美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生(Simon Ip)表示,市場購買力持續,更伸延至公屋第二市場,該行最新促成港島分支家庭斥245萬元於第二市場購入粉嶺華明邨566實呎戶,原業主2011年買入單位,帳面賺近「兩球」。…
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屯門凱和山首批312.5萬入場 折實平均呎價1.1萬
新盤低價推出成新常態,路勁地產牽頭發展的屯門掃管笏凱和山,周四(14日)公布首張價單,提供140伙,折實平均呎價約11,088元,較今年3月劈價推出的飛揚第2期首批再低約11%。是次開放式戶折實入場費312.5萬元,而最低折實呎價9,168元起為一手市場自2020年5月後、逾3年來首見跌穿1萬元。
【新盤2023】屯門新樓呎價低於一萬 管翠路項目主打兩房
近年來成為新盤市場的供應主力集中新界西北,戶型多元化,地域選擇又不少,而且普遍入場銀碼較少,區內新盤都不時搶去市場上不少目光。最近屯門區又有新盤準備推出,項目位於屯門掃管笏管翠路的項目,早前已取得預售樓花同意書,9月開賣。
【香港公屋】將軍澳寶林邨 空氣質素令人卻步?
寶林邨始終它是屬於80年代末落成的屋邨,加上是將軍澳第一個屋邨,不難發現寶林邨的設計和配套算是較為全面,起碼除了基本的學校、商場街市、社區服務中心,還有看起來面積也頗大的文娛活動會堂和體育館等。而且戶外公共空間亦相對寬敞,不會有近年屋邨的擠逼公共空間問題。
【一手盤】今年首8個月全新盤銷售情況與貨尾大不同?
今年多個全新項目以低市價搶焦點之際,貨尾市場亦不甘示弱。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<& […]
粉嶺帝庭軒419實呎戶480萬元沽 較最初叫價累減70萬元 2015年買入 帳面獲利72萬元
美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生(Simon Ip)表示,部分準買家有見樓價回落,把握入市良機,該行最新促成區內分支家庭以480萬元承接粉嶺帝庭軒419實呎戶,較最初叫價累減70萬元,猶如「88折」買樓。…
天水圍嘉湖山莊449實呎戶減價「1球」 外區客斥400萬元承接 2010年買入 帳面升值約246萬元
美聯物業天水圍-Wetland Seasons Park分行高級營業經理陳振明(Ming Chan)表示,區內睇樓量近日明顯上升,嘉湖山莊3日內錄8宗成交,該行最新促成外區客斥400萬元承接天水圍嘉湖山莊449實呎戶,較最初叫價累減「1球」。…
【十大屋苑輸大市】咁究竟邊個屋苑跑贏大市?
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年首8個月十大屋苑二手註冊量共錄1,815宗 […]
凱和山會所設計曝光 連園林面積逾4.7萬呎
路勁地產牽頭發展的屯門掃管笏凱和山,預告將於短期內公布首張價單,首批涉不少於139伙。發展商於周二(12日)披露會所「Club MORI」的設計概念及設施細節。該公司銷售及市場推廣副總監陳健聰指,會所連綠化園林面積合共逾4.7萬方呎,採以「綠活概念」作設計,劃分成三大主題區,提供共27項設施。
【香港公屋】鴨脷洲利東邨 細賞南區歐陸式屋邨美景
從商場走出屋邨走廊,好快就看到一個個已翻新的冬菇亭,分別是私人健身中心、診所及議員辦事處等。看到大部分的冬菇亭都是翻新成不同食肆,如此更改建築用途的則相對少見。沿着屋邨走廊天橋走過,總算繼續找到點點老舊屋邨的特色:碩果僅存的舊式指示牌,以及快將完全褪色的請勿踏單車標誌。
沙田中心301實呎兩房戶408萬元沽 區內上車客議價22萬元承接 2000年貨帳面獲利「3球」
美聯物業沙田-豪宅市中心分行首席聯席區域經理梁兆堅(Roy Leung)表示,購買力轉投二手市場,該行最新促成區內上車客議價22萬元,以408萬元承接沙田中心301實呎兩房戶。…
大埔海日灣1,505實呎戶連車位月租46,000元 業主買入僅約5個月 即享逾2.5厘租賃回報
美聯物業大埔-康樂園分行首席高級營業經理賴嘉敏(Carman Lai)表示,市場租賃交投活躍,該行最新促成外區家庭客以月租4.6萬天承租大埔海日灣1,505實呎戶連車位。業主買入單位僅約5個月,即享逾2.5厘租賃回報。…
二手交投轉趨活躍 嘉湖山莊單日錄3宗成交 翠湖居三房套獲上車客斥520.38萬元承接
美聯物業天水圍置富嘉湖分行(3)助理聯席董事張子健(JAN CHEUNG)表示,更多二手業主為加快沽出單位願意下調叫價,吸引買家出動,天水圍嘉湖山莊周一(11日)單日至少錄得3宗成交,該行新近促成嘉湖山莊翠湖居三房套交投,單位以520.38萬元易手。…
九龍城御.豪門三房套累減8%以1366.8萬元易手 做價較大型銀行網上估價低逾12%
美聯物業東九龍現祟山分行高級營業經理楊志霖(Ivan Yeung)表示,該行早前促成九龍城御.豪門三房套交投,單位獲用家以1,366.8萬元承接,成交價較大型銀行網上估價低逾12%。…
【一周市況】升完又升 呢個星期邊區最旺?
二手樓價持續下調,吸引用家在市場尋寶,加上近期未有全新盤登場,購買力回流二手市場。綜合美聯分行資料, […]