樓市資訊 | 美聯物業

在市區的校網，校網與校網之間彼此相連，可能是一街之隔就會落在第二個校網，例如在12校網天后部份，因為圖形為U字形，選擇天后的住宅有機會是屬於14校網。另一個要小心是34校網，在啟德區的太子道東附近與連同34校網有5個校網彼始相連，因此家長要小心所選的單位是否真的在心儀校網內。

美聯物業新界西北豪宅加州分行助理區域經理雷惠德(Davis Lui)表示，該行新近促成一宗加州花園二手買賣，一名區內用家議價後斥資1,202萬元承接雙號屋，原業主持貨逾十年，轉手獲利逾「6球」…

美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示，區內二手交投向好，一組外區客日前經該行入市馬鞍山天宇海，一個低層3房套單位獲外區用家承接，議價後以1,038萬元成交…

美聯物業海怡半島東翼利南道分行高級分區營業經理林潤強(Rico Lam)表示，該行剛促成海怡半島一個584實呎戶成交，同區分支家庭客見單位樓價合理及可承造高成數按揭，故斥999萬元入市…

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，在不包括一手公營房屋之下，本年迄今(截至11月23日)一手私樓及二手住宅註冊量合共錄70,973宗，比起去年全年62,292宗高出約13.9%，創9年新高；期內金額…

據屋宇署資料顯示，9月私人住宅落成量共涉及602伙，較8月份508伙按月回升約18.5%，3連跌終止，但仍為今年第三低(見圖)。9月落成的私人住宅項目包括錦田沙埔項目(164伙)、杉樹街23號(142伙)、太子道西195號(10…

美聯物業馬鞍山銀湖‧天峰分行營業經理陸楚江(Alex Luk)表示，白石角雲滙樓齡新，而且鄰近環境舒適，日前一對新婚夫婦經該行購入中層1房單位，在無睇樓情況下，零議價以700萬元連租約成交…

美聯物業愉景新城分行助理區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示，該行剛促成一宗荃灣荃景花園445實呎戶成交，同區租客於「北部都會區」睇樓後，仍然鍾情荃灣區，加上部分屋苑樓價低水，樓價吸引，故回流睇樓2天即拍板入市，成交價約646.8萬元…

美聯物業元朗大棠路分行首席聯席區域經理翟安暉(Hugo Chak)表示，新盤銷情熾熱，有向隅客回流二手尋寶，日前經該行購入元朗蝶翠峰單位，以678萬元承接中層3房戶自住…

美聯物業元朗尚悅分行(2)市務經理(銷售)趙智敏(Justin Chiu)表示，市場憧憬北區發展計劃，助帶動區內樓價，有用家為免遲買更貴，不惜追價入市，最終經該行以1,020萬元承接元朗世宙高層3房套單位，創同類單位成交價新高…

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，本年迄今(截至11月18日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄86,275宗，涉及金額約8,056億元，分別較去…