標籤: 一手

Wetland Seasons Bay第2期五房戶以1668萬沽

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特色單位不乏捧場客。新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第2期，由上月初至今，約一個月累計透過招標已沽出15伙別墅單位，涉及成交總額逾2億元。當中，最新包括周四(13日)售出別墅RV9的G樓A室，實用面積1,158方呎，為五房間隔，連676方呎花園，成交價為1,668.8萬元，呎價約14,411元。資料顯示，該期數項目提供388伙，由去年11月開售至今累沽約321伙，套現逾23億元。

128 WATERLOO四房連車位3300萬沽　項目特色戶沽清

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市區新盤錄得大額成交。由萊蒙國際(03688)及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO，周四(13日)透過招標沽出一伙特色戶，單位為3樓H室，實用面積1,258方呎，屬四房雙套連儲物室間隔，附46方呎平台，連1個車位以3,300萬元成交，呎價26,232元。

PARK YOHO Bologna開4示位予傳媒參觀　下周開價單

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新界現樓項目部署推售。新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北PARK YOHO Bologna，周四(12日)開放4個現樓示範單位予傳媒預覽，將按計劃於下周初公布首張價單。新地代理總經理陳漢麟表示，上述包括無改動連家具的三房單位，實用面積609方呎，享有開揚的綠化景觀。

【多圖】元朗PARK YOHO Bologna現樓示範單位曝光

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新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北PARK YOHO Bologna，周四(13日)開放4個現樓示範單位予傳媒參觀。是次公開的示位單位包括一房連儲物室和兩房户型，以及2個三房單位。位於8B座12樓E室的一房連儲物室示範單位，實用面積389方呎，設有開放式廚房及25方呎露台。

利奧坊‧凱岸改價單　下周日發售4伙

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有市區現樓項目增設長成交期吸引買家。恒基地產(00012)的旺角利奧坊‧凱岸，周三(12日)修改價單，將原本有的360日付款計劃，改為720日，提供的折扣亦「加碼」，由依照售價減5%，改至最新的照售價減7%。

帝滙豪庭近6年首開齋　四房戶標售6679萬創新高

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本月新盤交投步伐緩慢，但仍錄得個別雙破頂成交。恒基地產(00012)旗下已屆現樓、位於西半山豪宅樓盤帝滙豪庭，周二(11日)錄得近6年來首宗交易，透過招標售出1伙四房單位，成交價及呎價創項目新高。上述為25樓A室，實用面積1,735方呎，採四房連儲物室間隔，連48方呎露台，成交價為6,679.75萬元，呎價為38,500元。

屯門帝御系列3伙提價8%　周六先到先得形式發售

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由恒基物業代理負責銷售的屯門帝御系列，周二(11日)更新價單及上載銷售安排，將3個單位提價約8%，連同家具於周六(15日)起以先到先得形式發售。據價單顯示，帝御．星濤的第1座9樓01室，為實用面積996方呎的四房連工作間單位，定價原本為1,630.7萬元，現時提價至1,758.7萬元。

啟德MIAMI QUAY I夥美聯、經絡推置業及按揭優惠

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由會德豐地產、恒基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作發展啟德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，周二(11日)夥拍美聯物業及經絡按揭轉介，公布為項目買家提供全新置業及按揭計劃優惠。會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘表示，近日市場連環公布正面消息，料帶動整體樓市轉活。

錦田北PARK YOHO Bologna公開布局圖　料日內上載樓書

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新界區新盤部署推售。新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北PARK YOHO Bologna，周二(11日)公布項目局部布局圖。新地代理總經理陳漢麟表示，項目將於24小時內上載樓書，並盡快開放示範單位予傳媒預覽。他指，首階段已準備三個不同戶型的示範單位。首張價單將涉及約50伙，有機會包含今期獨有的一房及兩房複式戶。

錦田北PARK YOHO Bologna披露戶型分布　入場面積257呎

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新界區全新期數項目籌備開售。新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北PARK YOHO Bologna，周一(10日)首度披露單位戶型分布，入場特色戶實用面積由257方呎起。新地代理總經理陳漢麟表示，該盤部署本周上載樓書及開放示範單位予傳媒預覽，預計下周開價，並於月內開售。他透露，該盤會以市價推售，但不排除首張價單價錢較吸引。

西半山帝滙豪庭推1伙四房單位於下周二起招標發售

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恒基地產(00012) 部署推出紅磡必嘉坊．迎匯之際，旗下已屆現樓、位於西半山豪宅樓盤帝滙豪庭，相隔逾6年於今(7日)再上載最新銷售安排，推出1伙四房單位於下周二(11日)起招標發售。上述單位為25樓A室，實用面積1,735方呎，採四房連儲物室間隔，連48方呎露台。招標期為10月11日至10月31日。

新盤 交樓入伙紙 滿意紙

【新盤交樓】入伙紙VS滿意紙大拆解

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一般情況下，在獲得屋宇署批出入伙紙之後，發展商才能向地政總署申請滿意紙，兩者批出時間相距約三個月至半年，發展商需要取得入伙紙及滿意紙才能交樓，所以在今次撻訂個案中，該發展商要等待滿意紙正式批出，預料比原本計劃延遲一年才能交樓。

海韻軒申改建住宅及酒店綜合項目　提供1503伙私宅

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疫情肆虐多年，重創本港酒店行業，長實集團(01113)旗下紅磡紅樂道12號海韻軒海景酒店，向城市規劃委員會提交改建申請，擬議作分層住宅及酒店用途，提供1,503個住宅單位，以及442個酒店房間，酒店房間較現時約2,000個，大減約78%。

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