二手樓價持續下調,吸引用家在市場尋寶,加上近期未有全新盤登場,購買力回流二手市場。綜合美聯分行資料, […]
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【樓價指數】樓價跌不完!最新一周又跌幾多?
「美聯信心指數」最新報53.6點,按周回升3.5%。雖然指數連跌4星期後有所回升,但仍創自去年12月 […]
【一周市況】35屋苑交投持續上升 原因係….
新盤低價推售策略奏效,加上樓價回調,二手業主叫價態度回軟,部份用家在市場尋寶,二手交投續升。綜合美聯 […]
劈價千萬求沽!貝沙灣連車位7050萬易手 較5年前低逾一成
土地註冊處資料顯示,港島南貝沙灣4期南灣第3座低層B室,實用面積約1985方呎,以7,050萬港元連車位登記售出,呎價約35,516元。區內代理透露,上址最初以約8,200萬元放售,最終累減1,150萬元易手。根據該盤成交數據,該座一個樓層更低的同室單位,於2018年以7,850萬元連車位成交。反映最新登記個案做價相比5年前,跌價達約800萬元,差幅超過一成。
【35屋苑】8月新盤低價出擊熱賣 二手市況又係點呢?
由於新盤接連低價出擊,樓市聚焦一手市場,二手買賣受壓情況持續。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過 […]
【樓價指數】又再跌! 原來已較年內高位跌咗咁多!
「美聯信心指數」最新報54.4點,按周跌2.9%,連跌3星期。新盤以低價出擊效應持續,市場焦點集中一 […]
【一周市況】二手交投有起色?
新盤接連低價開售,繼續搶去市場購買力,二手交投低位徘徊。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周 […]
【白居二2023】按揭還款期、利率、壓測要求全攻略
二手居屋人士,沒有正式規定白居二按揭的最高年期,但按揭條件則十分視乎二手居屋的樓齡。如果是樓齡20年以下,大部份銀行都會為居屋新買家提供9成按揭,25年還款期,以及不用通過壓測,因此申請按揭難度相對私樓容易。新居屋及白居二兩項計劃可使用同一份申請表。
【信心指數】連跌2周 原來已較今年高位跌咗……
「美聯信心指數」最新報56點,按周跌1.1%,連跌2周。新盤以震撼低價推售的效應持續,需要套現的業主 […]
【一周市況】油塘新盤震撼價開售對二手交投有咩影響?
雖然油塘新盤以震撼價開售,搶去市場焦點,但二手交投仍能保持前一周水平。綜合美聯分行資料,全港35個大 […]
【信心指數】新盤震撼低價應市 信心指數表現會點?
「美聯信心指數」最新報56.6點,按周下跌1.6%。市區新盤以震撼低價應市,需要急售的業主減價求售。 […]
【二手樓入市錦囊2023】買舊樓裝修煩惱及拆解方案
在裝修前應要檢查常見的滲水黑點,最好是請專業的驗樓師用儀器檢查如天花、窗邊、外牆及天台,當中除了窗邊是由戶主負責,其他地方都需要由樓上單位業主或者大廈管理處維修,並待維修完成後才能進行裝修,否則即使外表裝修好了,很快就會再出現問題。
【一周市況】二手交投持續淡靜 35屋苑成交創幾耐新低?
上周有新盤以震撼價登場,進一步搶去二手市場購買力。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(7月 […]
【樓價指數】未止跌 究竟跌咗幾多個星期?
「美聯信心指數」最新報57.5點,按周微升0.5%。目前市場觀望氣氛濃厚,二手拉鋸情況未見改善。即使 […]
勁蝕3800萬!傳皓畋極高層單位貶價逾4成易手
何文田皓畋傳出爆蝕個案,消息指出,屋苑7座一個極高層單位,實用面積約1,477方呎,以約5,500萬元放售,市傳有買家以接近5,000萬元洽購該單位。據悉,上址2018年10月買入價約8,800萬元,假設成交屬實,原業主帳面將會勁蝕逾3,800萬元。