美聯物業元朗 – YOHO HUB分行營業經理曹錦輝 (NICHOLAS CHO)表示，憧憬減息週期臨近，部分換樓客加快步伐入市，該行最新促成區內換樓客斥1,220萬元承接元朗Yoho Midtown 實呎938戶……
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大埔廣場397實呎戶389.8萬元易手 原業主持貨8年 帳面近乎平手離場
美聯物業大埔 – 大埔市中心分行首席聯席區域經理梁葦姮 (Winky Leung)表示，區內屋苑成交價回落，吸引不少觀望客入市，該行最新促成大埔廣場397實呎戶389.8萬元易手，原業主持貨8年，帳面近乎平手離場……
將軍澳帝景灣986實呎戶連租約成交 區內客無睇樓照斥1,728萬元入市
美聯物業將軍澳康城首都分行(2)高級分區營業經理梁傑 (Marvin Leung)表示，該行近期促成一宗將軍澳帝景灣986實呎戶的二手交投，區內客以1,728萬元連租約承接……
將軍澳新都城698實呎戶獲區內用家承接 784萬元成交 單位八年升值約1成
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，該行剛促成一宗將軍澳新都城3房單位的交投，區內買家以784萬元承接單位……
【一周市況】聯儲局暗示9月減息！35屋苑上周交投會…..
上周美國聯儲局暗示9月大有機會減息，加上新盤欠缺焦點，吸引買家流入二手市場，令二手成交量回升。綜合美 […]
【信心指數】按周持平 終止連續幾多星期跌勢?
「美聯信心指數」最新報52.3點，按周持平(見圖)。信心指數走勢喘穩，終止連續9星期跌勢；而聯儲局暗 […]
【整體物業】首7個月註冊量已突破呢個水平！
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，7月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖 […]
樓價回落 區內客「租轉買」日出康城領凱4房戶 以930萬元成交 內地業主持貨9年止賺離場
美聯物業將軍澳康城分行(3)高級分區營業經理劉世華(Ray Lau)表示，該行剛促成一宗日出康城領凱的二手成交，區內租客見樓價回調，遂決定入市，以930萬元承接一個4房單位……
大埔宏福苑483實呎戶綠表市場275萬元易手 原業主持貨21年 帳面獲利239萬元
美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，市場購買力持續漫延至第二市場，該行最新促成大埔宏福苑483實呎戶綠表市場275萬元易手，原業主持貨21年，帳面雖獲利239萬元……
租客入市個案 斥748.8萬元承接青衣盈翠半島518實呎戶 原業主持貨6年 帳面損手離場
美聯物業青衣-青衣城機鐵站分行助理聯席董事袁佩雲 (Kelly Yuen)表示，有見樓價平穩向好，部分租客「租轉買」，該行最新促成租客入市個案，斥748.8萬元承接青衣盈翠半島518實呎戶……
【28Hse】執平價盤要注意！物業估價的重要性
近日香港二手樓價持續下跌，而新盤又以低價作招徠。對於有置業需要的人來說，現時是執平價盤的時機，有的買家認為只要價錢可接受就入市，但往往忽略了估價的重要性。究竟什麼是銀行估價？有關物業估價是測量師為一個指定物業估算它的價值，是銀行承造按揭的重要指標。一般而言，測量師會採用以下的方式去作物業估價。
青衣盈翠半島752實呎戶1180萬元易手 區內客議價70萬元承接 原業主持貨26年 帳面獲利近「8球」
美聯物業青衣-青衣城機鐵站分行助理聯席董事袁佩雲 (Kelly Yuen)表示，區內二手交投持續，該行最新促成青衣盈翠半島752實呎戶1180萬元易手，原業主持貨26年，帳面獲利近約790萬元……
外國回流客「租轉買」 屯門市廣場473實呎戶515萬元易手 原業主持貨22年 帳面升值逾「4球」
美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (Andy Leung)表示，有見新盤銷情熾熱，部分租客選擇「租轉買」，該行最新促成外國回流客斥515萬元購入屯門市廣場473實呎戶，原業主持貨22年 帳面升值約4.15倍……
【一周市況】上星期邊區二手交投跌最多?
近期樓市依然聚焦於一手，搶去部份市場購買力，二手交投量續於低位徘徊。綜合美聯分行資料顯示，全港35個 […]
元朗宏富苑440實呎戶綠表市場395萬元易手 原業主持貨7年 帳面升值逾「1球」
美聯物業元朗 – 世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示，有見新盤市場熱銷，綠表市場購買力亦帶起，該行最新促成元朗宏富苑440實呎戶綠表市場395萬元易手，原業主持貨7年，帳面升值逾「1球」……