美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生(SIMON IP)表示,市場聚焦一手市場,部分放盤業主逐擴闊議價空間止賺離場,該行新近錄得粉嶺帝庭軒419實呎兩房戶獲區內分支家庭以478萬元承接,成交價時光倒流至2017年水平。…
標籤: 二手成交
荃灣麗城花園罕有3房套連士多房優質戶786.8萬元沽 1991年貨 帳面升值近7倍
美聯物業荃灣-麗城薈分行市務經理 (銷售) 陳偉明(RONALD CHAN)表示,有見新盤熱銷,部分準買家亦加快入市步伐,新近該行錄得荃灣麗城花園中層3房套戶以786.8萬元沽出。 1991年貨,帳面升值近7倍。
青衣藍澄灣2房戶放盤近兩年終以572.5萬元沽出 2003年一手貨 帳面獲利424.8萬元
美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡 (GEORGE LI)表示,受新盤開售影響,青衣區月初成交略為放緩,至月中後開始加快,直至22日已超越30宗成交,該行新近錄得青衣藍澄灣以572.5萬元沽出。2003年一手貨 帳面獲利逾「4球」。…
元朗世宙3房套連儲物室戶860萬元沽 較最初叫價減近「半球」
美聯物業元朗 – 世宙分行助理區域經理馮根明(BILLY FUNG)表示,市場二手交投雖然減慢,若減價盤仍有承接,新近該行錄得元朗世宙中層3房套連儲物室戶以860萬元沽出,該單位僅放盤3個月。…
外區客帶票議價展示誠意 斥895萬元購馬鞍山銀湖天峰兩房戶
美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行首席高級營業經理李天傑 (Ivan Li)表示,有見市場二手交投受一手主導影響,部分買家趁機議價,新近該行錄得外區買家「帶票」睇樓,兼與業主議價,終斥895萬元購入馬鞍山銀湖天峰兩房戶。…
維景灣畔錄移民盤交投 火速以993萬元「筍價」易手 2000年貨升值近2.5倍
美聯物業將軍澳維景灣畔分行高級分區營業經理陳國浩(LESLIE CHAN)表示,該行新近促成將軍澳維景灣畔三房套交投,單位放盤一個多星期,「火速」以993萬元易手,原業主持貨23年,帳面賺逾「7球」離場。…
外區客帶票議價展示誠意 斥895萬元購馬鞍山銀湖天峰兩房戶
美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行首席高級營業經理李天傑 (Ivan Li)表示,有見市場二手交投受一手主導影響,部分買家趁機議價,新近該行錄得外區買家「帶票」睇樓,兼與業主議價,終斥895萬元購入馬鞍山銀湖天峰兩房戶。…
青衣盈翠半島兩房戶775萬元沽 2006年貨升值1.5倍
美聯物業青衣-青衣城機鐵站分行助理聯席董事袁佩雲 (KELLY YUEN)表示,憧憬息口即將見頂,不少睇樓客加快入市步伐,新近該行錄得青衣盈翠半島兩房戶以775萬元沽。….
二手業主態度軟化 帶動荃灣區交投加快 愉景新城三房套放盤一週 速獲換樓客斥963.8萬元承接
業主叫價態度軟化,帶動二手交投加快,美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪(VICTOR CHUNG)表示,荃灣區業主近期議價空間擴闊,帶動區內二手交投有加快跡象,該行新近促成愉景新城三房套交投,單位獲同區換樓客斥963.8萬元承接。…
葵涌新葵芳花園兩房戶以600萬元易手 2015年貨升值約35%
美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(TIMMY CHAN)表示,葵涌區本月暫錄9宗二手交投,該行新近促成新葵芳花園兩房戶交投,單位獲上車客以600萬元承接。…
天水圍Wetland Seasons Park錄「SSD鬆綁貨」蝕讓成交 低層兩房戶以535萬元易手
美聯物業天水圍Wetland Seasons Park分行高級營業經理陳振明(MING CHAN)表示,該行新近促成天水圍Wetland Seasons Park「SSD鬆綁貨」交投,屋苑兩房戶剛過額外印花稅期不久後,以535萬元「蝕讓價」易手。…
元朗尚悅三房套獲用家以713萬元承接 實用呎價9596元 2013年貨升值約7%
美聯物業元朗YOHO MIX 分行高級營業經理林曉丹(LAM LAM)表示,該行新近促成元朗尚悅三房套交投,單位獲用家以713萬元承接。原業主持貨10年間升值約7%,屋苑5月暫錄3宗交投。…
元朗蝶翠峰三房戶放盤一個月累減7% 獲區內首置客斥575萬元承接
美聯物業元朗又新街分行高級營業經理龍國榮(JASON LUNG)表示,該行新近促成元朗蝶翠峰三房戶交投,單位放盤約一個月時間,獲區內首置客斥575萬元承接。…
大埔天鑽錄本月首宗成交 509實呎靚裝兩房戶獲首置客721萬元承接
美聯物業大埔市中心分行首席聯席區域經理梁葦姮(WINKY LEUNG) 表示,憧憬息口見頂,部分睇樓客逐加快入市步伐,該行剛促成大埔天鑽本月首宗成交,509實呎靚裝兩房戶以721萬元沽出。…
受惠按保放寬 外區客「零議價」斥1,180萬元購大埔天賦海灣三房戶 較最初業主叫價減近5%成交
美聯物業大埔-康樂園分行首席高級營業經理賴嘉敏(CARMAN LAI)表示,部分睇樓客有見樓價趨平穩,逐加快入市,該行剛促成大埔天賦海灣933實呎三房戶以1,180萬元沽出。…