美聯物業西九龍泓景臺分行聯席區域經理潘鎮煒 (TOMMY POON) 表示，淡市利議價，不少用家趁機入市，有換樓客近日透過該行入市荔枝角泓景臺2房單位，成交價735萬元…
標籤: 二手成交
投資客換貨 555萬元蝕沽土瓜灣DOWNTOWN 38 1房單位
美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，市場平盤多，有投資客趁機換貨，沽出土瓜灣新晉住宅「DOWNTOWN 38」1房單位，成交價555萬元，持貨逾3年蝕讓離場…
尖沙嘴豪宅名鑄錄12月首宗交投 一房戶以1748萬元易手
美聯物業尖沙咀豪宅組港景峰分行高級營業經理余慶麟(ALAN YU)表示，該行剛促成名鑄本月首宗成交，亦為區內豪宅指標屋苑的第一宗，單位以1,748萬元易手，原業主持貨逾13年蝕讓離場。…
啟德龍譽四房單位獲租客以月租4.5萬元承租 租金回報不足2厘
樓市下滑拖累租務回報，美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，近日錄得啟德龍譽一宗四房雙套連工人套房的租務交投，單位以月租45,000元租出，租金回報率僅1.8厘水平。…
大埔天鑽SSD鬆綁貨 528實呎戶700萬元蝕讓沽
美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示，該行剛促成大埔 天鑽528實呎2房戶成交，以700萬元獲用家承接，2019年SSD鬆綁貨，轉手虧蝕96.3萬元。…
業主睇淡後市 蝕沽昇悅居2房單位 成交價730萬
美聯物業西九龍匯璽分行(2)助理區域經理潘鎮煒 (TOMMY POON) 表示，市況疲弱，有業主決定沽貨套現，透過該行售出荔枝角昇悅居2房單位，成交價730萬元，持貨3年帳面蝕讓離場…
黃埔花園本月首宗3房套成交 「破底價」800萬元沽 重返2016年
美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，黃埔花園錄本月首宗3房套單位成交，兩個月累減200萬，「再破今年底價」800萬元成交，重返2016年…
納米樓租務表現理想 九龍城AVA 55開放式戶以月租9800元租出 呎租迫近60元
樓價近月持續回調，租金走勢亦受到輕微拖累，但納米單位的呎租仍持續高企。美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，該行近日促成九龍城AVA 55開放式單位的租務交投，獲租客以每月9,800元承租，實用呎租約59元，回報接近4厘。….
元朗宏富苑443實呎戶368萬元新低價沽 白居二取證速搶上車
美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成 (Key Cheung)表示，近日白居二買家取證後紛紛出動「尋寶」，該行新近促成元朗居屋宏富苑443實呎戶成交，由於屋苑近港鐵站，樓齡新，故白居二上車客即日取證即日速以368萬元承接。…
將軍澳海茵莊園陸續入伙 1房以月租11,300元租出 租金屬同區1房最低水平
將軍澳海茵莊園近月陸續入伙，帶動近期區內租賃交投。美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理劉世華(RAY LAU)表示，該行促成海茵莊園1房戶租務交投，單位以月租11,300元租出，屬於同區1房最低水平。…
白居二中籤者轉投私樓 將軍澳慧安園兩房戶以510萬元易手
美聯物業將軍澳康城首都分行高級分區營業經理梁傑(MARVIN LEUNG)表示，有白居二中籤者有感以第二市場價購入居屋不太划算，決定轉投私樓，以510萬元購入將軍澳慧安園兩房單位。…
樓價回調吸用家 將軍澳11月交投大增3成半 天晉兩房戶獲換樓客892萬承接
美聯物業將軍澳康城首都分行高級分區營業經理梁傑(MARVIN LEUNG)表示，將軍澳近月成交價持續下滑，加上區內交通更趨完善，吸引不少用家上車或者換樓，11月全月交投超過260宗，較10月的192宗，大增逾35%。該行新近促成天晉1期兩房戶交投，同區居屋換樓客帶同支票以表誠意，最終獲業主減價約40萬元，以892萬元易手。…
白居二帶動交投 彩興苑高層戶428萬元易手 持貨3年賺近40%
近月市況下滑，屢屢出現「時光倒流價」成交，惟近幾年購入的資助房屋，仍錄得可觀回報。美聯物業東九龍彩虹分行營業經理李志雄(JACKY LEE)表示，該行錄得九龍灣彩興苑高層戶交投，單位以第二市場價428萬元成交，原業主持貨逾3年，賺近4成離場。…
茶果嶺KOKO HILLS本月暫錄約8宗租務成交 三房套以月租2.9萬元承租
藍田匯景廣場分行助理聯席董事曾偉堯(NOREY TSANG)表示，茶果嶺KOKO HILLS十月開始收樓，因以用家主導，近期放租單位不足30個，而11月錄得約8宗租務成交。該行近日促成KOKO HILLS海景三房套的租務交投，單位以月租29,000元租出。…
海外專才陸續入市 日出康城領都4房1040萬獲專才承接
受惠政府為指定海外專才提供置業退稅措施，日出康城再錄專才入市個案。美聯物業將軍澳康城首都分行高級分區營業經理梁傑(MARVIN LEUNG)表示，該行近日促成日出康城領都4房交投，獲受惠置業退稅措施的外籍專才以1,040萬承接。而受惠區內交通基建快將啟用帶動，日出康城11月交投量增至約60宗水平，較10月大增約2成。…