上周末啟德區全新盤低價開售，銷情理想，成市場焦點，但同時令到急於求售的業主減價，減價盤因而增加，吸引 […]
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【樓價指數】上周3區齊跌 呢區跌最多！
「美聯信心指數」最新報53.1點，按周跌1.5%，連跌7星期(見圖)。新盤持續以低價推售，一手搶佔市 […]
同屋苑租客「租轉買」九龍灣淘大花園368實呎戶 成交價500萬元 業主帳面蝕約5%離場
美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(Ricky Wong)表示，部分租客見樓價回調，趁機「上車」做業主。該行剛促成一宗九龍灣淘大花園2房戶的交投，同屋苑租客「租轉買」，以500萬元承接單位。
用家睇樓2年終遇心頭好 太古城572實呎戶850萬元易手 2011年貨升值近3成
美聯物業太古城-齊宮閣分行區域經理吳肇基(Ken Ng)表示，該行剛促成太古城本月第9宗成交，一名用家睇樓已有約2年，終遇心頭好，鍾情屋苑一個572實呎戶…
首置客斥425萬元承接大埔中心407實呎戶 原業主2007年買入 帳面獲利近3球
美聯物業大埔逸瓏灣分行首席高級營業經理周南輝 (Deo Cho)表示，區內二手交投持續暢旺，該行最新一宗大埔中心407實呎戶以425萬元轉手，原業主帳面大賺近約277萬元……
大圍半山名家匯1,502實呎戶連車位1,762萬元易手 原業主持貨8年 帳面蒸發近「3球」
美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (Stephen Wong)表示，踏入暑假，不少家庭客出動睇樓，該行最新錄得大圍半山名家匯1,502實呎戶連車位1,762萬元易手，原業主持貨8年，期內單位帳面蒸發約261.8萬元……
收租客出動 斥380萬元承接馬鞍山薈朗283實呎戶 料月租可達1.4萬元 租賃回報逾4.4厘
美聯物業馬鞍山 – 天宇海分行營業經理陳德涪 (Ken Chan)表示，有見區內租賃需求持續，有收租客再出動買入收租單位，該行最新錄得收租客斥380萬元承接馬鞍山薈朗283實呎戶，料月租可達1.4萬元 租賃回報逾4.4厘……
柏蔚森I昨沽181伙套現12.7億 柏蔚森III首價單推72伙
新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作的啟德跑道區柏蔚森I周六(13日)首輪銷售熱賣，昨即日沽出181伙，套現近12.7億元。發展商當晚隨即上載柏蔚森III樓書，同時公布首張單價，涉及72個單位，一房戶折實售價427.4萬港元起，折實平均實用呎價約17,956元，最快下周日(20日)開售。
「轉租為買」個案增 屯門啟豐園330實呎戶358萬元易手
美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (Andy Leung)表示，有見樓價回穩，區內「轉租為買」個案增加，該行最新錄得屯門啟豐園330實呎戶358萬元易手，原業主持貨16年，帳面近值約2.3倍……
換樓客議價近「1球」入市 斥708萬元承接馬鞍山翠擁華庭809實呎戶
美聯物業馬鞍山-泓碧分行首席高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示，換樓客趁暑假頻頻出動，該行最新 […]
西半山俊傑花園661實呎戶 1,405萬元連車位獲承接 2006年貨升值逾1.8倍
美聯物業西營盤站分行高級分區營業經理陳凱廸(Hubert Chan)表示，該行剛促成西半山俊傑花園一個661實呎戶成交，由於樓價合理，故獲同區客鍾情及斥1,405萬元連車位入市…
【屯門新盤2024】景秀里項目 現樓細單位搶攻上車客
景秀里2號項目已屆現樓，2024年7月更新4份價單，盡推項目最後33伙單位，不少單位劈價超過4成。涉及的單位實用面積265至290平方呎，當中折實入場價279.3萬元起，折實呎價9,800元起，預料將於本月內以現樓方式發售。
【鐵路盤】6月十個最活躍鐵路沿線屋苑 邊3個呎價上升?
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料統計75大鐵路沿線屋苑，6月份共錄516宗二手註冊，按月減少約1 […]
【政府再出招救2024樓市】壓縮供應 減少推地 不想2024樓價大瀉
事實上，整體2024新盤供應仍然高企，現時累積貨尾單位數目仍高達21,000個，若以每個月吸納1,500個計算，要14個月才能完全被消化，貨尾數字長期高企令發展商低價推盤，二手樓價受壓，如果減息無望，相信要待貨尾回落至1萬伙水平，2024樓價才可企穩。
柏蔚森I加推60伙 暫收逾3200票 超購逾15倍
新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作發展的啟德跑道區柏蔚森I，已加推價單3號及落實周六(13日)首輪發售201伙。發展商指，截至昨日(9日)，項目已接獲逾3,200張入票，超額認購逾15倍。遠東發展營業及市務總經理陳富強指，最新加推的價單3號提供60伙，折實平均呎價約18,469港元，已提價5%。