樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，該行新近促成浪澄灣3座高層D室的二手成交，單位實用面積約549平方呎，上車客以845萬元承接，折合實用呎價約15,392元……

美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮 (Terry Lai)表示，「鐵路盤」持續受追捧，該行新近促成鑽石山星河名居本月首宗二手成交，區內上車客以806萬元承接單位。原業主持貨約20年，是次轉手帳賺近「5球」。

美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，該行新近促成一宗日出康城晉海2房單位的交投，單位以635萬元易手，2017年貨轉手帳蝕約2成……

美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，受近期新盤競爭影響，區內部分業主願意擴大議價空間。該行新近促成一宗將軍澳怡心園2房單位的交投，單位以465萬元易手，2021年貨轉手帳蝕約26%。

美聯物業黃埔街分行助理區域經理楊錦河(Kenny Yeung)表示，紅磡都會軒本月暫錄2宗成交，較上月同期6宗減少約66%。該行新近促成該屋苑的二手成交，換樓客斥681萬元購入一個474實呎單位，原業主持貨約18年，是次轉手帳賺近「4球」。

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈 (Clara Cheung)表示，長沙灣碧海藍天等優質屋苑持續受買家追捧，該行新近促成該屋苑一個2房戶的二手成交，買家以703萬元承接單位，原業主持貨約18年，物業升值約1.5倍……

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈 (Clara Cheung)表示，該行新近促成油麻地駿發花園一個3房戶的二手成交，買家以790萬元承接單位，原業主持貨約21年，物業升值逾2倍……

美聯物業西九龍匯璽分行(8)高級分區營業經理黃育強(Alexander Wong)表示，南昌站上蓋物業匯璽的租金回報可觀，吸引投資者加快入市。該行新近促成該屋苑一個351實呎戶的二手成交，買家以725萬元承接單位放租……

美聯物業黃埔德民街分行高級分區營業經理易秉中(Tony Yick)表示，黃埔花園交投保持穩定，本月暫錄16宗成交，與上月同期持平。該行新近促成該屋苑一個681實呎戶的二手成交，換樓客以838萬元「筍價」承接單位，成交價較市價低約5%……