美聯物業元朗PARK YOHO分行營業經理何勝康(David Ho)表示，樓市處於調整期間，不乏準買家積極議價入市，欲於樓價回調之時提速置業，普遍二手屋苑均錄減價成交個案。該行日前便促成元朗Park Yoho二手成交，一名外區客以840萬元承接連平台特色3房單位，原業主持貨近4年，帳面蝕逾160萬元…
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上水歌賦嶺逾千呎獨立屋4萬元租出 租客鍾情單位有特大私人花園 業主回報率近2厘
美聯物業粉嶺中心分行聯席區域經理陳梓彬(Rock Chan)表示，本行促成上水歌賦嶺本月首宗租務成交，實呎1,798的獨立屋以4萬元租出，實用呎租約22.2元…
屯門珺瓏灣單日錄3宗成交 共涉逾1458萬元
整體新盤市場交投疏落。不過，中國恒大(03333)旗下公司福彩發展的屯門恆大·珺瓏灣「Emerald Bay」，新近單日連錄3宗成交，共套現1,458.3萬元…….
「美聯樓價指數」連跌2周 按周跌0.62% 「美聯信心指數」連跌3星期 按周跌10.8%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報42.2點，按周跌5.1點，跌10.8%。疫情持續，確診人數上升，急於放盤業主減價，令信心指數進一步下跌，跌勢擴大，並連跌3星期。至於…
KOKO HILLS推建築期付款計劃 最多折扣20.5％
隨着政府進一步放寬按保，預料新盤買家選用建期付款比例會增加。會德豐地產發展鄰近藍田港鐵站的KOKO HILLS，推出輕鬆建築期付款計劃供買家選擇，可享有樓價減7%的折扣優惠…….
屯門OMA OMA三房頂層特色戶1868萬元成交
永泰地產(00369)發展的屯門掃管笏的OMA OMA，繼日前沽出1伙頂層連天台特色戶後，周四(3日)再售出另1伙頂層連天台特色單位，3日內共套現3,756萬元。最新售出的單位為第1B座20樓C室…….
新一波疫情令推盤大減 首2月新盤銷售僅逾800伙 創6年同期新低
今年受新一波疫情影響下，發展商推盤步伐放緩，2月份更未有全新盤登場，一手市場僅以銷售貨尾為主，亦令過去2個月新盤銷售量按年大減。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合…
2月預售樓花「零申請」「零批出」 同月出現自13年4月後首見 累積待批樓花單位仍超越2.3萬伙 創19年半以來次高
美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示，2月份未有項目新申請預售樓花同意書，同時又未有項目獲批預售，即同月同時出現「零申請」及「零批出」的情況…
首2個月整體物業註冊量不足萬宗 十年來第4次
據土地註冊處資料顯示，今年首2個月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄9,909宗，比起去年同期13,773宗下跌約28.1%…
【供應不到位】政府賣地缺主導 樓價點會跌
回顧過去十多年，賣地計劃最終提供的單位數目往往低於潛在供應；而且本財年(2021/22年度)私人發展/重建項目超過1.1萬伙，成為主要動力來源，並推高本財年賣地計劃最終比起潛在供應高出約2成半；至於新財年能否同樣超越目標，甚至超越潛在供應，相信最終還看私人發展/重建供應。
2月整體物業註冊量失守4,000宗水平 創25個月新低
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，2月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄3,980宗，比起1月份5,911宗…
屯門御海灣II周六發售8伙
雖然疫情大爆發，但亦有新盤餘貨繼續推售。新鴻基地產(00016)旗下已屆現樓的屯門御海灣II，繼上月沽出15伙後，最新上載銷售安排，落實於周六(5日)發售8伙……
南區官地高價成交氣氛帶動 豪宅買家入市意欲增 陽明山莊2,308實呎戶剛以7,100萬元易手
受惠南區官地以高價成交帶動，抵銷部分市場不明朗等負面因素，豪宅買家入市意欲增加。美聯物業山頂南區深水灣分行首席高級營業經理賴龍軍(Edward Lai)表示，該行剛促成陽明山莊一個2,308實呎豪裝戶…
後市看俏 用家「2房換3房」 斥748萬元購怡心園
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，「財案」出招，有客戶睇好後市，趁機升級換入3房單位，斥資748萬元承接將軍澳怡心園，成項目本月首宗成交…
「財案」出招利好 將軍澳區近5日成交超逾50宗 MALIBU優質山海雙景2房戶 1,050萬元成交
美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，財案「放寬按保」，刺激物業市場氣氛升溫，自上週三宣佈出招至今，將軍澳區私樓連居屋共錄超過50宗成交，其中康城MALIBU有2房優質戶剛以1,050萬元易手…