樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業港島西 – 泓都分行首席聯席區域經理馬鴻德(TOBY MA)表示，該行剛促成嘉輝花園兩房戶，區內用家「租轉買」入市，故608萬元市價承接，物業升值逾2.1倍……

美聯物業港島西 – 泓都分行首席聯席區域經理馬鴻德(TOBY MA)表示，該行剛促成星鑽極高層一個764實呎戶，區內客有見同類放盤市場罕有，故斥2,200萬元市價承接。馬鴻德指出，剛成交的星鑽極高層Ｆ室單位，實用面積764方呎，為兩房一套連儲物室…….

美聯物業西半山豪宅組珒然分行營業經理謝振邦(David Tse)表示，寶翠園屋苑配套齊備及交通方便，故區內租盤需求殷切，該行剛促一個667實呎戶的租賃成交，獲租客以月租3萬元承接……

美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示，青衣曉峰園三房套放盤數天火速成交，同區客斥985萬元購三房套自住。李貫甡表示，剛成交單位是青衣曉峰園1座中層E室，三房套間隔，外望開揚景觀，實用面積780呎，建築面積951呎……

美聯物業太古城金星閣分行高級分區營業經理陳彪(Frankie Chan)表示，該行促成太古城一個582實呎戶成交，同區客斥1,080萬元意頭價承接，1979年貨轉手大幅升值近50倍。本月迄今該屋苑暫錄得約16宗買賣成交，由於節日因素影響，故成交量按月有輕微回落……

美聯物業新港城中心分行(2)高級分區營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示，該行剛促成馬鞍山新港城罕有三房海景戶租盤成交，並獲九龍區客進駐，以1.95萬元承租……

美聯物業北角豪宅組柏景臺分行 (2) 首席高級營業經理王俊安 (KEVIN WONG)表示，該行剛促成柏傲山3座596呎租盤成交，外區客以月租3萬元承租，業主2015年入市，租金回報近2.2厘。王俊安稱，剛成交的柏傲山3座中層D室，單位實用面積596呎……

美聯物業山頂及南區豪宅組黃竹坑站分行首席高級營業經理楊家俊 (PETER YEUNG)表示，該行剛促成紅山半島2房海景戶租盤成交，內區客以月租4.68萬元承租，業主2015年入市，租金回報近2.7厘。楊家俊稱，剛成交的紅山半島四期3座分層戶低層Ａ室單位連車位……

美聯物業荃灣愉景新城分行助理區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示，荃灣愉景新城租務市況平穩，12月暫錄約14宗成交，平均呎租約32元。該行新近促成一宗低層2房戶租務，客人為同區租客，以1.46萬元承租單位……..

美聯物業屯門-豫豐花園分行市務經理(銷售)顧耀彬(Alex Guh)表示，屯門叠茵庭再錄成交，一個低層兩房以570.8萬元易手……

美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示，馬鞍山迎濤灣鄰近馬鞍山站，交通便利，吸引外區客入市承接。該行剛促成一宗高層2房單位二手成交，一名外區客以740萬元入市，料作自住用……

美聯物業荃灣荃景圍分行市務經理 (銷售) 李廣順表示，聖誕長假三天，荃景圍一帶的睇樓量按週急升25%，主要原因是北部都會區概念持續發酵，更延伸至鄰近的新界區域，不少準買家在新界西北睇樓後，發現荃灣樓價明顯落後，遂轉為於區內物色「筍盤」……

美聯物業大圍發展商新樓專組營業經理胡光義(Kelvin Wu)表示，該行新近促成一宗沙田第一城二手成交，一組區內首置客以568萬元承接中層2房單位自住。他補充，現時沙田第一城細2房入場費約550萬元起……