美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(JEFF LAM)表示,該行新近促成彩明苑三房套交投,單位獲綠表客以未補地價640萬元承接。…
標籤: 二手成交
將軍澳蔚藍灣畔錄一手業主沽貨個案 海景三房戶減價7%以1,300萬元易手
二手市況淡靜,部分業主減價才能促成交易,美聯物業將軍澳東港城分行高級區域經理蕭偉康(MICHAEL SIU)表示,港鐵坑口站上蓋物業蔚藍灣畔7月暫錄4宗成交,該行新近促成屋苑三房戶交投,單位減價「1球」以1,300萬元易手,原業主持貨18年帳賺約871萬元離場。…
又一村翡翠閣三房套連車位累減14%以1,588萬元沽出 2014年貨升值接近兩成
豪宅物業續有承接,美聯物業九龍豪宅半山壹號分行首席高級營業經理羅潔儀(CONNIE LO)表示,該行新近促成又一村翡翠閣三房套交投,單位連車位獲用家以1,588萬元承接,屬於市價成交。…
將軍澳新寶城錄低估價15%交投 屋苑三房銀主盤以700萬元易手
美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康(DENNIS LAW)表示,該行新近促成將軍澳新寶城三房銀主盤交投,單位以700萬元易手,做價較銀行估價低超過15%。…
白石角暫錄2宗二手成交 嘉熙495實呎戶750萬元沽 2019年貨 微蝕離場
美聯物業大埔-林海山城分行營業經理蔡潔雯 (IDY TSOI)表示,受息口走勢未明朗化,加上新盤市場選擇眾多等因素拖累下,白石角二手交投淡靜,本月僅暫錄2宗二手交投,該行最新促成嘉熙495實呎兩房戶750萬元沽,原業主持貨4年,微蝕離場。…
減價成交趨增 元朗Yoho Town 實呎393兩房戶673萬元沽 SSD鬆綁貨 微賺離場
美聯物業新界西北豪宅-元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶 (MADDY CHUI)表示,部分業主有見放盤多時仍未沽出單位,逐輕微擴闊議價空間促成交投,該行最新促成元朗Yoho Town 實呎393兩房戶,SSD鬆綁貨議價後以673萬元沽出。…
青衣美景花園移民盤減價54萬元沽 525實呎3房戶506萬元易手
美聯物業青衣 – 青衣港鐵站分行 (3)高級分區營業經理黃俊傑(ALAN WONG)表示,為加快放售流程,部分業主願擴闊議價空間促成交易,該行最新促成青衣美景花園525實呎3房戶以506萬元沽,折合呎價不足1萬元。…
元朗朗晴居「租客變買家」 實呎744戶720萬元易手 2017年貨 微蝕離場
美聯物業元朗 – 鳳翔路分行區域經理鄧熾軒 (HIN TANG)表示,有見樓價較高位回落不少,部分租客決定「租轉買」入市,該行最新促成元朗朗晴居實呎744戶以720萬元易手,2017年貨微蝕離場。…
馬灣珀麗灣518實呎戶628萬元沽 移民盤較最初叫價減52萬元 屬低市價成交
美聯物業馬灣 – 珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛(RINGO LING)表示,市場屢現減價成交,該行最新促成馬灣珀麗灣518實呎戶以628萬元沽出,較最初叫價減52萬元,屬低市價成交。…
葵涌二手交投淡靜 減價成交主導 浩景臺三房套以615萬元易手
美聯物業葵涌廣場分行市務經理(銷售)陳偉健(TIMMY CHAN)表示,本月葵涌二手交投淡靜,成交普遍以減價盤為主,該行新近促成葵涌浩景臺三房套交投,單位累減約7%後以615萬元易手。…
投資者放租為賣 沙田希爾頓中心本月再錄成交 427實呎戶累減近「1球」以601.8萬元沽
美聯物業沙田-沙田站分行 (2) 營業經理鄧浩賢 (TOBBY TANG)表示,二手市場屢現減價成交,該行最新促成沙田希爾頓中心427實呎戶成交,叫價累減近「1球」,以以601.8萬元沽,為屋苑本月第2宗成交。…
沙田第一城兩房戶以498萬易手 2010年貨升值3倍
美聯物業沙田 – 星凱堤岸分行區域聯席董事黃錦瀚 (NOW WONG)表示,該行新近錄得沙田第一城304實呎兩房戶成交,單位獲買家以498萬元承接。…
葵涌新葵芳花園放盤兩個月 減價12%以563.8萬元沽出 屬屋苑兩房戶通關後新低
美聯物業葵涌廣場分行市務經理(銷售)陳偉健(TIMMY CHAN)表示,葵涌區7月交投放緩,暫錄約5宗二手交投,該行新近促成新葵芳花園兩房戶交投,單位獲於同區上班的買家以563.8萬元承接,屬屋苑兩房戶通關後新低。…
馬鞍山迎海490實呎戶以788萬元易手 SSD鬆綁即沽 帳面微蝕離場
美聯物業馬鞍山新港城中心分行助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示,有見新盤市場百花齊放,為加快放售流程,部分業主擴闊議價空間促成交投,該行最新促成區內換樓客斥788萬元購入馬鞍山迎海490實呎戶,原業主是次轉手微蝕離場。…
荃灣海之戀530實呎兩房戶月租21,500元租出 2017年一手買入 租賃回報達2.8厘
美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示,荃灣西生活配套成熟,且交通便利,故租盤持續備受注視,該行最新促成荃灣海之戀530實呎兩房戶以月租21,500元租出,業主2017年一手買入單位,租賃回報達2.8厘。…