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【美聯成立50周年】引領專業創新 成就置富人生

【美聯成立50周年】引領專業創新 成就置富人生

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美聯成立於1973年，經歷半世紀的耕耘，由一家分行，單一業務，成為業務今日橫跨中、港、澳與海外，領域遍及客戶一應投資所需的大型企業，與香港經濟「同呼吸、共成長」，協助無數家庭圓滿安居樂業的夢想……

啟德天瀧夥拍經絡推按揭優惠　按息H+1.3厘

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由恒基地產(00012)、中國海外發展(00688)、華懋集團等6大發展商合作發展的啟德天瀧，繼續積極軟銷。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝於周三(3日)表示，目前接獲的查詢當中，本地客佔約六成，而內地客則佔約四成。他續指，本地查詢的客源分布方面，來自九龍區的準買家佔約五成、港島區佔約三成，其餘則來自新界區。

【老對手出招】星洲樓市2023年加辣 買港樓發得達

【老對手出招】星洲樓市2023年加辣 買港樓發得達

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事實上，新加坡向來是香港「搶人才」主要競爭對手之一，所以今次新加坡在樓市措施上「加辣」，勢令有意投資新加坡的海外人才卻步，這對於香港而言則是進一步對外宣傳「搶人才」計劃的好機會。相比之下，新加坡的投資移民計劃的申請條件限制及要求亦多，措施安排上亦無香港完善。

梁志堅：樓市已無炒賣　政府應逐步撤辣

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香港地產建設商會執⾏委員會主席梁志堅指出，樓市辣招已實施10多年時間，政府應該考慮取消，即使不一次性撤辣，也應該逐步放寬。他指出，辣招的作用已名存實亡，當初推行目的在於遏止炒風，但現時已沒有炒賣活動，未能明顯增加稅收之餘，反而打擊了有意置業的人士，可謂「阻住地球轉」。

日出康城 將軍澳

【2023買樓】將軍澳住宅到底有甚麼吸引力?

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如果要拆解將軍澳樓市暢旺的原因，首先，將藍隧道及將軍澳跨灣大橋於2022年底正式啟用，對外交通更加便利，將藍隧道及跨灣連接路開通後，可提供新的道路往來將軍澳和觀塘以及東區海底隧道，往來日出康城和觀塘市中心的行車時間可縮減約20分鐘。

旺角 地皮 MOKO

【MOKO 2.0】旺角地皮只是值3,000元一呎?樓市前景暗淡先兆?

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原來3,000元，已經夠買一呎地，更要是旺角的核心區商業地皮，當中到底發生了甚麼事，令一幅旺角地皮，只是值3,000元一呎?這幅地皮位於旺角洗衣街與亞皆老街交界，是焦點大型商業地皮，原址為水務署大樓，位於亞皆老街交界，屬罕見市區核心靚地。

賣樓 加按 換樓

【淡巿資產配置】「賣樓套現」VS「加按換樓」機會與風險

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如果樓價跌得愈深，效果愈顯著。不過，這只限於樓價及後真的出現大跌，如果賣樓後，樓價上升，那到時業主反而要追樓買樓，支付售樓開支之餘，更要額外付出樓價上升的差額，以及買樓成本。同樣樓價下跌，但不算是深度調整，只是跌10%至15%，亦未必能補足相關成本。

雨後3月上旬公布首張價單　美聯區內設專門店

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星星地產(01560)旗下的元朗朗屏新盤雨後，周一(20日)公布已獲批預售樓花同意書。該公司主席及首席執行官陳文輝表示，項目部署月內上載樓書，3月上旬公布首張價單，首批將提供不少於67伙。該公司推廣董事總經理廖漢威指，首批單位定價會參考同區一手及二手項目。為配合該盤的銷售部署，美聯物業於港鐵朗屏站設立「雨後ATR專門店」。

華懋年內推3個新盤涉1162伙　何文田瑜一規模最大

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兔年伊始，各大發展商紛紛公布今年推盤計劃。華懋集團銷售總監封海倫表示，集團年內將有3個全新項目推售，其中包括港鐵何文田站瑜一，將提供844伙。另薄扶林域多利道項目涉及約118伙，長沙灣東京街項目提供約200伙。3個項目單位數目共約1,162伙。華懋集團銷售部在新一年祝願香港經濟「兔」來運轉，樓市蒸蒸日上。

美聯布少明：豪宅價格全年看升20%

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美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，隨着香港經濟逐步走向復常，加上豪宅新盤供應匱乏等因素，相信今年豪宅市場可望看高一線，預期今年逾5,000萬港元一、二手住宅交投將彈升，其中新盤銷售量料回升兩倍至350宗，二手則料升逾四成至300宗，至於豪宅價格方面更可望跑贏大市，預計全年升約15至20%。

日出康城11期

【2023新盤】市區新界一手資訊大檢閱

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事實上，2022年的新盤逾40,00伙，當中上述提到的啟德外，預期港鐵新盤繼續成為焦點，特別是黃竹坑站港島南岸、元朗錦上路站項目，以及將軍澳日出康城等。而市場最關注的大型屋苑項目，2022年亦有多個大盤推售，若以發展項目單一期數計算，2022年逾千伙單位新盤約有7個期數樓盤。

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