市場部分業主續睇淡後市,不惜蝕讓離場。美聯物業屯門區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示,新近該行錄得屯門康麗花園480實呎兩房戶以465萬元沽出,原業主持貨4年,期內單位帳面蝕逾30萬元。…
標籤: 兩房
荃灣海之戀526實呎兩房海景戶 以月租1.95萬元承租
美聯物業荃灣海之戀分行高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示,該行剛促成荃灣海之戀一個526實呎租盤成交,以月租1.95萬元承接,2017年貨租金回報逾2.6厘。…
荃灣荃錦中心510萬元售354實呎戶 減價逾「1球」
美聯物業荃灣南豐中心分行區域經理蘇賽琼(Angel So)表示,該行剛促成荃灣荃錦中心一個2房單位,實呎354平方呎,以510萬元獲區内首置客承接。…
杏花邨474實呎兩房戶累減近2成 外區客738萬元成交
美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示,該行剛促成杏花邨一個474實呎優質兩房戶成交,並獲用家斥738萬元筍價承接,2021年放盤至今樓價累減近2成易手…
荃灣名逸居530實呎兩房戶 700萬元獲區内租客承接 業主連月劈價 價錢重回5年前
美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示,荃灣區睇樓量明顯增加,不少凖買家在市場尋寶,該行最新錄得荃灣名逸居一個530實呎兩房戶,由於業主超前劈價奏效,故以700萬元獲區内租客承接……
沙田市「開齋」錄本月首宗成交 安寧大廈301實呎兩房戶 422萬元獲用家承接
美聯物業沙田中心分行助理營業董事陳國良(Andy Chan)表示,沙田市中心剛錄得本月首宗成交,亦是沙田市首宗,一個301實呎戶以442萬成交,2010年貨升值約1.3倍……
屯門瓏門474實呎兩房戶 780萬元獲用家承接 低於市價約1成
美聯物業屯門區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示,該行最新錄得屯門瓏門474實呎兩房戶成交,以780萬元獲用家承接,低於市價約1成。…
荃灣翠豐台424實呎兩房山景戶 業主睇淡後市 550萬元沽出單位
美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示,該行促成一宗荃灣翠豐台兩房山景戶成交,以550萬元獲區内客承接。…
元朗尚悅425實呎兩房戶 508萬元獲同區租客承接 2017年貨微賺8.5萬元
美聯物業元朗Grand Yoho分行區域經理王偉健 (Ken Wong)表示,該行最新以508萬成交一個元朗尚悅的425實呎戶,2017年貨微賺8.5萬元……
元朗尚悅440實呎兩房山景戶 上車客即睇即入市 515萬元成交 創屋苑新低價
美聯物業元朗蝶翠峰分行營業經理林建文(Dino Lam)表示,該行新近促成元朗尚悅一個440實呎兩房戶,外區上車客見樓價低於市價,故即睇即拍板以515萬元入市,樓價創屋苑新低……
荃灣爵悅庭452實呎兩房戶 業主劈價110萬元 688萬元獲區内上車客承接 2007年貨升值2倍
美聯物業荃灣映日灣分行首席高級營業經理吳洪剛(Ray Ng)表示,該行剛促成一宗荃灣 爵悅庭452實呎兩房單位成交,以688萬元獲區内自住上車客承接,2007年貨升值2倍。…
二手樓價受壓引租客趁機入市 790萬元購青衣盈翠半島515實呎兩房戶 半年減價180萬元
美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示,該行最新促成青衣 盈翠半島一個兩房單位,515實呎,以790萬元獲區内租客人承接……
元朗YOHO Town 433實呎兩房戶半月減價118萬元 622萬元獲自住客承接 2009年貨賬面升值約2.5倍
美聯物業元朗Grand Yoho分行區域經理王偉健 (Ken Wong)表示,該行最新錄得一個YOHO Town的433實呎戶成交,以622萬元獲自住客承接,2009年貨升值2.5倍……
業主睇淡後市 元朗朗城匯 495實呎2房 845萬元帳面平手沽 連洗費「明賺實蝕」
美聯物業元朗教育路分行營業經理劉成業(Stephen Lau)表示,該行促成元朗朗城匯兩房單位成交,以845萬元沽出單位,2019年貨帳面接近平手沽出……
非本地專才買樓退稅措施刺激 內地客加快入市 屯門黃金海岸685實呎戶566萬元易手 買家先繳3成「辣稅」 2012年貨升值1.1倍
美聯物業深井海韻分行高級分區營業經理陸康誠(Roy Luk)表示,由於早前施政報告公佈為吸納非本地專才,故置業人士可於居港7年及取得身份證後可獲退回買家印花稅款項,此舉將可吸引內地客加快入市,而該行剛協助一名居港多年的內地客入市屯門黃金海岸685實呎戶,買家斥566萬元成交,並先繳3成辣稅「照入市」,2012年貨轉手升值1.1倍……