隨著減價盤回升,加上剛過去的一周未有大型全新盤推出,部份買家在二手市場尋覓筍盤,帶動35屋苑二手交投 […]
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【做個精明租客】2024租樓旺季來臨 租客如何爭取租金折扣?
近期樓價回軟,租金卻節節上升,吸引不少用家「轉買為租」。專才來港帶來勞動力及技術,亦增加租屋需求。精明的租客要成功覓得好租盤,除了可在旺季前盡早找到心水樓盤,簽租約前更可與業主商討以年繳租金方式預繳一年租金,以爭取租金折扣。
睇好細價樓前景 租客「租轉買」入市 斥288萬元承接元朗好利洋樓370實呎戶 原業主持貨近半世紀 賬面升值逾28倍
美聯物業元朗 – 大馬路分行助理聯席董事鄧涇渭(David Tang)表示,部分準買家睇好細價樓市場加快入市,該行最新錄得睇好細價樓前景租客「租轉買」,斥288萬元承接元朗好利洋樓370實呎戶,原業主持貨近半世紀……
孝順仔Full Pay買樓與父親同住 將軍澳蔚藍灣畔490實呎戶以638萬元成交
美聯物業將軍澳天晉匯分行首席高級營業經理羅定康 (Dennis Law)表示,區內樓市氣氛向好,剛需買家加速入市。該行剛促成一宗將軍澳蔚藍灣畔的二手交投,孝順買家「Full Pay」638萬元購入1個中層單位與父親同住…..
【樓價指數】連跌5星期 本年迄今跌咗……
「美聯信心指數」最新報60點,按周跌1.3%,連跌2星期(見圖)。近期樓價有回軟跡象,加上利率前景未 […]
【一手市場】今年首5個月「貨尾」成交多過「全新盤」?
撤辣至今超過3個月,一手市場表現強勁,帶動今年首5個月已錄逾8,000宗一手成交。發展商持續以低價開 […]
【一按即睇2024樓市撤辣百日分析報告】2024樓價回穩 交投續旺 資金伺機而動
撤辣後3個月樓價回穩,交投續旺,資金伺機而動。美聯緊貼巿場最新變化,特別製作《樓市撤辣百日分析報告》全面解讀樓巿數據,追蹤交投新趨勢,並精選自住投資皆宜之4大樓巿板塊及筍盤推介, 助客戶運籌帷幄,精明部署交投策略。
鰂魚涌南豐新邨391實呎戶 用家租轉買斥510萬元承接 2014年貨帳面近平手沽
美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示,該行剛促成鰂魚涌南豐新邨一個391實呎戶成交,並獲用家垂青,由租轉買,及斥約510萬元承接…
外區租客「租轉買」 斥650萬元承接青衣藍澄灣690實呎戶 原業主持貨3年 帳面蝕「一球」
美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李永康(Neilson Li)表示,二手交投增多下,吸引部分租客「租轉買」,該行最新錄得外區租客「租轉買」,斥650萬元承接青衣藍澄灣690實呎戶,原業主持貨3年 帳面……
嘉亨灣462實呎優質放盤 同區用家963萬元承接 2009年貨升值約65%
美聯物業上東-嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示,該行剛促成嘉亨灣一個462實呎高層優質放盤成交,同區客鍾情屋苑配套及環境,故議價後以約963萬元承接…
美聯:山頂南區5月錄8宗買賣 佔半屬一手 一手搶客 二手受壓減價見承接
美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示,根據該行統計,山頂南區於剛過去的5月份共錄得約8宗買賣成交,較4月份減少約55.56%,至於成交金額則錄得約10.165億元,按月減少約48.08%…
鰂魚涌康蕙花園604實呎戶 同區用家818萬元入市 2000年貨轉手升值逾1.3倍
美聯物業康怡-柏蕙苑分行助理聯席董事施志剛(Benny Sze)表示,該行剛促成鰂魚涌康蕙花園一個604實呎戶成交,同區用家鍾情屋苑旺中帶靜,加上樓價合理,故以818萬元承接…
大埔新峰花園867實呎銀主盤「反價」至678萬元易手 低市價兩成
美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示,銀主盤由於叫價較低,故往往備受買家追捧,該行錄得大埔新峰花園867實呎銀主盤「反價」至678萬元易手,低市價兩成……
區內家庭客上車 斥583萬元承接Yoho Town 463實呎戶 原業主持貨21年 帳面升值461.7萬元或約3.8倍
美聯物業元朗 – YOHO MALL分行首席高級營業經理蔡沚錡(C.K Choy)表示,區內二手交投持續增加,該行最新促成區內家庭客上車,斥583萬元承接Yoho Town 463實呎戶,原業主持貨21年,帳面升值461.7萬元或約3.8倍……
【一周市況】上周35屋苑交投回落 但仍然創幾耐次高?
綜合美聯分行資料顯示,全港35個大型屋苑過去一周(5月27日至6月2日)合共錄59宗成交,雖然較前一 […]