申請按揭方面,除了可向銀行申請貸款之外,部分發展商會藉着旗下的財務公司,向首期不足的買家提供發展商高成數按揭…
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【換樓時機】5招助您捕捉減價盤
樓價下跌,對於換樓客而言,未必是壞事。現時受到疫情影響,不少地區都出現減價盤,業主可以把握時機,於現時換樓。
【工商舖買賣】稅務按揭大拆解
物業投資類型多元化,除了選擇住宅出租,工商舖(工廈、商廈及舖位)亦不乏投資者吸納。近年工廈單位經常以「迷你單位」形式出售,入場費低至數十萬,此類物業在買賣及申請按揭方面有甚麼需要注意?
【另類物業】凶宅估價按揭大拆解
近些年,不少「百無禁忌」買家為了尋找置業捷徑,考慮不如購入凶宅,不單樓價分分鐘可以比同類單位平一至三成,仲有買到筍盤的機會。因此,凶宅雖是另類上車之選亦有一定的市場及交易空間。
【買樓防伏】拆解撻訂4大原因 如何避免?
最近香港物業出現多宗撻訂個案,最終交易沒進展,預料獲發展商沒收所有訂金。撻訂個案涉及至少數十萬金額,究竟一般撻訂的原因是甚麼?有甚麼方法避免?
【供樓開支】3大方法抵銷利息支出
近日有網民反映銀行的按揭計劃保守,擔心供樓壓力增加,事實上現時按息上升導致的每月供款增加幅度相當輕微,大家亦可考慮循以下3大方法抵銷利息支出。
【置業準備2023】2023年買樓前必須做足的3個步驟
在尋找心水樓盤及申請按揭時,有甚麼需要注意才能避免「中伏」?除檢視自身供款能力外,準買家還應在正式簽約前做好物業查冊、網上初步估價及選擇適合按揭計劃3個重要步驟。
【村屋置業】按揭買樓8大注意事項
村屋交通網絡愈來愈方便,環境由舒服,加上入場費一般較私人屋苑便宜,深受上車客歡迎。不過,買入村屋前要注意申請按揭及置業的8大事項,避免「中伏」。
【按揭拆局】估價波動 新按保用家成負資產高危?
受疫情影響,近月樓價有所回落,對於去年以新按保入市的買家,可能會怕因樓價下跌,而成為負資產。
【置業流程】一手樓花VS二手物業
上車人士在一手樓花與二手物業中選擇心水單位,除了要考慮價錢、物業質素及環境,還需要考慮何時付款、申請按揭及入住時間,今次的置業流程供大家參考。
【撈筍盤】銀主盤「去貨快過返貨」? 入巿貼士防中伏
疫情雖然有所受控,但對經濟負面影響亦未完,近月銀主盤增加,令到更多買家留意銀主盤市場,成交亦有所上升。
【翻新物業】按揭4大重點要留意
近年有舊樓翻新後推出市面,部份由於地理位置優越,加上鄰近優質校網,吸引不少上車人士注意。購買時準買家要留意以下4大重點,避免誤踩按揭地雷。
【舊樓防伏】疫市尋寶4大注意事項
市區舊樓除了佔有地理優勢,實用率一般較高,除了吸引上車一族買入自住,優質舊樓更具備收購潛力。不過決定買入舊樓之前,可留意以下4大注意事項,避免落訂後才發現「中伏」。
【疫市按揭】估價不足4大因素
近日受新冠肺炎影響,即使抗跌力強的屋苑仍出現多個估價不足的個案,究竟甚麼因素會影響銀行估價?有甚麼方法可以預防?
【新盤拆局】疫巿來襲 建期付款有撻訂危機?
在疫情下,除了供樓業主害怕失業而被銀行call loan外,已簽下新盤建期上車的人士,亦面對的撻訂風險,尤其是銀行估價下跌,未能申請到足夠貸款,以及在上車前失業未能提供收入證明而需要撻訂。