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新盤特色戶承接力強勁，嘉華國際(00173)旗下啟德嘉峯匯周一(16日)以7,389萬元沽出一伙頂層複式戶，創項目售價新高。上述招標售出單位為1B座40及41樓A室連兩個車位，實用面積1,798方呎，附設411方呎平台及691方呎天台，成交呎價約41,096元。此外，項目亦以招標形式沽出最後一個分層標準戶，單位為1B座36樓C室，實用面積778方呎，成交價1,950萬元，呎價約25,064元。

市區新盤餘貨不乏承接，由市區重建局及有利集團(00406)合作發展、樓齡約1年多的旺角利．晴灣23，周日(15日)單日錄得8宗成交，套現5,965.5萬元。上述單位成交價介乎548.8萬至987.9萬元，呎價16,738至17,799元。當中成交價最高為8樓B室，實用面積584方呎的三房單位，呎價約16,916元。據悉，該盤提供142伙，迄今累沽116伙，佔全盤逾八成單位。

豪宅新盤成交湧現，華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周末兩日(14及15日)共錄3宗成交，吸金逾2.33億元。當中，最新招標沽出的單位為第1座19樓A室，四房三套房附連私人升降機大堂間隔，實用面積2,088方呎，以9,896萬元成交，呎價約47,395元。該盤自去年11月開售至今累售34伙，成交金額約18億元。

新春將至，信和置業(00083)及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙，周五(13日)公布聯同美聯物業向買家送出置業優惠。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，為配合發展商新一輪銷售部署，及迎接新春佳節，即日起至本月31日，該行會向維港滙系列項目第1期及第2期的三房及四房單位買家，送贈價值2萬港元的「酒店新春晚宴」優惠，名額5個，先到先得，送完即止。

一手市場豪宅成交個案湧現，華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周四(12日)再錄雙破頂成交。最新沽出第1座23樓A室，實用面積2,088方呎，屬四房三套房附連私人升降機大堂間隔，成交價逾1.05億元，呎價約50,561元，成交價及呎價再刷新啟德跑道區新高價紀錄。資料顯示，該盤本月至今已暫錄11宗成交，短時間內吸金逾7.3億元。 

嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外發展(00688)合作發展的啟德承豐道15號住宅項目，周四(12日)正式命名為啟德海灣(KT Marina)。嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明稱，啟德海灣分兩期發展，共提供2,138伙，第1期會視乎市場反應落實推盤時間表，將盡快推售，而定價會參考同區項目，亦包括九龍東及港島東樓盤，會以貼市定價。展望今年經濟會重啟正軌，料樓價平穩發展。

一手市場頻頻錄得豪宅交投，華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周三(11日)沽出兩伙三房單位，吸金逾6,268.6萬元。上述包括6座12樓A室及6座16樓A室，同屬實用面積948方呎的三房戶，成交價分別約2,958.6萬元及3,310萬元，成交呎價分別為31,209及34,916元。資料顯示，項目由去年11月底開售至今，累計沽出約29伙，套現逾14.2億元。