標籤: 九龍

睿峰周日招標發售38伙　實用面積由224至639呎

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原由中國恒大(03333)持有，其後轉讓予合作財團鼎珮集團的長沙灣睿峰(前稱為恆大‧睿峰)，周三(1日)上載更新價單及銷售安排，落實周日(5日)起招標發售38伙，部分屬去年終止交易的單位。即將招標發售的單位實用面積介乎224至639方呎，戶型涵蓋開放式至三房間隔。招標期由2月5日起至7月31日。該盤同時修改價單，據最新價單顯示，上述即將招標發售的單位當中，有12伙原本採價單形式出售，戶型涵蓋開放式至兩房。

觀塘凱滙系列單日連沽4伙　涉資9724萬元

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個別市區新盤餘貨交投步伐加快，信和置業(00083)旗下觀塘凱滙系列項目，單日連沽4伙，吸金逾7,924萬元。上述單位成交價介乎1,205.3萬至3,789.24萬元，成交呎價由20,221至27,300元。當中，成交價及呎價最高為凱滙第2期的5座51樓A室頂層特色戶，實用面積1,388方呎，採四房連儲物室間隔，連211方呎平台，單位內設樓梯通往1,152方呎天台。

會地KOKO ROSSO料2月開售　大部分單位低過1000萬

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會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO HILLS 第3A期正式命名為KOKO ROSSO，成為集團兔年頭炮項目。會德豐地產常務董事黃光耀稱，該盤由兩座住宅大樓組成，提供392伙，戶型涵蓋一房及兩房，實用面積約300至497方呎，針對中小型單位買家及小家庭客群。

維港滙II今連沽2伙　四房戶售5318萬元

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信和置業(00083)及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙II，周一(30日)連沽兩伙，單日套現6,675.1萬元。當中，1座20樓A室，為實用面積1,536方呎的四房單位，成交價5,318萬元，呎價約34,622元。另一伙為3A座15樓C室，實用面積496方呎，兩房間隔，以1,357.1萬元成交，呎價約27,360元。維港滙系列項目本月至今累沽26伙，套現逾6.7億元。

恒地林達民：今年可售新盤約4000伙　市值近400億

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兔年伊始，恒基地產(00012)密鑼緊鼓部署今年推盤大計。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，該部門旗下今年部署推售5個全新盤，涉逾2,500伙，連同餘貨粗略估計有約4,000伙可推出市場，市值近400億港元。他認為，加息及疫情的負面因素逐漸消除，樓市去年壓縮的需求即將釋放，預計上半年樓價會溫和持平地向上，寄望下半年樓價有極佳表現。

啟德澐璟再售三房戶　連車位成交價4455萬

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一手市場持續錄得豪宅交投。據項目成交紀錄冊顯示，華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周日(29日)沽出第8座16樓B室，實用面積1,185方呎，三房間隔，連1個車位，成交價4,455萬元，呎價約37,595元。資料顯示，上述買家採用靈活付款計劃入市，成交期為720日。該盤由去年11月開售至今，錄得約42宗成交，套現逾22億元。

ST. GEORGE’S MANSIONS三房戶連車位售9388萬元

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豪宅新盤交投活躍，信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，周五(27日)錄得月內第9宗成交，以9,388萬元沽出1伙三房戶。上述為2座19樓B室，實用面積1,868方呎，採三房雙套間隔，連同1個車位售出，呎價約50,257元。該樓盤由開售至今，累計售出27伙，當中5伙為特色戶，總套現近33億元。

華懋年內推3個新盤涉1162伙　何文田瑜一規模最大

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兔年伊始，各大發展商紛紛公布今年推盤計劃。華懋集團銷售總監封海倫表示，集團年內將有3個全新項目推售，其中包括港鐵何文田站瑜一，將提供844伙。另薄扶林域多利道項目涉及約118伙，長沙灣東京街項目提供約200伙。3個項目單位數目共約1,162伙。華懋集團銷售部在新一年祝願香港經濟「兔」來運轉，樓市蒸蒸日上。

維港滙II四房單位5320萬成交　呎價34635元

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信和置業(00083)及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙系列項目，本月至今暫沽19伙，總成交金額接近5億元。當中，維港滙II新近連沽兩伙，包括1座21樓A室，實用面積1,536方呎，採四房連多功能房間隔，以5,320萬元成交，呎價約34,635元。至於，整個系列項目累計售出832伙，套現逾123億元。

日出康城LP10料短期推售首批現樓單位

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踏入兔年，發展商陸續公布今年推盤大計。南豐發展董事及銷售部副董事長麥一擎表示，旗下將軍澳日出康城LP10正籌備於短期內推出首批現樓單位銷售及開放予公眾參觀。樓盤的展覽廳已進駐啟德AIRSIDE，成為該甲級商廈首個啟用租戶。同時，麥一擎指，年內將會銷售壽臣山深水灣徑8號及筲箕灣香島的現樓單位。預計在防疫政策逐步放寬下，豪宅及大型單位將續受追捧。

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