樓市資訊 | 美聯物業

長實地產投資董事郭子威指荃灣海之戀．愛炫美短期內以招標形式推出11伙4房戶，售價料較中高層單位高出5%或以上…

市場聚焦一手新盤，今年料有三萬三千多伙單位推出，其中新界區的佔比最多，由於發展商提供各項優惠及高成數按揭，加上二手盤源緊拙，令自住買家積極入市…

在現時仍然是「供平過租」的環境下，市民的置業意欲依然強勁，樓花按揭的宗數亦顯著造好，在市場資金充裕的環境下，發展商的樓花按揭貸款應運而生…

買樓一般涉及買賣合約、樓契及按揭契3份主要法律文件，律司費用大概為數千元或以上，律師費多寡視乎物業成交價及樓齡等因素而定，倘物業樓齡太舊，或如村屋涉及地權問題，律師需翻查的資料較多，處理的法律問題較複雜，律師費用有機會更高，而按揭契律師費則根據貸款額計算。

在樓價上升及物業按揭成數無放寬的情況下，細銀碼物業備受市場追捧，現時樓價四百萬的單位可透過按揭保險計劃，承造九成按揭貸款，如有自住需要，而又可以低首期入市…

長實地產旗下荃灣海之戀．愛炫美，樓書已剛正式上載至一手銷售資訊網，希望48小時內公布開價，周末開放示範單位，最快下周開售。是次會提供高成數按揭，料售價與1期保持「單位數」加幅，吸引市場注意。

長實地產旗下荃灣海之戀．愛炫美擬與7大銀行合作提供逆按揭。長實地產投資董事郭子威表示，正與7間銀行合作商討為買家提供順逆按揭一條龍計劃…

發展商提供的高成數按揭令買家以較低的首期入市，雖然這類型的按揭計劃不受金管局規管，按揭成數又較銀行提供的高，但想避免捱貴息，有幾點需要注意…

金管局推「新三招」收緊按揭，劍指投資巿場，發展商「見招拆招」，推高成數按揭力吸購買力，新盤繼現大手客成交個案…

新盤加價後認購反應保持踴躍，消息透露，長實地產(01113)旗下荃灣海之戀第1期最新加推122伙，部 […]

金管局連環出招以遏樓價升勢，為了解巿場最新投資取向，美聯物業針對豪宅客戶進行問卷調查，美聯物業住宅部行政總裁布少明指…

美聯住宅部行政總裁布少明稱，集團向529名豪宅客戶進行問卷調查，其中有約28%的豪宅客戶預計，今年該類單位的樓價有機會下跌。

金管局上周五公布三項措施壓抑樓市，首項關於提高銀行新造按揭貸款風險的下限至25%，加強銀行的抵抗風險能力，但同時亦會令銀行的借貸成本因而增加…