樓市資訊 | 美聯物業

買樓前除了要向銀行估價及留意近期成交外，物業本身的業權問題，可能會影響到銀行最終會否批出按揭。要避免有關情況，就需要看懂物業查冊業權情況，不過有關重點。

不少人為了提升屋內的空間感及實用性而拆除「梗廚」的圍封牆，改建為開放式廚房。不過，除非是單位原先為開放式廚房設計，否則改建時須獲得屋宇署批准，以及符合消防條例，若未得認可。

見到報紙成日講銀主盤低市價出售，就以為銀主盤一定平？其實作為銀主盤的銀主，拍賣物業是幫助業主賣出理想的價錢還債，賣出前會為物業做合理估價，因此認為買銀主盤就等同於執平貨是一個錯誤的想法。

差估署公布8月份私人住宅售價指數，按月下跌約1.4%，連跌3個月，累積下跌約1.8%。據資料顯示，「美聯樓價指數」…

預期9月全月整體二手交投量將觸底回升，甚至有機會重返3千宗水平，有關數字將於10月份二手註冊量反映，屆時將扭轉二手住宅註冊量5連跌的頹勢…

如果在街上見到有樓盤廣告，售價平市價一大截，又不是凶宅，只標示著無契或是碎契樓的話，到底抵不抵買？如果買入又有甚麼潛在風險？

35屋苑交投續增。綜合美聯分行資料，過去一周(9月16日至9月22日)全港35個大型屋苑共錄59宗買賣，較前一周(9月9日至9月15日)…

本週末(9月21日至22日) 15個指標二手屋苑預約睇樓，較上週末升約5%，連升三週。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，美國聯儲局宣佈再減息，儘管本港未有跟隨，仍為市場增添利好因素。

大部份購買樓價400萬以下的單位的人士可能是首次置業，可以「按揭保險計劃」承造高達九成按揭上車，以下為大家解釋一下實際操作及注意事項…

睇樓時代理叫你「油雞」，但又不知道是甚意思? 其實各個行業總有其行業術語，地產界亦不例外，今次介紹幾個物業代理常用的術語，你又聽過未?

美聯物業杏花邨及藍灣半島助理聯席董事李聖智(Michael Lee)表示，該行日前促成杏花邨一個645實呎戶，外區客以955萬元入市…

35屋苑上周交投重返逾50宗水平，自5月中旬後首次。綜合美聯分行資料，過去一周(9月9日至9月15日)全港35個大型屋苑…