樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，淘大花園本月暫成交6宗，有外區年青客睇好後市，議價一星期終傾至心儀價錢上車，2房成交價648萬元…

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，藍田區首置客近日透過該行入市，斥資805萬元承接峻瀅2房單位作結婚後新居…

美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示，鐵路站上蓋物業受追捧，有外區客日前經該行購入青衣灝景灣3房套單位，涉資1,555萬元。他續稱，區內一線屋苑缺盤，二線屋苑錄高價成交……

美聯物業上東藍灣半島分行營業經理陳子雄(Chris Chan)表示，該行剛促成藍灣半島本月第二宗成交，一個450實呎海景戶獲上車用家垂青，並以958萬元市價承接，2014年貨轉手升值近8成。陳子雄稱，剛成交的藍灣半島為1座極高層E室單位，單位實用面積約為450呎……

二手交投氣氛佳，海景單位備受追捧，美聯物業青衣城機鐵站分行助理聯席董事袁佩雲(Kelly Yeun)表示，該行新近促成青衣盈翠半島3房套單位成交，客人以1,475萬元入市，擬作換樓之用。成交單位為盈翠半島3A座高層A室，實用面積約為769平方呎………

二手交投向好，不乏投資客入市尋寶，美聯物業東涌藍天海岸分行助理聯席董事田國輝(Sunny Tin)表示，該行新近促成一宗東涌東環二手成交，一個低層3房套單位經議價後，獲外區投資客以850萬元承接，同類單位現時月租約1.8萬元，以是次單位成交價為例，回報率可達逾2.5厘。

美聯物業元朗Grand Yoho分行聯席區域經理王偉健(Ken Wong)表示，樓市氣氛向好，上車客入市意欲強，該行新近促成一宗元朗御景園二手買賣，一組區內客以730萬元承接3房套單位，料作自住用途…….

美聯物業新界西北豪宅加州分行助理區域經理雷惠德(Davis Lui)表示，該行剛促成本月首宗上水天巒二手成交，一名用家斥資3,850萬元承接單號洋房。原業主於2011年購入該洋房，持貨逾10年帳面蝕逾80萬元……

美聯物業蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(Lam Chun Sing)表示，該行近日促成新都城2期高層兩房單位之買賣個案，獲區內新婚夫婦以728萬元承接上車。上述成交單位為新都城2期8座高層F室，實用面積363方呎，屬2房間隔，望園景…….

美聯物業昇悅居分行(2)首席高級營業經理張靖(Cindy Cheung)表示，市區盤承接力持續，有客戶透過美聯官網物色「心水單位」，並最終經該行購入荔枝角指標屋苑「四小龍」之一的宇晴軒3房單位，成交價1,140萬元…

美聯物業北角豪宅組北角匯分行市務經理(銷售)謝國安(Andy Tse)表示，該行剛促成北角形品一宗成交，上車客770萬元購入376實呎戶，2011年貨升值近6成。 謝國安指，該行剛促成形品高層A室單位，實用面積約為376呎，建築面積約為471呎……

美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示，用家入市步伐持續，該行日前促成一宗元朗朗屏8號二手成交，客人睇樓後輕微議價，最終以657萬元購入低層1房單位。成交單位為朗屏8號3座低層J室，實用面積約392平方呎…….

美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，該行剛促成新都城3期2房單位之買賣個案，獲東九龍新婚客承接作婚後新居，成交價743.8萬元，議減約3.2%…

美聯物業上東藍灣半島分行營業經理陳子雄(Chis Chan)表示，該行剛促成藍灣半島本月份首宗成交，上車客斥878萬元購455實呎戶，2007年貨升值逾2.5倍。 陳子雄指，該行剛促成藍灣半島為7座高層G室單位，實用面積約為455呎，建築面積約為646呎…….