美聯物業馬鞍山 – 新港城中心分行 (2)助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示，減息週期持續未落實，部分投資收租客選擇止賺離場，該行錄得收租客減磅成交，上車客以570萬元承接馬鞍山迎海481實呎戶…….
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【鐵路新盤2024】何文田站第II期 豪宅地段兼上蓋呎價僅1.84萬起
港鐵何文田站上蓋物業發展項目第II期，位處於九龍何文田傳統尊貴地段，集優越地利、便捷交通、卓爾校網、休閒娛樂及園林綠化五大優勢於一身，特設專屬升降機直達港鐵何文田站，可直達港鐵何文田站A4出口。盡享完善港鐵網絡優勢，絕對是罕有難求的鐵路上蓋物業。
租金上漲 租客「租轉買」 斥993萬元購入馬鞍山海典灣783實呎戶
美聯物業馬鞍山 – 新港城中心分行 (2)助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示，租金持續上漲，部分租客「租轉買」，推動二手交投，該行錄得馬鞍山海典灣783實呎戶以993萬元易手……
區內業主增持單位收租 屯門美樂花園699實呎3房戶470.8萬元易手 原業主持貨21年 轉手帳面賺約350.8萬元
美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (Andy Leung)表示，區內收租需求持續，該行錄得屯門美樂花園699實呎3房戶470.8萬元易手，原業主持貨21年，轉手帳面賺約350.8萬元，或升值近3倍……
減息在即加快入市 康怡花園461實呎戶550萬元獲承接
美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，鰂魚涌新盤銷售反應理想，加上美國減息在即，加快買家在區內的入市步伐，該行剛促成康怡花園一個屬於「下康怡」的461實呎戶…
大角咀君滙港3房戶925萬元易手 原業主持貨14年 帳賺近「4球」離場
美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，區內部分用家見樓價處低位，加上減息將至，於是加快入市決定。該行剛促成一宗大角咀君滙港3房戶的買賣成交，買家以925萬元承接單位……
北角富澤軒332實呎戶408萬元成交 2001年貨大幅升值1.8倍
美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示，該行剛促成北角富澤軒一個332實呎戶成交，由於銀碼吸引，故獲上車用家垂青，趁美國減息前加快入市，並以408萬元成交…
區內客憧憬減息棄租轉買 日出康城領都3房戶676萬元沽 2014年貨升值逾兩成半
美聯物業將軍澳康城首都分行(2)高級分區營業經理梁傑(Marvin Leung)表示，市場憧憬減息將至，買家入市信心增。該行剛促成一宗日出康城領都3房單位的交投，區內客「租轉買」，以676萬元承接單位……
獲兩組租客搶購 荃灣中心378實呎戶以320萬元易手
美聯物業荃灣 – 愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪 (Victor Chung)表示，受惠市場減息預期持續升溫，該區本週睇樓量明顯開始暢旺，部分業主議價空間收窄，亦有租客憧憬「供平過租」時代重臨，紛紛租轉買，該行錄得區內兩組租客搶購荃灣中心378實呎戶，最終單位以320萬元易手，屬荃灣中心同類單位今年新低價……
大埔逸雅苑385實呎戶400萬元易手 長情業主持貨33年 自由市場放售
美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，憧憬九月份美聯儲減息，二手市場購買力持續增加，更漫延至資助房屋市場，該行錄得大埔逸雅苑385實呎戶自由市場以400萬元易手……
青衣美景花園329實呎戶305萬元沽出 創屋苑年內造價新低 原業主持貨9年 帳面蝕45萬元離場
美聯物業青衣 – 明翹匯分行助理聯席董事許奕俊 (Andy Hui)表示，不少睇樓客憧憬減息將至，加快入市，該行錄得青衣美景花園329實呎戶305萬元沽出，創屋苑年內新低價成交，原業主持貨9年，是次轉手帳面蝕45萬元……
【租升價跌】歷來首次連續2年出現！
差餉物業估價署今日公布7月私人住宅售價指數按月跌約1.9%，創8個月最大跌幅，樓價連跌3個月，而今年 […]
皇第複式戶全球招租 目標月租逾100萬
資本策略地產(00497)執行董事何樂輝表示，旗下合作發展的渣甸山皇第，於周二(27日)起推出1伙複式戶「轉售為租」，作全球招租，目標月租逾100萬港元。他續指，上述單位為19樓至20樓A室複式戶，實用面積5,696方呎，期望每方呎租金可達250元。該單位由室內設計師花費不少心機打造，家具連裝修價值約5,000萬元，現推出招租。
【市區新盤2024】何文田太子道西現樓 即買即住 限量供應
何文田太子道西266號住宅項目，涉及80伙，非常罕有，而且是即買即住的現樓，最快於8月上載樓書及推售。項目為單幢樓，樓高18層共設80伙，標準戶型以兩房及三房為主，實用面積由逾400至800平方呎，同時亦有逾1,000平方呎特色單位，同時特色單位附設大平台及私家樓梯連接天台。
換樓客也出動 609.8萬元承接元朗朗晴居739實呎戶 長情原業主持貨26年 帳面升值逾「兩球」
美聯物業元朗 – Grand Yoho分行區域經理王偉健( Ken Wong)表示，減息以來，各類客源齊出動，當中不乏睇樓多時的換樓客，該行最新促成元朗朗晴居739實呎609.8萬元易手，原業主持貨26年，帳面升值約262.8萬元……