市區大型新盤向來可遇不可求，位處鐵路上蓋，兼且坐落傳統豪宅區就更罕有。據美聯物業首席區域營業董事曾凱群表示，九龍傳統豪宅區非九龍塘及何文田莫屬，當中何文田位於全港中央位置，地勢較高，空氣相較清新，而且又靜中帶旺、四通八達，兼且位處名校網，所以一直都是城中富豪的熱門選址。
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何文田站瑜一第1B期首推至少50伙 擬周五接受認購登記
發展商積極部署推售全新盤，華懋集團與港鐵公司(00066)合作的何文田站瑜一第1B期周二(14日)對傳媒開放示範單位，並部署24小時內公布首張價單，首批將提供不少於50伙，戶型涵蓋一房至三房間隔。華懋集團銷售總監封海倫表示，項目將以市價推售，計劃於本周五(17日)起對公眾開放示範及開始接受認購登記，最快下周開售。目前計劃於首輪銷售設大手組別。
【多相】瑜一第1B期兩房示範單位即睇
華懋集團及港鐵公司(00066)合作發展的何文田站上蓋項目「瑜一」第1B期，於周二(14日)開放示範單位予傳媒參觀。其中一個經改動示範單位參照3B座18樓C室搭建，實用面積464方呎，為兩房間隔，並設有22方呎露台及16方呎工作平台。大門右側為開放式廚房，客飯廳以長方形開則，方便擺放傢俱。至於另一個無改動示範單位，參照同一單位搭建，可見兩間睡房的原有間隔。
何文田站瑜一上載樓書 料下周開價
新盤氣氛熱鬧，市區鐵路站上蓋項目將加入戰線，華懋集團銷售總監封海倫表示，集團與港鐵公司(00066)合作的何文田站瑜一，項目樓書已於周三(8日)上載物業網站，預計最快下周開價，首批不少於50伙，暫定月內開售。項目準備兩個兩房示範單位，包括一個交樓標準及一個連裝修單位。
ST. GEORGE’S MANSIONS四房大戶1.19億售出
豪宅新盤交投活躍，信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，周三(8日)以1.19億元售出四房大戶，成交價及呎價同屬項目標準戶新高。上述為1座19樓A室，實用面積2,140方呎，四房雙套間隔，呎價約55,607元。連同上述成交計，該盤約一周連沽3伙，短時間內吸金2.87億元。
ST. GEORGE’S MANSIONS三房售8200萬
新盤市場豪宅交投頻密，信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，周一(6日)以8,200萬元售出2座7樓B室，實用面積1,868方呎，三房雙套間隔，呎價43,897元。該盤由開售至今累售32伙，當中5伙為特色戶，總套現逾37億元。
何文田128 WATERLOO四房大戶3368萬沽 呎價26775元
新盤市場錄得內地專才入市個案，萊蒙國際(03688)及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO，周五(17日)招標售出11樓H室，實用面積1,258方呎，屬四房雙套連儲物室間隔，以3,368.3萬元沽出，呎價約26,775元。據悉，買家為內地專業人才，因鍾情傳統豪宅地段及知名34校網，故選擇入市。該盤提供110伙，由開售至今，累售50伙，連同車位銷售共套現約11.7億元。
【新盤2023】發展商推盤花招大拆解
發展商推盤步伐開始加快，當中不乏龍頭地產商的大型項目，不過，畢竟美國由2022年3月起開始進入加息周期，迄今加息8次，當中6月至11月連續4次每次加息0.75厘，市場的確需要一段時間消化，地產商要賣樓，可能要動動腦筋，在支付條款上入手。到底他們會如何扭六壬出貨，值得市場期待。
天鑄招標形式沽四房戶 成交價8572萬元
新盤市場大額成文不斷，新鴻基地產(00016)旗下何文田天鑄第2期，周三(8日)以招標形式沽出第1座16樓A室，實用面積2,019方呎，四房雙套間隔，成交價為8,572萬元，呎價約42,457元。資料顯示，該買家享有10,000元的新地會會員現金回贈及相等於樓價的9%印花稅直送優惠。而連同上述成交計，該盤於四日之內連錄兩宗大額成交，套現逾1.7億元。
【28Hse】屋企有小朋友 買樓有什麼需要留意？
小一派位機制按「就近入學」為原則，全港劃分為36個校網，家長要根據住址所屬的校網，填寫選校志願。當中坊間有所謂「四大校網」，包括11校網（中西）、12校網（灣仔）、34校網（何文田）、41校網（九龍城），網內名校林立，因此吸引不少家長慕名而至。
天鑄第2期四房戶招標售逾8609萬
新鴻基地產(00016)旗下何文田天鑄第2期相隔一年多再錄一手成交，項目1座17樓A室，實用面積2,019方呎，四房連雙套房間隔，設私人升降機大堂，以逾8,609.88萬元招標售出，呎價約42,644元。
萬科香港今年部署推兩新盤 連其他貨尾項目共2000伙應市
發展商磨拳擦掌籌備今年推盤時間表。萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧表示，今年部署推出兩個全新盤。連同其他餘貨項目計，旗下有近2,000伙可推出市場發售。 周銘禧續指，計劃年內推售的全新盤包括長沙灣連方2期，提供約370伙，部署年中推出市場，或會提供三房及四房戶。而年底至明年年初會分階段推出大埔馬窩路項目，涉逾1,500伙，該盤採梯級式設計，除了中小型單位外，亦會有三至四房戶可供選擇。
何文田半山壹號5房雙套罕有優質戶 連車位7.28萬元租出
美聯物業九龍豪宅半山壹號分行(2)高級分區營業經理馬兆鋒(KING MA)表示，何文田半山壹號罕有5房優質租盤租出，獲一直居於本區的企業高層承租，連車位每月租金7.28萬元…
ST. GEORGE’S MANSIONS三房戶連車位售9388萬元
豪宅新盤交投活躍，信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，周五(27日)錄得月內第9宗成交，以9,388萬元沽出1伙三房戶。上述為2座19樓B室，實用面積1,868方呎，採三房雙套間隔，連同1個車位售出，呎價約50,257元。該樓盤由開售至今，累計售出27伙，當中5伙為特色戶，總套現近33億元。
華懋年內推3個新盤涉1162伙 何文田瑜一規模最大
兔年伊始，各大發展商紛紛公布今年推盤計劃。華懋集團銷售總監封海倫表示，集團年內將有3個全新項目推售，其中包括港鐵何文田站瑜一，將提供844伙。另薄扶林域多利道項目涉及約118伙，長沙灣東京街項目提供約200伙。3個項目單位數目共約1,162伙。華懋集團銷售部在新一年祝願香港經濟「兔」來運轉，樓市蒸蒸日上。