標籤: 二手

【奧運站】維港灣 – 奧運站早期首次購房之選

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維港灣於2000年建成，是奧運站最早期的私人住宅項目，該樓盤由9棟住宅樓組成，超過2314個單位，設有停車場、平臺花園、私人會所等。平時住戶可以經過行人天橋，直達奧海城商場，裡面有各式各樣的美食，也配有電影院、洗衣店以及大型的超市。

【奧運站】帝柏海灣 – 無敵海景大單位

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奥海城的帝柏海湾，跟柏景湾属于同一个开发项目，2期共9座大厦，总共提供约2900个单位。帝柏海湾于2001年建成，约有1300个单位，4栋楼呈一字型的排列， 房型的选择有很多，主要提供3房大单位， 也有少量的2房单位供应。项目拥有区内最大的奥海城2期商场，各式的美食餐厅、超市、银行、电影院等商铺林立，有天桥连接港铁奥运站。

【九龍站】The Austin – 四鐵交匯高性價比

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The Austin不僅在柯士甸站的上方，同時還鄰近九龍站、高鐵總站，享有高鐵、港鐵、西鐵以及機場快線四鐵交匯的優勢，交通便利，地段繁華。The Austin有4座的住宅，約有576個單位。樓盤於2004年入住，設施新穎，配有高級的會所，深受年輕家庭客戶的歡心。

【東涌】迪士尼以外的日常

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提起東涌這個名字，很容易讓人聯想到迪士尼或是天壇大佛，不得不說，東涌有不少特色的生活方式都被忙碌的都市節奏所忽視了。東涌作為大嶼山島內最大的住宅區，四周旅遊資源豐富，環境優美恬靜，加上擁有多項大型基建和交通樞紐，使得東涌迅速發展成商住中心，深受單身貴族及家庭的青睞。

速讀北上搵樓潮語 -【五證】

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港人在內地購入新盤或二手樓，除了考慮地點、價錢等因素；發展商的許可售樓資格，隨時會直接影響物業法律保障和成本。以下交易過程中常見的認證文件，大家要份外留意。「五證」是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》……

速讀北上搵樓潮語－【紅本】

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港人在內地購入新盤或二手樓，最重要是取得官方許可證明。日後申請按揭抵押、出租轉手、都要合法合規。想安心做業主？首要認清「紅本」的重要性。內地私樓房產證一般是紅色封套，所以俗稱「紅本」。紅本會列明物業地址、土地使用權……

速讀北上搵樓潮語－【查檔】

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內地二手樓租售過程複雜，無論哪類型的物業，業主背景、建築規格、特殊限制等，都是買家就價錢以外，必需查明清楚的細節。這個時候，「查檔」便發揮宅的作用。內地二手樓能否抵押、過戶，可透過查檔了解更多。查檔類似查冊，可查清楚物業產權，包括：業主身份、物業位置、面積、房產證號碼、共有產權等……

速讀北上搵樓潮語－【滿五唯一】

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購買內地物業時，除了項目質素、社區配套和未來潛力會影響置業成本；另外，還包括「滿五唯一」這個重要概念。它的存在，更直接具體影響置業開支，甚至會影響往後在市場上的吸引力。馬上熟讀這個概念吧。從字義上解說，「滿五」是指由房產證發出日開始，滿5年或者超過5年的物業；「唯一」是業主在同一城市，只有1套物業登記……

樓 新盤

奧運站，毗連高鐵站的熱門住宅區

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隨著萬眾矚目的廣深港高鐵香港段的興建, 毗鄰高鐵西九龍站的港鐵九龍站上方物業也變得備受歡迎，相信與九龍站僅一站之隔的奧運站同樣也將受惠于高鐵通車。等香港西九龍高鐵站開通後，住在奧運站的居民未來只需搭乘港鐵到九龍站，即可換乘高鐵直達內地各城市，僅一站之距便可享有高鐵優勢。

【全港】如何避開擁擠人潮，輕鬆觀賞維港煙花景？

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每年國慶日，香港維港海濱一帶總會如期進行煙花匯演，色彩多樣形態各異的煙花精彩繽紛，吸引了眾多遊客和市民到場圍觀。但面對為了觀賞煙花而人山人海的維多利亞兩岸，的確會令人卻步，那麼究竟還有什麼一流的觀賞位置可以欣賞到維港煙花景呢？

【九龍站】高鐵沿線最火社區在這裡

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居住在一個國際城市地標之上，也許是很多人追求的夢想。這份自豪感，就如在悉尼歌劇院或巴黎凡爾賽宮旁擁有一套豪宅，是無法用言語形容的。隨著西九龍文娛藝術區逐漸成型，區內高鐵香港總站更將於今年9月通車，鄰近的九龍站屋苑業主均看好後市。

【九龍站】來一起感受國際級文化區魅力

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相信不少人都去過香港旅遊或購物，但你知道現在去香港又多了一種遊玩方式麼？今年9月，廣深港高鐵即將開通，香港將加入國內近3萬公里的高鐵交通網。而香港的高鐵站正設立于西九文化區，從高鐵站走出來，不僅可以飽覽維多利亞港的美景，還能在西九文化區裡欣賞全年無休的世界級展覽、演出及戲曲盛宴……

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