美國聯儲局公布議息結果，將聯邦基金利率區間上調0.75厘，即達到介乎3至3.25厘的水平，為2008年1月以來新高。作為經濟及貨幣政策前瞻指引的「點陣圖」顯示，官員對2023年、2024年底聯邦基金利率預期中值分別為4.6厘及3.9厘，意味年高利率政策將維持一段較長時間。
標籤: 二手
美聯布少明：港經濟前景仍存變數 全年樓價料跌8%
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，美國聯儲局公布加息0.75厘，香港銀行周四(22日)亦正式調高最優惠利率0.125厘，自2018年9月後首次調高息率。在加息及疫情雙重壓力之下，料本港樓價有機會跌至2017年底的水平…
上周35屋苑錄54宗成交 按周輕微回落約3.6%
市場上的減價盤繼續有承接，惟由於美國本周即將議息，市場估計短期內本港息率有上調壓力，部份買家抱觀望態 […]
分支家庭斥875萬元購東涌東堤灣畔3房套戶 2008年貨 帳面升值逾2.3倍
美聯物業東涌站分行助理區域經理李錦榮(Joe Lee)表示，個別業主睇淡後市，擴闊議價空間沽售手持物業，新近該行錄得東涌東堤灣畔3房套戶交投，區內分支家庭以875萬元承接……
減價盤獲承接 二手交投連升2周 上周35屋苑錄56宗成交 按周升約27.3%
樓價呈下調趨勢，個別急於沽貨業主願降價求售，市場亦有承接力吸納減價盤，刺激二手交投連升兩星期。綜合美 […]
【上車指南】連租約盤入巿攻略
連租約單位大多都無樓睇，買家最怕內櫳不似預期，不妨請代理在樓上樓下、左鄰右里找個類似間隔單位作參考，或者要求業主提供內櫳相片，大概了解間隔、景觀、裝修等。如擔心單位有滲水等問題，可向管理處查證。如購入連租約單位自住，而租約將於短期內完約，買家可與業主商議延長交吉期。
上周35屋苑交投錄44宗 按周回升約12.8%
繼新界區新盤熱賣後，一手戰線蔓延至九龍區，啟德新盤上周開價，樓市焦點集中一手。部份業主願意調低叫價， […]
屯門市廣場335實呎兩房戶468萬元沽 2014年貨升值近「兩球」
美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示，區內新盤熱銷，帶動二手交投趨增，該行新近錄得屯門市廣場335實呎兩房戶468萬元沽。
美聯料今年樓價跌8% 未來走勢聚焦3大因素
疫情下香港通關無期，樓價偏軟。美聯集團主席黃建業認為，樓市「價跌量縮」的情況將會持續一段時間，直到再出現利好消息刺激。現時發展商帶頭「劈價」推盤，加上「息魔」殺到，對二手成交構成巨大壓力，急於放貨的業主即時跟隨減價求售，移民盤亦加入減價行列，令樓價持續向下調整，惟料跌幅有限，預計今年全年樓價將跌約8%。
荃灣萬景峯8月「開齋」錄首宗成交 新盤向隅客1,060萬元購高層507實呎
美聯物業荃灣新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(ANDY LEUNG)表示，新盤向隅客回流二手市場，帶交區內交投，該行新近促成荃灣西萬景峯本月份首宗成交，一個507實呎兩房戶，以1,060萬元沽出，2008年貨升值逾1.7倍。
屯門慧豐園471平方呎兩房戶562萬元沽 2013年貨升值逾「兩球」
美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示，新盤熱銷帶動下，屯門二手交投增多，該行新近錄得屯門慧豐園471平方呎兩房戶562萬元沽出。
上周35屋苑交投跌約38% 創4周新低
綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(8月21日至8月28日)合共錄39宗成交，較前一周(8 […]
沙田第一城515平方呎3房戶768萬元沽出 持貨5年 帳面微賺48萬元
美聯物業沙田第一城分行助理營業董事黃錦瀚(Now Wong)表示，沙田第一城早前錄得多宗二手交投後，睇樓客紛紛出動，該行新近促成高層3房戶交投，515平方呎戶以768萬元沽出…
減價盤獲承接 上周35屋苑成交量錄63宗 按周升23.5% 連升3周並創12星期新高
屯門新盤熱賣，發展商續以低市價推出第二期，銷情理想。在一手市場持續搶焦點之下，二手市場減價盤增加，部 […]
業主降價求售 35屋苑二手交投連升2周 上周錄51宗成交 按周再升約8.5%
近期新盤以低市價連環推售，銷售相當理想，個別急於沽貨業主降價求售，刺激二手交投連升2周。綜合美聯分行 […]