《施政報告》公布後,35屋苑交投連續兩星期均超越100宗水平。綜合美聯分行資料,過去一周(10月21日至10月27日)全港…
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【一手VS二手︱呼吸Plan大比拼】高成數按揭 新盤還是二手樓最著數?
上車新手:「以前買600萬以上物業,新盤才可做到高成數,現在二手樓都可以免壓測做到八至九成按揭…變相二手都有『呼吸Plan』﹗」
【獨家披露】按揭新規存盲點 金管局釐清
港府放寬按揭保險計劃措施出現三大盲點,包括有未能符合樓價六成按揭壓力測試的客戶,計劃透過增加按揭成數及繳交額外保費,藉此受惠高成數按揭的免壓測措施…
【二手行情】新房策推動換樓鏈 帶動二手市場流轉 睇樓量按週升4.4%
本週末(10月26日至27日) 15個指標二手屋苑預約睇樓量共錄較上週末上升約4.4%…
【樓巿分析】美聯:貿戰及社會運動未解決 惟近5月樓市價量表現仍優於去年調整期
10月份樓價雖持續調整,惟調整幅度有放緩跡象。觀乎近幾個月市況發展,樓價亦累計錄得一定調整,尤其自5月份樓價見頂後,近5個月樓價跌幅約為5.3%
【樓巿分析】美聯:月內全新大盤登場 二手交投料維持3,000多宗水平
最近數月樓價回落,惟回落幅度不算大。據政府差餉物業估價署最新數字,8月份單月樓價指數下跌近1.4%,屬今年內錄得較大之單月跌幅…
35屋苑上周交投達111宗 創約7個月新高
綜合美聯分行資料,過去一周(10月14日至10月20日)全港35個大型屋苑共錄111宗買賣,與前一周(10月7日至10月13日)…
海怡半島581實呎戶 外區用家斥948萬元市價承接
美聯物業海怡半島東翼分行高級分區營業經理林潤強(Rico Lam)表示,在施政報告放寬樓按等措施帶動,千萬元或以下物業成交表現活躍,而該行剛協助一名外區客購入海怡半島一個581實呎戶成交,成交價948萬元…
太古城旺場 701實呎戶1,225萬元獲承接
美聯物業太古城金星閣(2)分行區域經理范浩銘(Hugo Fan)表示,近期在放寬按揭的情況下,二手氣氛轉旺,而買家入市意欲增加,以換樓客主導的太古城亦見旺場,該行剛連環促成2宗成交…
藍灣半島622實呎銀主盤 用家斥1,040萬元低市價約5%入市
美聯物業藍灣半島分行(2)營業經理黎兆麟(Kenny Lai)表示,該行日前便促成一宗藍灣半島一個622實呎銀主盤成交,用家以約1,040萬元入市…
元朗錦繡花園連裝修雙號屋錄成交 首置客斥1,050萬元連車位承接
美聯物業新界西北豪宅加州分行助理區域經理雷惠德(Davis Lui)表示,該行剛促成一宗元朗錦繡花園二手成交,一名外區首置客斥資1,050萬元連車位承接雙號洋房…
外區投資客入市德福花園 斥780萬元購2房 回報率料2.9厘
美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(3)高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,該行近日促成德福花園2房單位買賣成交,有外區投資客斥資780萬元入市2房…
用家「即睇即買」東港城2房 成交價689萬元
美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示,市場反價盤續增,有準買家心儀入市單位亦出現反價情況,即時透過該行轉移購入東港城2房戶…
【放寬按揭後】業主反價網盤實測反幾多?
10月17日《施政報告》公佈放寬按揭保險,即日起9成按揭貸款的樓價上限由現時400萬元提升至800萬,以及8成按揭貸款的樓價上限由600萬提升至1,000萬元後。
新房策利樓市 首置客入市Grand Yoho 520實呎高層2房戶830萬元沽
施政報告房策利樓市,美聯物業元朗YOHO TOWN分行聯席營業經理葉偉珠(Kelvin Yip)表示,該行新近促成一宗元朗Grand Yoho二手成交,一個2房戶經議價後,獲首置客以830萬元承接…