樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業九龍豪宅又一村分行首席助理聯席董事蕭偉祥(LEO SIU)表示，該行新近促成九龍塘又一居三房套交投，單位獲外區客以1,290萬元承接，原業主持貨約4年，單位貶值逾6%。…

美聯物業又一村分行首席助理聯席董事蕭偉祥(Leo Siu)表示，兔年入市氣氛回暖，有用家決定入市又一居3房單位，議價30萬，斥資1,030萬元承接…

簽約時一定要預先準備足夠的現金，同時簽字正式簽訂租約一定要業主本人和租客本人在場，簽約時要把各種信息確認標準，明確寫在租約里，一式兩份業主和租客各持一份。由於香港的租樓合同必須經過政府備案，所以簽完約後要去政府打釐印。一般1-3年租約的印花稅通常為平均年租的5%，業主和租客各付一半。

美聯物業又一村分行首席助理聯席董事蕭偉祥(Leo Siu)表示，樓價呈跌勢，有二手業主決定減磅，又一村又一居有低密度住宅3房單位剛易手，成交價約1,418萬元，原業主持貨近6年蝕沽…

美聯物業九龍豪宅加多利山分行高級分區營業經理方玉冰(Elaine Fang)表示，又一居居住環境清靜，向來深受用家追捧，項目近日錄得3房單位易手，以「意頭價」1,128萬元成交，原業主持貨28年帳面升值2.1倍…

美聯物業又一村分行助理聯席董事蕭偉祥(Leo Siu)表示，又一居居住環境清靜，向來深受用家追捧，項目近日有頂層連天台3房單位透過該行沽出，成交價約1,188萬元…

疫情之前，在香港留學租樓不算一件特別難的事。但封關一來，學生來港後就必須進行為期7至14日的居家隔離檢疫。入境就要有住所，使得那些本打算來港之後再找地方住的計畫落空。就這樣，港漂租樓的故事也因為今時今日的疫情，徹底改寫。