李生：「一直等樓市回調入貨，到跌巿又不敢入市…」
朋友：「你認為層樓在淡市時400萬買入的風險低？還是旺市時600萬買入的風險低？」
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鰂魚涌逸意居916實呎戶 同區客斥1,990萬元承接
美聯物業康怡花園分行(3)首席高級營業經理蕭俊健(Eric Siu)表示，該行剛促成鰂魚涌逸意居一個916實呎戶成交，同區用家鍾情屋苑質素及環境，加上樓價合理，故以1,990萬元承接…
【千萬有找】黃竹坑站港島南岸第四期 2023重點新盤
港島南岸為港鐵黃竹坑站發展項目，絕對是近年來一手市場的焦點，項目分六期而建，當中第四期項目位於黃竹坑香葉道11號，細分為4A及4B期，由2座提供，合共提供800伙。項目將細分為兩期發展，會率先推出第4A期應市，涉及第2A及2B座，提供432伙。
馬灣珀麗灣環境清幽吸客 頂層連天台及平台特式戶「二重天」1,560萬元易手 2006年貨升值逾2成
美聯物業about:blank分行助理區域經理陳勁匡(KING CHAN)表示，珀麗灣地理位置優越，距離中環僅25分鐘船程，且環境清幽，故深受喜愛寧靜的客人歡迎，該行剛促成屋苑頂層連天台及平台特式戶「二重天」以1,560萬元易手。…
元朗明雲閣270實呎戶減價 僅265萬元可上車 2012年貨 升值約1倍
美聯物業元朗 – 大棠路分行區域經理翟安暉 (HUGO CHAK) 表示，有見部分二手放盤業主擴闊議價空間，不少上車客出動尋覓筍盤，該行新近錄得元朗明雲閣270實呎兩房戶議價後以265萬元沽出。原業主持貨約11年，是次轉手帳面賺約1倍，或約133萬元。…
沙田玖瓏山3房套連工人套戶以1,177萬元沽 2014年貨 帳面蝕近「兩球」
美聯物業沙田豪宅新九肚山分行營業經理張銘新(Jimmy Cheung)表示，新界區暫未有大型新盤推售，購買力回流二手市場，該行新近錄得沙田玖瓏山3房套連工人套戶以1,177萬元沽。原業主持貨約9年，是次轉手帳面蝕約198.5萬元。…
HENLEY PARK收票料破6000張 具3至5%加價空間
恒基地產(00012)的啟德HENLEY PARK收票量節節上升，周四(28日)公布最新累計已錄得5,517張入票，按首輪發售228伙計，暫超額認購約23倍。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱，相信今晚可以突破6,000張入票。他指，目前票源有約兩成屬A組準買家，即有意認購至少2伙，或1伙500方呎以上單位。
北角半山海天峰本月首宗成交 998實呎全海景優質戶獲換樓客斥3,060萬元入市
美聯物業北角豪宅組-維港頌分行高級營業經理呂昕熹(Kitty Lui)表示，該行剛促成北角半山海天峰本月首宗成交，亦是屋苑本年至今第2宗成交，該個998實呎全海景優質戶獲換樓客以3,060萬元承接，2001年貨轉手升值逾1.7倍。
東半山肇輝臺6號連平台戶售1.18億元 呎價近4.2萬元
一手市場錄得逾億元大額成交，嘉華國際(00173)旗下東半山肇輝臺6號，周三(28日)以1.18億元沽出頂層特色戶，單位為16樓A室，實用面積2,816方呎，五房連多用途房間隔，連2,262方呎平台，呎價約41,903元。
資料顯示，該盤提供24伙，實用面積2,805或2,816方呎，於2010年已入伙。
【樓價租金】5月「樓價跌、租金升」 後市何去何從?
差估署今日公布5月份私人住宅售價指數，按月跌約0.7%，指數連升4個月後回落；反觀，差估署同時公布5 […]
沙田河畔花園中層兩房戶微減兩萬元以428萬元沽出 2019年貨 帳面蝕讓52萬元
美聯物業沙田-沙田站分行首席聯席區域經理鄧嘉瑋(JACKY TANG)表示，部分放盤業主願擴闊議空間止賺離場，令區內二手交投增多，該行新近錄得沙田河畔花園中層兩房戶叫價微減2萬元以428萬元沽出，但2019年貨帳面蝕讓52萬元。…
元朗Yoho Midtown 520實呎兩房戶798萬元沽 2010年貨 帳面獲利逾「4球」或升值近1.2倍
美聯物業新界西北豪宅 – 元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶 (MADDY CHUI)表示，市場剛性需求持續，該行新近協助區內分支家庭斥798萬元購入元朗Yoho Midtown 520實呎兩房戶。…
外區首置客鍾情單邊全海景 斥1,145萬元購青衣盈翠半島3房套戶 2016年貨 升值逾4成
美聯物業青衣-翠怡花園分行首席高級營業經理曾偉雄(LUFFY TSANG)表示，區內二手交投增多，當中優質戶更是迅錄承接，該行新近錄得青衣盈翠半島單邊全海戶議價後以1,145萬元沽出，20169年貨升值逾4成。…
【2023買樓必學】鋤價8道殺手鐧
上車價屢穿心理關口！業主恐懼買家貪婪，你鋤我又鋤，何解佢執到筍貨，我得個恨字？皆因傾價講章法，「三無」買家（無牙力、無用腦、貪得無厭）註定做loser，今期請嚟身經百戰嘅「A準」MiMi現身說法…
北角半山海天峰本月首宗成交 998實呎全海景優質戶獲換樓客斥3,060萬元入市
美聯物業北角豪宅組-維港頌分行高級營業經理呂昕熹(Kitty Lui)表示，該行剛促成北角半山海天峰本月首宗成交，亦是屋苑本年至今第2宗成交，該個998實呎…