美聯物業馬鞍山 – 新港城中心分行 (2) 助理區域經理陳少鴻(CHRISTY CHAN)表示，憧憬再減息，認為「供平過租」時代已確立，部分過往售出物業轉租樓的人士紛紛再次入市，該行最新錄得有被業主加租租客「租轉買」，斥950萬元承接馬鞍山嵐岸755實呎戶……
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【租金】今年呎租已升咗…..
據美聯「租金走勢圖」10月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約37.87元，按月微跌約0.13%。 […]
息口回落成誘因 區內客斥311.8萬元承接元朗蝶翠峰5期尚悅‧嶺282實呎戶 原業主持貨5年 轉手帳面損手過百萬元或貶值28%
美聯物業元朗 – Grand Yoho分行區域經理王偉健( Ken Wong)表示，減息效應持續，吸引部分買家「租轉買」，該行最新錄得區內客因……
風球下成交 外區首置客808萬元承接白石角雲滙501實呎戶 原業主購入未曾入住 持貨半年帳面蝕近「半球」
美聯物業大埔 – 逸瓏灣分行 (8) 首席高級營業經理周南輝( Deo Chow)表示，減息後不少首置客加快入市，該行錄得外區首置客為怕……
【全新盤銷售率】今年首10個月顯著回升至58%！創3年新高！
據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息，2024 […]
粉嶺維也納花園677實呎鳳凰層戶 「零議價」500萬元沽出 原業主持貨27年 帳面獲利143萬元或升值約4成
美聯物業粉嶺 – ONE INNOVALE 花都廣場分行區域經理吳偉文(RAYMOND NG)表示，息口再度回落，二手交投加快，該行最新促成粉嶺維也納花園677實呎鳳凰層戶「零議價」500萬元沽出……
減息效應 二手屋苑睇樓量激增 兩客搶購火炭駿景園958實呎戶 區內客終1,050萬元購得心頭好
美聯物業馬鞍山 – 新港城中心分行 (2) 助理區域經理陳少鴻(CHRISTY CHAN)表示，減息效應，令二手屋苑睇樓量激增，該行最新錄得兩客搶購火炭駿景園958實呎戶個案，單位最終以1,050萬元易手……
元朗Yoho Town 實呎393戶500萬元易手 區內客睇好後市 僅議價10萬元急上車 原業主持貨11年 帳面獲利126萬元
美聯物業元朗 – Grand Yoho分行區域經理王偉健( Ken Wong)表示，息口回落，新盤及二手交投明顯回升，令示少準買家對後市態度轉趨正面，為免錯失入市良機逐加快上車，該行最新錄得元朗Yoho Town 實呎393戶以500萬元易手，區內客僅議價10萬元承接……
港島半山波老道豪宅21 BORRETT ROAD連沽2伙
港島半山波老道21 BORRETT ROAD豪宅新盤剛以招標形式售出2個單位，2個單位均為4房雙套連儲物室間隔…
【28Hse】首期資金來源影響按揭！銀行或要求提供來源證明！
香港連續14年成為全球樓價最難負擔城市，去年負擔比率16.7倍，即家庭需不吃不喝16.7年才能置業。要儲到足夠的首期已不容易，接著在申請按揭要更小心，否則會影響審批。
【內地買家】10月份住宅註冊個案創幾耐新高?
利好香港樓市消息出籠，物業成交好轉，內地買家於10月住宅註冊量顯著上升。據美聯物業研究中心綜合土地註 […]
屯門嘉悅半島465實呎戶400萬元易手 實用呎價不足9000元 2010年買入 帳面獲利220萬元
美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (Andy Leung)表示，樓市回暖，二手交投轉趨活躍，該行最新錄得屯門嘉悅半島465實呎戶400萬元易手，實用呎價不足9,000元…..
火炭駿景園1,039實呎戶1,080萬元沽出 屬屋苑本月第3宗成交 原業主2011年買入 轉手帳面獲利逾「3球」
美聯物業沙田豪宅 – 新御龍山分行高級分區營業經理朱惠文 (JIFFY CHU)表示，息口回落，部分睇樓客加快入市步伐，該行最新錄得火炭駿景園1,039實呎戶1,080萬元沽出，屬屋苑本月第3宗成交……
大埔海日灣II實呎1,023戶以1,258萬元沽出 原業主持貨5年 帳面蝕約150萬元
美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (Stephen Wong)表示，區內部分屋苑出現零星蝕讓個案，該行最新錄得大埔海日灣II實呎1,023戶以1,258萬元沽出，原業主持貨5年，帳面蝕約150萬元……
屯門掃管笏緹岸312實呎銀主盤290萬元易手 首置客睇樓2次 銀主減價10萬元促成
美聯物業深井 – 黃金海岸分行首席高級營業經理鍾百圖( Anson Chung)表示，睇樓客入市態度積極，銀主盤亦迅錄成交，該行最新錄得屯門掃管笏緹岸312實呎銀主盤以不足「3球」沽出，成交價僅290萬元……