美聯物業新界西北豪宅 – 元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶 (Maddy Chui)表示，放盤議價空間擴闊下，優質鐵路盤屢錄承接，該行最新促成朗屏8號499實呎戶625萬元易手，原業主2016年買入帳面獲利約76萬元。…
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鰂魚涌逸意居837實呎戶 換樓客斥1,580萬元筍價承接
美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，該行剛促成鰂魚涌逸意居一個837實呎戶成交，換樓用家見施政減辣，加上見上述單位樓價吸引及合預算，故議價後以1,580萬元筍價承接…
天水圍嘉湖山莊446實呎戶放盤僅3小時即獲承接 上車客「零議價」400萬元即睇即買 2年SSD期提早鬆綁貨沽售 帳面蝕逾百萬元離場
美聯物業天水圍 – 置富嘉湖分行 (3) 助理聯席董事張子健( Jan Cheung) 表示，施政報告早前宣佈「減辣」，部分持貨2年業主即放售手持物業，該行最新促成上車客「零議價」400萬元承接天水圍嘉湖山莊446實呎SSD鬆綁戶，原業主帳面蝕逾百萬元離場。…
白石角天賦海灣1,140實呎戶連一車位月租3.3萬元 2015年買入 租賃回報逾3厘
美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝( Stephen Wong)表示，樓價調整之下，部分買家「轉買為租」，帶動區內租賃交投，該行最新促成白石角天賦海灣1,140實呎戶連一車位月租3.3萬元，業主2015年買入單位，租賃回報逾3厘。…
上水皇府山723實呎戶868萬元易手 區內分支家庭承接 2011年貨帳面獲利350萬元
美聯物業粉嶺One Innovale花都廣場分行區域經理吳偉文（Raymond Ng) 表示，區內置業需求持續，該行最新促成上水皇府山723實呎戶868萬元易手，原業主2011年買入單位，帳面獲利350萬元。…
元朗Yoho Town 516實呎戶「筍價」678萬元易手 外區換樓客議價72萬元承接 2008年貨帳面獲利428萬元
美聯物業元朗 – 形點分行助理聯席董事陳鋒 (Kenneth Chan)表示，自施政報告「減辣」後，區內睇樓活動增多，該行最新促成元朗Yoho Town 516實呎戶以「筍價」678萬元易手，外區換樓客議價72萬元承接。
寶琳富麗花園556實呎戶沽 成交價538萬元 呎價不足萬元
美聯物業將軍澳城中駅分行首席助理聯席董事謝建業(DICO CHIA)表示，施政報告減辣，刺激二手成交速度加快，將軍澳寶琳富麗花園有556實呎戶錄買賣個案，放盤短短數天獲買家還價即成，成交價538萬元，呎價不足萬元…
啟德海灣約有四成準買家為專才
由嘉華國際(00173)等3間發展商合作的啟德海灣第1期積極軟銷，周三(1日)公布與美聯物業合作推出置業優惠。嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明指，項目的準買家當中有約三至四成屬於專才，相信會成為市場新趨勢，另有數組準買家有意購入兩伙或以上。
內地專才斥950萬元入市帝柏海灣 2房
美聯物業奧運站帝峯皇殿分行高級區域經理關穎賢(Agnes Kwan)表示，施政報告為專才來港人士提供「先免後徵」置業稅項安排，有內地專才透過該行入市帝柏海灣，2房單位成交價950萬元…
【只賺不賠?】屯門新盤「置開心樓價保障」買樓送樓價下跌保險？
「置開心樓價保障」，玩法就是用買家簽約該月的平均樓價和2024年5月的平均樓價去比較，如果樓價跌6%，買家就可以得到3%的補償；樓價跌10%，買家得到5%；不過補償是有封頂的，最多只會陪5%，所以，樓價就算再跌下去，買家都只會得到5%補償。
啟德跑道區Miami Quay陸續入伙 租盤有限 468實呎戶獲東九龍上班客斥2.1萬元承租
美聯物業東九龍嘉峯匯分行首席高級營業經理嚴俊禮(Eric Yin)表示，位處啟德跑道區的Miami Quay陸續入伙，該行新近促成屋苑兩房戶租務交投，單位獲東九龍上班客斥21,000元承租，屋苑暫時至少錄得3宗租務交投。…
NOVO LAND推售93伙 呎價較上批低7%
踏入11月，新界樓盤全速部署新一輪銷售。新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第2A期，周三(1日)推出價單4號，提供93伙，折實平均呎價約13,288港元，較4個多月前的上一張價單低約7%。新地副董事總經理雷霆表示，是次價單為「十足信心價」，特別推出「置開心樓價保障」，代表發展商對後市有十足信心，目前樓市負面因素逐漸退卻，明年為美國大選年，利息有機會見頂回落。
屯門利寶大廈234實呎戶228萬元沽 2017年買入 帳面蝕讓離場
美聯物業屯門 – 屯門市中心分行 (3) 區域經理馮景廉 (Harry Fung)表示，部分業主為加快沽出單位，故願意蝕讓出貨，該行最新促成屯門利寶大廈234實呎戶228萬元沽，原業主2017年買入單位，是次轉手帳面蝕64萬元。…
減辣帶動 業主趁機沽貨 荃灣樂悠居538實呎戶以740萬元沽出
美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明 (Jacky Yiu)表示，市場減價潮持續，部份決心放盤業主趁減辣利好消息，仍願意增加議價空間促成交投，該行最新促成荃灣樂悠居538實呎戶以740萬元沽出，屬屋苑10月錄約5宗成交，較9月多1宗。…
香港仔澄天加推30伙 入場費471萬元
新盤市場氣氛升溫，英皇國際(00163)旗下香港仔澄天，周二(31日)晚上公布加推價單2號，涉及30伙，折實平均呎價約17,583元。發展商安排周六(4日)盡推首兩張價單全數共85伙作公開發售。該集團副主席楊政龍表示，價單2號包括17伙一房戶及13伙兩房戶，實用面積由286至400方呎，折實價約471萬至約793萬元，折實呎價由16,472至19,820元。