樓市氣氛回暖,豪宅物業交投上升。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,4月逾2,000萬元二手住宅註冊量錄88宗,較3月78宗上升約12.8%,宗數連升3個月,並創4個月新高(見圖)。上月逾2,000…
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疫情放緩穩樓市 「美聯信心指數」連升5周 按周升1.7% 「美聯樓價指數」連升4星期 按周升約0.65%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報64.3點,較前一周的63.2點升1.7%,指數已連升5星期(見圖一)。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,本港新增肺炎感染個案處於低水平,在疫情受控之下,樓市漸見回穩,新盤推售步伐…
今年或以後落成的貨尾按月減6.9% 帶動4月累積貨尾量回落至1.25萬個
隨著本港疫情有所緩和,樓市氣氛回暖,貨尾去貨速度亦見加快,帶動整體累積貨尾量跌破1.3萬伙水平。據美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示,4月累積貨尾量錄約12,544個單位,較3月約13,297個回落約5.7%…
「美聯信心指數」連升4周 升穿「信心指數平均值」 「美聯樓價指數」連升3星期 按周升約0.36%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報63.2點,較前一周的52.3大升20.8%,指數不但連升四星期,更升穿「信心指數平均值」(見圖一)。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,指數突破「信心指數平均值」,反映業主信心已走…
減價盤降交投仍升 「美聯信心指數」連升三周 「美聯樓價指數」連升2星期 按周升約0.33%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報52.3點,較前一周的49.1升6.5%,指數連升三星期(見圖一)。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,近期本港只錄得零星肺炎個案,反映疫情受控。而早前業主擴大議價空間,吸引買家入…
差估署:新界區細單位平均售價744萬元跑贏
差餉物業估價署公布的最新數據顯示,3月份各區實用面積431方呎以下細單位的平均每方呎售價,當中港島區按月下挫,九龍及新界區則上升。而首季計,三區樓價都向上。港島區平均每方呎售價約17,318港元,按月跌約…
疫情趨穩交投上揚 「美聯信心指數」連升兩周 「美聯樓價指數」連跌9星期後喘定 按周微升約0.03%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報49.1點,較前一周的47.0點微升4.5%,指數連升兩星期(見圖一)。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,隨著本港肺炎確診數字回落,疫情漸趨穩定。加上早前業主擴大議價空間,吸引買家…
二手交投上升 減價筍盤消化 業主信心回穩 「美聯信心指數」按周微升0.6%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報47.0點,較前一周的46.7點微升0.6%,指數連跌3星期後止跌回升(見圖一)。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,業主因應全球肺炎疫情未止,在憂慮經濟前景下使減價盤於復活節假期…
35屋苑上周交投按周升約3成半 創4星期新高
綜合美聯分行資料,過去一周(4月6日至4月12日)全港35個大型屋苑合共錄70宗成交,較前一周(3月30日至4月5日)的52宗升約34.6%,並創4星期新高(見圖)。隨著部分業主願意提高議價空間,減價盤…
【領先指標】信心指數連跌3周 減價盤顯著上升
「美聯信心指數」(MCI)連跌3星期,最新指數報46.7 點,較前一周的57.7點大跌19.1%,指數連跌3星期,至近2個月的低位(見圖),重返今年2月初,即疫情剛爆發時的水平。美聯物業首席分析師…
3月貨尾量回升約7.1% 創14個月新高 惟當中現樓貨尾跌約2.3%
累積貨尾量連跌2個月後回升,據美聯物業房地產數據及研究中心選取369個新盤項目計算,扣除當中已售罄的項目後,3月累積貨尾錄約13,297伙,較2月12,410伙回升約7.1%。創自去年1月後的…
35屋苑上周交投錄52宗 按周回落約13.3% 創7星期新低
綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(3月30日至4月5日)共錄52宗成交,較前一星期的60宗按周回落約13.3%,並創7星期新低(見圖)。若以港島、九龍及新界三區劃分,港島及新界區…
35屋苑上周交投錄60宗 按周回升約7.1%
綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(3月23日至3月29日)共錄60宗成交,按周回升約7.1%。縱使如此,惟宗數比起3月初一星期高見百宗水平仍有一段差距(見圖)。若以港島、九龍及新界三區劃分,港島及…
35屋苑上周交投減逾4成 錄56宗
綜合美聯分行資料,全港35個二手大型屋苑過去一周(3月16日至3月22日)共錄56宗成交,按周回落約42.9%。隨著減價盤減少,二手交投跟隨下挫,上周交投明顯減少至近5周新低(見圖)。若以港島、九龍及新界三區…
減價盤持續被吸納 35屋苑上周錄98宗 逼近百宗水平
綜合美聯分行資料,全港35個二手大型屋苑過去一周(3月9日至3月15日)共錄98宗成交,按周回落約3%。隨著減價盤持續被市場吸納,二手交投…