往年不少新盤旺區，如啟德、屯門及元朗，都未見有明顯新盤動作，但實際上新盤囤積數量並不少。因為已獲批預售、但仍未推出市場的新盤共有14,000多個單位。展望2024年，由於目前貨尾量高企，發展商將放慢全新盤推盤步伐，集中銷售貨尾為主，預期2024年將有34個全新盤登場。
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粉嶺花都廣場392實呎戶418萬元易手 2010年貨 帳面獲利265萬元或升值逾1.7倍
美聯物業粉嶺OneInnovale花都廣場分行區域經理吳偉文（Raymond Ng)表示，中港交流日漸增多下，區內二手交投持續，該行最新促成粉嶺花都廣場392實呎戶418萬元易手…
屯門居屋兆安苑495實呎戶自由市場350萬元易手
美聯物業屯門 – 豫豐花園分行高級營業經理顧耀彬(Alex Guh)表示，憧憬息口回落，不少睇樓多時買家加快入市，該行最新促成屯門兆安苑495實呎戶自由市場350萬元易手…
【一周市況】聖誕節及元旦假期不少港人外遊 35屋苑交投竟然……
回顧2023年樓市，物業註冊量表現創紀錄新低。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，2023年整 […]
GREENWICH招標售出頂層四房大宅 成交價1908萬
特色單位備受追捧，恒基地產(00012)旗下紅磡BAKER CIRCLE．GREENWICH，周二(2日)招標售出29樓A室頂層特色戶，成交價1,908萬港元創該系列項目新高。上述單位實用面積749方呎，採四房一套連儲物室間隔，連51方呎平台，51方呎前庭及704方呎天台，成交呎價約25,474元。
Grand Austin 實用540呎戶1,330萬元易手 呎價不跌反升 長假期影響 九龍站12月交投量大跌6成
美聯物業尖沙咀豪宅組天璽分行(3)高級區域營業董事彭文浩(Edmund Pang)表示，受去年12月份長假期影響，九龍站及高鐵站一帶上月錄得8宗二手成交，按月跌近6成。該行剛促成一宗Grand Austin的交投……
緹外四房大戶連車位2.08億元招標售出
新盤市場錄億元大額成交。據項目成交紀錄冊顯示，嘉里建設(00683)旗下位於石硤尾龍駒道3號的緹外，周二(2日)透過招標售出連花園戶，成交價逾2.08億元。上述為第2座地下A室，實用面積4,431方呎，附設2,137平方呎花園，屬四房四套房加雙工人房間隔，連同一個住宅停車位售出，呎價約47,055元。
區內客攜票睇樓 元朗尚豪庭858實呎戶918.8萬元易手
美聯物業元朗 – Grand Yoho分行區域經理王偉健( Ken Wong)表示，有見樓價回穩，部分睇樓客加快置業步伐，該行最新促成區內客攜票睇樓，以918.8萬元承接元朗尚豪庭858實呎戶…
馬鞍山迎海798實呎樓王 區內換樓客即睇即以1,238萬元承接
美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行首席高級營業經理李天傑 (Ivan Li)表示，踏入新一年，有區內換樓客趁長假四出睇樓，終遇心頭好，該行最新促成烏溪沙迎海798實呎樓王1,238萬元沽…
海怡半島525實呎戶獲租轉買用家垂青 685萬元成交
美聯物業南區屋苑豪宅組貝沙灣旗艦店分行助理營業董事葉志偉(Joe Yip)表示，市場料今年的息口將會回落，故近期筍盤單位見一定承接力，該行剛協助用家租轉買，購入海怡半島一個525實呎戶…
ONE SOHO今沽2伙 累售227伙套現16億元
新盤市場於元旦錄得承接，信和置業(00083)旗下旺角ONE SOHO於周一(1日)連沽兩伙一房戶，包括項目17樓B7室，實用面積320方呎，以逾625.3萬元沽出，呎價約19,543元。另一宗成交為18樓B7室，同屬實用面積320方呎一房單位，成交價598萬港元，呎價約18,688元。
【樓價指數】2023年樓價最終跌……
「美聯信心指數」最新報57.9點，按周升4.5%，連升2星期。港股回升，市場憧憬美國今年減息，增加業 […]
日出康城Malibu靚海景3房戶883萬元易手 買家見低市價1成即購入 呎價創屋苑同類型單位新低
美聯物業將軍澳康城分行(3)高級分區營業經理劉世華(Ray Lau)表示，該行剛促成一宗日出康城Malibu 海景3房戶的交投，「耐心」買家睇樓超過２年，原本打算購買2房單位，但見業主急售，單位較市價平約1成……
星河明居2房獲區内首置客承接 517呎罕有放盤以735萬元成交 低市價約5.5%
美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮(Terry Lai)表示，該行剛促成一宗星河明居3房改2房戶的交投，區内首置客心儀單位有企理裝修，而且屬罕有放盤，最終以735萬元購入單位自住，折合實用呎價約14,217元……
粉嶺維也納花園468實呎戶連車位425萬元易手 1996年貨 帳面獲利245萬元或升值逾1.3倍
美聯物業粉嶺OneInnovale花都廣場分行區域經理吳偉文（Raymond Ng)表示，有見樓價回落，部分睇樓客吼筍盤入市，該行最新促成粉嶺維也納花園468實呎戶連車位425萬元易手……