的確，賣樓最令人頭疼的就是如何為物業定價。不少業主都對如何定價比較迷茫，於是就直接跟隨市場價格來定價，但每間物業的狀況不同，若是單位自帶靚裝修兼且樓齡新，那麼同樣的售價就賣低了；若是條件較差，就沒人會買，因此，定價一定要儘量精准。
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去年私人住宅落成量約1.44萬伙 按年跌逾3成 當中逾82%已售出
據屋宇署資料顯示，去年12月私人住宅落成量共涉及1,762伙，較11月份1,295伙按月上升約36.1%，並創7個月新高。12月共有5個私人住宅項目落成，包括細山路18號(776伙)…
粉嶺花都廣場三房戶630萬元沽 買家大膽還價約1成 2012年貨帳面賺322萬元
新冠疫情肆虐期間，業主議價空間大增，造就筍盤湧現，美聯物業粉嶺名都分行(3)黃嘉明(Tim Hung)表示，該行成功協助一名外區客，以630萬元購入粉嶺花都廣場一個536實呎三房戶，成交價較叫價低近1成…
屯門瓏門兩房868萬元沽 減價1%火速獲承接 原業主持貨5年帳面賺193.5萬元
美聯物業屯門瓏門分行(3)市務經理(銷售)潘偉良(Joe Poon)表示，該行促成屯門瓏門一宗成交，474實呎兩房以868萬元成交…
都會駅本月暫約4宗成交 同區客斥1,000萬元入市城中駅3房
美聯物業將軍澳帝景灣分行首席高級營業經理羅秀霞(KITTY LO)表示，不少客戶趁「疫」入市，將軍澳都會駅本月暫錄約4宗成交，有同區客剛透過該行購入2期城中駅3房單位，成交價1,000萬元…
新都城本月暫成交5宗 二期2房單位735萬元易手
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，置業需求未減，新都城本月暫錄約5宗成交，平均實用呎價16,959元，包括該行剛促成之2期2房單位買賣個案，成交價735萬元…
美孚新邨罕有「翼海」3房優質戶沽出 減價46萬 售1,654萬元
美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨錄罕有「翼海」優質3房戶易手，成交價1,654萬元，僅輕微降價46萬…
緹山單號洋房售1.82億元 呎價逾6.3萬
嘉里建設(00683)旗下石硤尾緹山，繼上周沽出一座洋房後，新近再招標沽出一座。據一手銷售資訊網資料，7號洋房實用面積2,846方呎，採四房三套間隔……
「美聯樓價指數」連跌5星期 按周續跌0.07% 「美聯信心指數」按周升7.4% 按周升幅收窄
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報50.6點，按周升3.5點，升7.4%。雖然信心指數連升2星期，但按周升幅收窄。隨著疫情加劇，部份急於沽貨的業主擴大議價空間；惟持貨力強的業主按兵不動…
朗濤招標售出3房戶 涉2137萬
疫情爆發，新盤市場亦處於膠着狀態，交投量偏低。共中，鷹君(00041)旗下大埔白石角朗濤，周日(13日)以招標形式售出第9A座3樓A室，實用面積1,224方呎….
屯門NAPA洋房3080萬沽 呎價逾萬五元
新盤市場本月錄得多宗洋房成交﹐包括會德豐地產旗下屯門NAPA，新近透過招標售出的C23號洋房，實用面積2,034方呎，採三房兩套間隔，連784方呎花園…..
近8個月首宗成交 恆大．睿峰兩房970萬沽出
長沙灣恆大‧睿峰(The VERTEX)日前已取得入伙紙，新錄得近8個月以來首宗成交，項目的東翼8樓B室，實用面積439方呎，兩房間隔，成交價為970.8萬元…..
「麻將館大王」家族密密掃樓 1年擲逾2.3億 新近再以千萬增購碧堤半島
第五波疫情爆發，但「麻雀館大王」石鑑輝長子石炳祥再度入市，據悉於本月初以約2000萬買入深井碧堤半島1座高層，實用794方呎單位，呎價25188元。該家族於去年已用1200萬購碧堤半島單位，今次是自去年6月份後再度入市該屋苑…
嘉峯匯以招標形式出售2伙三房戶
新盤市場的交投以餘貨支撐，嘉華國際(00173)旗下啟德嘉峯匯，上載最新銷售安掛，落實下周四(17日)以招標方式出售2伙，包括第2A座28樓B室，實用面積765方呎……
金鐘星域軒815實呎戶獲換樓客垂青 2,300萬元易手 2005年貨升值逾1.6倍
美聯物業中半山信德中心分行高級分區營業經理劉敏嫻(Joyce Lau)表示，該行剛促成金鐘星域軒一個815實呎戶成交，換樓客斥2300萬元承接…