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太子道西233號首錄特色戶成交 做價6378萬元

傳統豪宅區不乏高價承接,新鴻基地產(00016)及會德豐地產合作發展的何文田太子道西233號,周四(19日)錄得首宗特色戶成交,以招標形式售出18樓B室,實用面積1,529方呎,四房間隔,外連635方呎平台,連同1個車位成交價6,378萬元,呎價約41,714元,成交價及呎價同創項目新高。

山頂77/79 PEAK ROAD洋房以5億元招標沽出

會德豐地產負責銷售的山頂77/79 PEAK ROAD,周四(19日)招標沽出77C號洋房,成交價逾5億港元,呎價約8萬元,項目已全數售出。上述洋房實用面積6,257方呎,外連1,349方呎花園及923方呎庭院。資料顯示,該盤由8座洋房組成,實用面積介乎6,061至8,139方呎,不計及兩宗關連人士交易,項目於2021年2月至售出的6座洋房,成交價由逾5億至逾6.77億元,總成交金額共逾34.8億元。

凱和山加推70伙 折實平均呎價9175元 較首批低17%

新界現樓項目減價重啟銷售,路勁地產及深圳控股(00604)合作發展的屯門掃管笏凱和山,周二(10日)加推價單3號,提供70伙,折實平均呎價約9,175元,為全港新盤市場逾8年來最低,並較去年9月首批低約17%,現時開放式單位折實入場費約248萬起。

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一簽多行︰香港住宅樓市新機遇?

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緹外花園大宅1.8億招標售出 呎價逾5.19萬

豪家新盤大額交投持續,嘉里建設(00683)旗下石硤尾龍駒道3號緹外,周一(18日)招標售出6座地下A室連裝修花園大宅,實用面積3,466方呎,花園面積2,206方呎,四房連四套房及雙工人房間隔,成交價1.8億港元,呎價約51,933元,創項目花園大宅呎價新高。

緹外四房大宅1.8億成交 呎價逾4.7萬元

新盤市場錄得過億大刁,嘉里建設(00683)旗下石硤尾龍駒道3號緹外,周六(9日)售出第6座1樓A室分層單位,實用面積3,787方呎,屬四房四套房另加雙工人房間隔,連同1個車位以1.8億元成交,呎價約47,531元。資料顯示,上述買家可享樓價4.25%的從價印花稅津貼,涉約765萬元。同時,若買家如期完成交易,可獲發展商提供500萬元家具津貼現金回贈。