樓市資訊 | 美聯物業

據美聯物業分行統計，8月份首週末(8月3日至4日) 15個指標屋苑預約睇樓量輕微增加約2.8%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，中美貿易戰添變數，股市走勢波動，有部分客戶憧憬市場「筍盤」驟增，故趁勢出擊睇樓為入市做準備

分別回看香港今年的樓市及按揭市場，變化可謂十分之大。就按揭市場而言，今年初市場仍在討論加息機率，但及至年中，聯儲局已由鷹變鴿，不僅放寛減息幅度，更有可能不只一次…

綜合美聯分行資料，過去一周(7月22日至7月28日)全港35個大型屋苑錄23宗買賣，較前一周(7月15日至7月21日)45宗按周大減約48.9%。宗數比起今年2月初涉及農曆新年假期一星期的26宗更少，創今年新低…

社會現衝突，二手樓市難免受影響。根據美聯物業分行統計，本週末(7月27日至28日) 15個指標屋苑預約睇樓量按週跌約11.1%，終止連升5週之勢。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，新界區現衝突，區內商業活動於本週初一度停頓，加上白石角新盤將於週六開售，鎖定市場部份購買力，令新界區的睇樓量大跌。

地產建設商會說，新樓空置稅並不公平，如果要開徵，就應該新樓，二手樓一齊做。地產商會的要求令我想起黃子華的「魚蛋論」…

35屋苑交投量連升2星期。綜合美聯分行資料，過去一周(7月15日至7月21日)全港35個大型屋苑錄45宗買賣，較前一周(7月8日至7月14日)43宗按周微增…

本週末未有全新大型樓盤應市，市場焦點重返二手，據美聯物業分行統計，本週末(7月20日至21日) 15個指標屋苑預約睇樓量微升約1.5%，並連升5週。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，多區新盤接連登場，銷售反應熱烈，刺激購買力釋放，亦炒熱樓市氣氛。

沒有入息的業主，又有沒有方法加按套現呢？其實還有一個折衷辦法，就是以資産水平爲基礎的方式來申請按揭。銀行會如何評估業主的資産水平…

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，上半年600萬元或以下二手住宅註冊量錄12,552宗，較去年下半年8,715宗大幅回升約44.0%，惟與去年上半年15,108宗相比仍跌約16.9%，並創3年來的半年次低…

35屋苑交投量低位反覆。綜合美聯分行資料，過去一周(7月8日至7月14日)全港35個大型屋苑錄43宗買賣，較前一周(7月1日至7月7日)39宗按周微增4宗…