美聯物業荃灣麗城薈分行市務經理陳偉明(Ronald Chan)表示,該行最新促成荃灣恒麗園475實呎2房戶,由於屬移民盤,單位以510萬元成交,低於市價約2成。…
標籤: 二手成交
業主睇淡後市 屯門邁亞美海灣438實呎兩房戶 480萬元超筍價獲用家承接
美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示,該行最新錄得屯門邁亞美海灣438實呎兩房單位連露臺,以480萬元筍價成交,較同類型單位低近2成。…
京士柏君頤峰3房1套單位1,750萬易手 較大型銀行估價低逾百萬
美聯物業九龍豪宅何文田山分行高級營業經理徐艷月(Moon Tsui)表示,豪宅筍盤不乏承接,京士柏君頤峰有3房1套單位,剛以1,750萬元成交,較本地大型銀行估價低逾百萬元…
元朗順豐大廈485實呎三房戶 592萬元轉手換貨 帳面獲利約469萬元
美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,該行最新錄得元朗順豐大廈一個485實呎三房戶,以592萬元獲上車客承接,賬面獲利約469萬元。…
時光倒流 新都城呎價重回2017年水平 3房套820萬沽 持貨4年料蝕約131萬
美聯物業將軍澳康城分行(2)高級分區營業經理林浩德(KELVIN LAM)表示,該行近日促成將軍澳新都城3房套成交,單位價錢累減近14%,以820萬元易手,實用呎價11,698元,原業主連洗費料蝕約131萬元。…
外區租客睇樓4小時即入市 斥940萬元承接星河明居3房
美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,有外區租客睇樓4小時即入市,透過該行承接鑽石山星河明居3房戶,成交價940萬元…
用家鎖定目標 經網上搵樓 斥資767萬元入市昇悅居2房
美聯物業西九龍匯璽分行(8)高級營業經理黃育強(ALEXANDER WONG)表示,西九四小龍地理位置方便,有用家見近日市況疲弱伺機入市,透過美聯官網「搵樓」,並購入荔枝角昇悅居2房戶,成交價767萬元…
元朗原築814實呎三房戶 業主移民急讓 超筍價678萬元獲用家承接
美聯物業元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶(Maddy Chui)表示,該行最新成交元朗原築一個814實呎3房套連士多房戶,由於原業主移民急讓,故以678萬元成交,價錢比同類型單位低約2成。…
屯門海典軒457實呎兩房戶 640.8萬元獲用家承接 2010年貨升值近1.7倍
美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示,該行最新錄得屯門海典軒457實呎兩房單位連露臺,以640.8萬元筍價成交,較同類型單位低約1成。…
屯門帝御.金灣錄租務成交 325實呎一房單位月租10,000元 回報近2.5厘
美聯物業深井愛琴海岸分行高級營業經理鄭志浩(Andy Cheng)表示,該行剛促成一宗屯門帝御.金灣租務成交,325實呎一房單位以1萬元月租獲承接。…
將軍澳都會駅鳳凰樓1000萬獲承接 低大型銀行估值近19%
美聯物業將軍澳都會駅分行區域經理余偉峰(JACKY YU)表示,都會駅本月暫錄4宗買賣成交,新近該行促成將軍澳都會駅極高層單位,實用面積678呎,享有煙花景,以1000萬成交,成交價較大型銀行網上估價低近19%。…
新屯門中心462兩房實呎戶510萬元沽 分支家庭議價40萬元承接
美聯物業屯門瓏門分行(3)營業經理潘偉良(Joe Poon)表示,憧憬月內公布的施政報告有利好樓市政策出台,部分睇樓多時買家加快入市步伐,該行新近錄得新屯門中心高層兩房戶以510萬元沽出。…
屯門瓏門3房套連士多房戶21,500元租出 區內租客見低水趁機轉租減價盤
美聯物業屯門瓏門分行(2)市務經理(銷售)鄧文豪(Meo Tang)表示,樓價持續回調下,區內部分屋苑出現低水租盤,吸引區內租客轉租,該行新近錄得屯門瓏門高層3房套連士多房優質戶以21,500元租出,較最初叫價低近1成。…
大埔嵐山828實呎3房連花園特色戶 983萬元獲用家承接 2014年貨升值近4成
美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示,該行剛促成一宗大埔嵐山一個3房花園特色戶成交,實用面積828平方呎,花園面積826平方呎,以983萬元獲自住客承接。…
優質海景單位不乏捧場客 將軍澳中心2房870萬易手 持貨4年賺1成離場
美聯物業將軍澳城中駅分行首席助理聯席董事謝建業(DICO CHIA)表示,雖然近期市場成交價普遍下滑,但優質單位成交價相對穩健,更有企穩跡象。當中該行促成將軍澳中心2房戶交投,單位可享永久海景,相關放盤一向偏少,近日以870萬元易手,業主持貨超過4年,帳面升值逾1成。…