住宅市場連續2年「租升價跌」,美聯「租金走勢圖」去年12月較22年12月的兩年間上升約12.31%; […]
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【租金】今年首11個月租金累升5.5%!
租務旺季完結,租金略為回落。據美聯「租金走勢圖」11月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約37.7 […]
十大屋苑全攻略︰藍籌屋苑定義、名單及成交
香港十大屋苑是樓市指標,從藍籌屋苑可以掌握市場動向。「十大屋苑」包括哪十個私人屋苑?「藍籌屋苑」由來是甚麼?「藍籌屋苑」成交怎樣影響私樓買家?以上問題,本文為你一一拆解
【十大屋苑】4個屋苑平均呎價比起2021年高位跌逾3成 目前有幾多個屋苑呎價唔駛1萬?
據土地註冊處資料顯示,8月份整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等) […]
【二手私宅】上半年平均每宗金額跌至……
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,只計算私人住宅下,今年上半年平均每宗二手私宅註冊金額約73 […]
【租金回報率】2023年十大屋苑邊個最高? 邊個升幅最多?
去年住宅市場出現「價跌租升」的格局,「美聯樓價指數」按年跌約5.8%之際,美聯「租金走勢圖」則按年升 […]
【租金】2023年私宅呎租升咗幾多? 創幾多年最大升幅?
2023年無論物業交投抑或樓價均按年下跌,唯獨私人住宅租金表現一枝獨秀。回顧2023年美聯「租金走勢 […]
【十大屋苑輸大市】咁究竟邊個屋苑跑贏大市?
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年首8個月十大屋苑二手註冊量共錄1,815宗 […]
【樓價回落】十大屋苑八個跌 海怡半島跌近一成
今年初本港樓價受惠全面通關帶動,一度反彈回升,惟隨著美國持續加息,加上經濟復甦進度未似預期,其後樓價 […]
2021年傳統十大屋苑註冊量突破4,000宗 流通率重上逾4% 齊創9年新高
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2021年傳統十大屋苑二手註冊量合共錄4,090宗,按年上升約17.5%,宗數突破4,000宗水平,並創自2012年後的9年新高。若以反映物業交投活躍程度的流通率…
十大屋苑流通率回升至約3.5% 創6年新高
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2020年十大屋苑合共錄3,480宗註冊登記,較19年2,779宗上升約25.2%,自14年後首次重上3,000宗水平。若以反映活躍程度的流通…
今年交投最活躍十大屋苑 註冊量悉數超去年 映灣園按年升近5成 新都城及黃埔花園增逾4成
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至12月21日)全港二手住宅註冊量共錄45,662宗,比起去年全年41,278宗高出約10.6%(見表),主要是受惠去年政府放寛…
十大屋苑註冊量6年來首次超越3,000宗
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至11月12日)十大屋苑二手註冊量合共錄3,015宗,自2014年後6年以來首次超越3,000宗水平(見圖)。雖然本年十大屋苑交投已超越去年水平,但近年…
第三季二手住宅註冊量按季回落8% 惟仍創近5季次高 新都城逆市升近3成 太古城增近2成半
受第三波疫情影響,第三季二手住宅註冊量按季回落。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,第三季二手住宅註冊量共錄12,492宗,較第二季13,562宗按季跌約7.9%;然而,值得留意,相比起疫情爆….
年內迄今十大屋苑二手住宅註冊宗數悉數超去年同期 新都城按年高出逾4成半
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至9月23日)二手住宅註冊量錄33,451宗,較去年同期31,358宗按年高出約6.7%。若以十大屋苑計算,同樣悉數超越去年同期,升幅均超越大市,而當…