油塘區發展一日千里,加上有政策支持,成功由昔日的工廠區, 搖身一變成高端商業及住宅區,當中包括由長實集團(01113)發展,位於東源街項目-親海駅(The Coast Line),項目一共提供886伙,而率先推出的親海駅II則由3座住宅大樓組成,共涉及658伙。
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油塘親海駅II三房戶按揭最多借9成 首3年供息不供本
長實集團(01113)旗下的油塘親海駅II快將推出,發展商周三(26日)公布最新定息付款計劃,三房單位一按最高達樓價九成,首3年供息不供本。集團營業部首席經理郭子威表示,預計美國聯儲局將會再度加息,項目為三房單位客戶推出最新付款辦法,並不設限額。項目樓書今日已上載一手住宅物業銷售資訊網,示範單位將於周四(27日)開放予傳媒參觀。
BAKER CIRCLE·GREENWICH料周五開價 過去一周錄2千查詢
恒基地產(00012)的紅磡BAKER CIRCLE.GREENWICH,有機會周五(28日)公布首張價單。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目自命名後,過去一周已接獲逾2,000個查詢,市場反應不俗。他續指,項目首張價單定價貼市,預料會與同系列第2期相若,或會提供貼合專才所需的按揭計劃。
【多圖】BAKER CIRCLE·GREENWICH兩房示位曝光
市區全新盤推售如箭在弦,恒基地產(00012)旗下紅磡BAKER CIRCLE.GREENWICH,周三(26日)首度開放示範單位予傳媒參觀。上述連家具及無改動示範單位,參照27樓A室搭建,實用面積492方呎,屬兩房連儲物室間隔。該單位室內設計以灰白色為主調,層與層之間有約3.325米高,客飯廳設有趟摺門,並外連共38方呎的三合一露台及工作平台。
BAKER CIRCLE.GREENWICH上載樓書 料周內開價及示範單位
恒基地產(00012)旗下紅磡BAKER CIRCLE.GREENWICH,項目樓書已於周二(25日)上載物業網站,最快周內開價及開放示範單位。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指,首張價單不少於55伙,將以項目供應量較多的一房戶為主,而特色單位有條件以招標形式出售,有機會於周末進行認購登記。
【多圖】旺角ONE SOHO現樓會所曝光
信和置業(00083)旗下旺角ONE SOHO,周二(25日)首度開放現樓會所供傳媒預覽。會所設於項目的2樓,命名為THE CLUBHOUSE,以紐約曼克頓SOHO區為設計藍本,主要三個部份組成,分別為宴會廳、共享休閒空間及戶外花園。其中,宴會廳以天窗設計,引入天然日光。而戶外花園則備有燒烤設備。另外,其他設施包括閲讀室、休閒雅座及健身室。
大埔朗濤招標沽出3伙 單日套現逾1.1億元
臨海新盤連環錄承接,鷹君(00041)旗下大埔白石角朗濤,周一(24日)透過招標接連沽出3伙,單日吸金逾1.1億元。其中,2座8樓B室,為實用面積1,739方呎的四房戶,享有海景,以3,965萬元成交,呎價約22,800元。毗鄰的2座8樓A室,同屬四房戶,實用面積1,707方呎,成交價3,909.1萬元,呎價約22,900元。
恒地紅磡BAKER CIRCLE.GREENWICH日內上樓書
恒基地產(00012)旗下的紅磡BAKER CIRCLE.GREENWICH積極作宣傳攻勢,部署日內上載樓書及有望短期內開放示範單位。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目的會所採用共享概念,佔地2.2萬方呎,提供約40項設施,以供同系3期包括必嘉坊·迎匯及必嘉坊·曦匯的住客一同使用。
親海駅I擬下周上載樓書 海景特色戶呎價挑戰3.6萬元
長實集團(01113)旗下油塘親海駅II準備推出之際,親海駅I亦醞釀登場,該集團營業經理陳詠慈表示,提供228個單位的親海駅I,大部分兩房及三房單位享有海景,計劃下周上載售樓說明書,長實營業部首席經理郭子威表示,項目海景特色單位呎價料達約3.6萬港元,有望挑戰區內新高。會待親海駅II銷售後,再安排推出親海駅I。
林海山城招標售三房 成交價1763萬
新界低密度項目錄得新成交,香港興業(00480)及希慎興業(00014)合作發展的大埔林海山城,周二(18日)透過招標售出8座3樓C室,實用面積1,160方呎,為三房間隔,成交價1,763.2萬元,呎價為15,200元。項目於本月內已錄得3宗承接,成交金額共涉逾1.87億元。
颱風下零的突破!THE HOLBORN一房戶639萬售出
颱風吹襲之下,新盤市場於周一(17日)一度未聞任何買賣交易,截至晚上近8時,終於出現「零的突破」。恒基地產(00012)發展的鰂魚涌THE HOLBORN,最新以639.42萬元售出一房單位,為B座22樓B2室,按單位實用面積256方呎計,呎價約24,977元。
THE HOLBORN周日售出16伙
現樓項目重啟推售攻勢,恒基地產(00012)旗下已屆現樓的鰂魚涌THE HOLBORN周日(16日)作新一輪銷售,並售出16伙,單日套現近1.2億元。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,是日售出的單位包括13伙一房及3伙兩房房戶。買家當中,有接近六成源自港島區,另三成買家來自九龍區,其餘則屬新界區。該盤至今累售153伙,總成交金額涉及約11.8億元。
元朗滙都I首輪銷售188伙 暫沽64伙 入場費逾440萬
全新盤一個接一個開售,泛海集團(00129)旗下的元朗洪水橋滙都I,周六(15日)展開首輪銷售,以價單形式發售188伙。大批準買家於上午10時前已到達荃灣的售樓處報到,並作即抽籤決定揀樓次序。據市場消息指,項目首輪銷售截至下午2時,暫沽約64伙。
油塘親海駅II最細單位210呎起 料下周開放示範戶
長實集團(01113)油塘親海駅II,周五(14日)已上載樓書至項目官方網站。該期數最細開放式單位實用面積由210方呎起。發展商表示,項目預計下周開放示範單位,首張價單將提供不少於132伙。樓書所見,今期項目由3幢住宅大樓組成,包括第2A座、2B座及第3座,合共提供658伙,戶型涵蓋開放式戶至三房戶,實用面積由210至723方呎。
長實逾207億元賣波老道項目告吹 沒收買家逾20億訂金
長實集團(01113)去年9月28日宣布將港島半山豪宅樓盤21 BORRETT ROAD餘下152個單位及全部車位,悉售予新加坡華瑞資本(Sino Suisse Capital),作價約207.66億元,引起市場廣泛關注。華瑞資本合夥人阮思玲於交易宣布不久後向傳媒表示,接手21 BORRETT ROAD主要是看好中國未來經濟發展跑贏全球,以實際行動對香港及內地前景投下信心一票。