入市買樓除了要計算樓價、裝修、律師費、佣金等開支外,亦要記得預留一筆錢支付物業印花稅。準買家不單要了解買樓印花稅的分類,更要知道哪些稅項和你有關和印花稅計算的方法,才能有效避免在買樓過程中突然面對預算不足的問題!
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終極按揭教學:買樓上車必讀指南(不斷更新)
無論您是準備上車的首置客、打算換樓的業主,還是精打細算的投資者,面對五花八門的按揭計劃、繁複的審批條件以及瞬息萬變的息口走勢,難免會感到無從入手。美聯物業為您精心準備了這份「終極按揭教學」,由基本步到進階版,全面拆解按揭疑難,助您輕鬆實現置業夢!
【首次置業】由零開始!美聯教你儲首期、計按揭,輕鬆上車
香港樓價高企,「上車」似乎是個遙不可及的夢想。然而,只要有周詳的計劃和決心,置業並非不可能。年輕最大 […]
上車客吼港島細價盤 北角海興大廈兩房戶358萬元易手 僅百元印花稅
美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示,該行剛促成北角海興大廈一個低層D室單位,實用面積約327呎,為兩房戶型,獲上車客垂青…
杏花邨兩房山景戶 上車客斥575萬元入市 2022年貨帳面輕微獲利沽出
樓市向好,上車客入市態度更趨積極。美聯物業杏花邨助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示,該行剛促成杏花邨第16座低層8室,實用面積約475呎,為全山景優質戶…
元朗朗屏8號錄6月首宗成交 一房戶獲上車客還價 438萬元易手
元朗區6月延續5月旺勢,朗屏8號剛錄6月份首宗成交。美聯物業元朗-朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示,該行剛促成的朗屏8號為1座中層K室單位,實用面積363平方呎,並獲上車客垂青,買家更大膽還價52萬元,終以438萬元成交…
筲箕灣One Eighty樓齡淺及交通方便 一房戶獲東區分支家庭客410萬元承接
港島東區細價盤受捧,美聯物業上東-海灣華庭分行助理聯席董事黎泳傑(Lotus Lai)表示,該行促成筲箕灣One Eighty一個中層A室單位成交,253實呎戶獲同區分支家庭客垂青,見單位叫價吸引,議價後拍板以410萬元承接…
居屋2024/2025︰早上已售出135伙 8成人揀呢個屋苑啟德啟盈苑
【居屋選樓/啟盈苑/安柏苑/高曦苑/兆湖苑/裕興苑】「居屋單位2024」將於5月29日開始選樓。房委 […]
【居屋2025:啟德啟盈苑】資料、位置、售價、配套懶人包
居屋2024:啟德「啟盈苑」位於「宋皇臺站」出口旁,被視為今期居屋王,本文為你詳列單位資料、價格範圍、申請資格、按揭計算及周邊配套,助您掌握最新居屋資訊,輕鬆申請理想心水居屋單位。
【居屋2025:觀塘安柏苑】資料、位置、售價、配套懶人包
居屋2024:「安柏苑」位於觀塘安禧街,屬於安達臣發展項目。雖然安柏苑位處市區,亦提供較大實用面積的單位,但交通未發展完善卻是屋苑硬傷。本文詳列安柏苑單位資料、價格範圍、申請資格、按揭計算及周邊配套,助您掌握最新居屋資訊,輕鬆申請理想心水居屋單位。
【居屋2025:油塘高曦苑】資料、位置、售價、配套懶人包
居屋2024:油塘「高曦苑」位於碧雲道,鄰近油塘配水庫遊樂場及高超道變電站,步行至油塘港鐵站僅需5分 […]
沙田UNI Residence首推50伙 一房戶折實410萬起
永泰地產(00369)及萬科香港合作的的沙田UNI Residence,周一(19日)公布首張價單提供50伙,折實平均呎價約15,481港元。一房單位折實售價410萬港元起,入場呎價約13,882元…
太古城交投活躍 503實呎戶獲用家710萬元承接 2012年貨升值約2成
美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪(Frankie Chan)表示,太古城本月交投活躍,暫已錄得約12宗買賣,較上月同期約8宗升約5成,而該行剛促成太古城一個503實呎戶,並獲同區用家垂青,議價後以710萬元成交…
YOHO WEST PARKSIDE首輪開賣119伙 至晚9時半已沽清
新界樓盤開售,新鴻基地產(00016)及港鐵(00066)發展的天水圍輕鐵天榮站項目第2期YOHO WEST PARKSIDE,周三(5日)展開首輪銷售,以價單形式出售119伙。銷售流程由下午約3時開始,現場所見,準買家分批陸續到達港鐵南昌站V Walk商場的售樓處,排隊輪候入場…
【2025買樓置業流程】一手樓花新盤 VS 二手物業
發展商持續積極推售新盤,以多種優惠吸引置業人士眼球。上車人士在一手樓花與二手物業中選擇心水單位,除了要考慮價錢、物業質素及環境,還需要考慮何時付款、申請按揭及入住時間。今次我們一次過提供一手樓花與二手物業的置業流程,以供大家參考。