「美聯信心指數」最新報73.4點，按周升1.2%(見圖)。拆息持續低企，加上最新公布的潛在供應數據由 […]
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馬鞍山7月錄約70宗二手成交 帝琴灣1,128實呎戶985萬沽出 折合呎價低至8,732元
受惠「供平過租」及供樓息率下跌，買家入市意欲轉強。美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行首席高級營業經理李天傑( IVAN LI)表示，馬鞍山7月錄約70宗二手成交，該行剛促成帝琴灣1,128實呎戶985萬沽出，折合呎價低至8,732元……
荔景華員邨2房戶以475萬元沽出 2017年貨轉手帳蝕逾百萬元
美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，區內二手成交向好，該行新近錄得一宗荔景華員邨華信閣中層C室的二手成交，單位實用面積約537平方呎，屬2房間隔，獲買家以475萬元承接，折合實用呎價為8,845元……
粉嶺帝庭軒419實呎戶430萬元易手 呎價10,263元
二手交投升溫，部分業主止賺離場。美聯物業粉嶺 – 雲向 逸峯分行聯席區域經理葉容生 (SIMON IP)表示，該行剛促成粉嶺帝庭軒419實呎戶430萬元易手，呎價約10,263元……
股票獲利 投資者再度入市買樓收租 斥448.8萬元購入馬鞍山新港城348實呎戶
投資氣氛轉好，部分長線投資者將資金用作買樓收租之用。美聯物業馬鞍山聯席區域經理陳少鴻(CHRISTY CHAN)表示，該行剛促成長線投資者將股票獲利套現入市買樓收租，斥448.8萬元購入馬鞍山新港城348實呎戶……
馬鞍山7月累錄約80宗二手交投 雅典居874實呎戶連車位1,050萬元沽出
供樓息口持續低企，「供平過租」令不少準買家加快入市步伐。美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行首席高級營業經理李天傑( IVAN LI)表示，馬鞍山7月累錄約80宗二手交投，該行剛促成雅典居874實呎戶連車位1,050萬元沽出……
外區上車客以680萬元購日出康城領凱3房戶 原業主持貨14年 帳面獲利逾「兩球」
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，上車需求持續，該行新近促成日出康城領凱10座中高層RB室的成交，單位實用面積約684平方呎，享開揚遠景，屬3房間隔，獲外區上車客以680萬元承接自住，折合實用呎價為9,942元，屬市價成交……
「租轉買」成常態 馬鞍山嵐岸805實呎戶865萬元沽出 實用呎價10,750元
香港租金水平持續推高下，不少早前沽出手持物業的租客決心「租轉買」，重新「上車」。美聯物業馬鞍山聯席區域經理陳少鴻(CHRISTY CHAN)表示，該行剛促成區內客時隔3年再置業，斥865萬元「租轉買」承接馬鞍山嵐岸805實呎戶……
買家即睇即Full Pay 入市 398萬元承接屯門NOVO LAND 實呎293戶
二手市況轉好，部分準買家加快入市步伐，部分更選擇Full Pay 入市。美聯物業屯門 – NOVO LAND分行聯席區域經理李進豪(NICK LEE)表示，該行剛促成買家即睇即Full Pay 入市，398萬元承接屯門NOVO LAND 實呎293戶……
屯門父母客為遷就子女上學「樓換樓」 斥988萬元承接青衣盈翠半島752實呎戶 原業主持貨1/4世紀 帳面獲利607萬元
暑假期間，不少父母客出動睇樓，部分更不惜為遷就子女上學而「樓換樓」。美聯物業青衣 – 青衣港鐵站分行高級分區營業經理李永康 (NEILSON LI)表示，有屯門父母客為搬近女兒學校，斥988萬元承接青衣盈翠半島752實呎戶，尋屋苑本月第6宗成交……
【租金與樓價】4年來首次「租價齊升」！
差餉物業估價署今日公布6月份私人住宅售價指數，按月上升0.03%，連升3個月，帶動上半年樓價跌幅收窄 […]
【35屋苑】股市造好 二手物業交投升定跌?
港股造好，加上拆息維持低位，帶動投資及樓市氣氛向好，上周二手交投回升。綜合美聯分行資料顯示，全港35 […]
【樓價指數】年內微升0.05% 走勢由跌轉升！
「美聯信心指數」最新報72.5點，按周升1.8%(見圖)。港股向好，恒生指數突破25,000點，利好 […]
業主減價約1成促成交 年輕上車客以425萬元承接深水埗黃金閣2房戶
美聯物業西九龍分行高級營業經理吳冠衛(Ocean Ng)表示，部分業主願意減價，以促進成交。該行新近促成深水埗黃金閣高層F室的二手成交，單位實用面積約338平方呎，屬2房間隔，獲買家以425萬元承接自住，折合實用呎價為12,574元……
憧憬樓市向好 分支家庭斥880萬元承接青衣灝景灣684實呎戶 原業主持貨23年 帳面獲利「6球」
不少買家趁暑假出動入市。青衣 – 青衣港鐵站分行高級分區營業經理李永康 (NEILSON LI)表示，該行剛促成分支家庭斥880萬元承接青衣灝景灣684實呎戶，原業主持貨23年，帳面獲利「6球」……