會德豐高價奪古洞地，成新界北樓巿新指標 ! 區內官地陸續推出，對後巿造成甚麼連鎖效應？買家如何部署，至食盡升值時機？今日請嚟會德豐地產常務董事黃光耀、美聯物業住宅部行政總裁布少明、美聯測量師行董事林子彬同大家全方位剖析。
標籤: 古洞
【供應唔到數】施工落成慢 預售樓花申請少 樓價難大跌
「零」新申請預售樓花不時出現，以近3年計算，已先後出現6次，導致累積待批樓花單位明顯下跌。據資料顯示，7月份累積待批樓花單位錄9,796伙，按月大減約22.5%，自2020年3月後首次跌穿萬伙水平，並創16個月新低。
【重現曙光】新界洋房扭轉蝕讓局面 原因是…
一二手樓市氣氛雖然持續暢旺，不過我們間中都會聽聞有蝕讓二手成交，當中不少來自新界的洋房項目，而且樓齡新，發展商亦是本地龍頭。然而，最近這局面有扭轉跡象，因為有發展商積極於新界東北區積極投地，帶起市場氣氛，特別是古洞。
【美聯經紀Honson推介】天巒II期古洞路33號(獨立屋)
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天巒II期古洞路33號(獨立屋)（物業編號：M300117027）
廣告日期：9/7/2021
粉嶺高爾夫‧御苑單日連沽4伙 套現逾6100萬元
恒基地產(00012)旗下粉嶺高爾夫球會旁項目高爾夫‧御苑，周一(14日)錄得「一客四食」大手成交個案，恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱，項目以現樓發售，持續獲買家追捧，周一連沽4個分層標準單位，套現逾6,100萬港元….
上水天巒錄本月首宗二手成交 用家斥2,170萬元購雙號屋
美聯物業新界西北豪宅加州分行助理區域經理雷惠德(Davis Lui)表示，該行剛促成本月首宗上水天巒二手成交，一名用家斥資2,170萬元承接單號洋房。原業主於2010年購入該洋房，持貨逾10年帳面蝕逾百萬元…
上水古洞住宅地成交價高市場預期 反映發展商看好區內發展潛力 造價料成後市新指標
地政總署公佈，上水古洞第25區的住宅地在接獲10份標書情況下，以86.14億元批出，樓面呎價約7,184元。美聯測量師行董事林子彬表示，項目成交價遠高於市場預期，可見發展商對市道具有信心…
新地以逾86億奪古洞住宅地 每呎樓面地價7183元
地政總署公布，上水古洞第25區住宅地以86.14億港元批出，中標財團為新鴻基地產(00016)。以總樓面約1,199,153方呎計算，每方呎樓面地價7,183元，較市場上限價大幅高出約42.8%。該幅土地上周收到10份標書……
地政總署：古洞第25區住宅地收到10份標書
古洞第25區住宅地皮已於今(23日)中午截標，地政總署公布，收到10份標書。表明獨資的發展商有新鴻基地產(00016)、恒基地產(00012)及華懋集團……
【基建尋寶】重點發展北環線 有何樓巿新機遇？
早前《施政報告》提及，新界西北及新界北部均有巨大發展潛力，將會加緊落實北環線鐵路項目。到底北環線鐵路是甚麼?當中又會有甚麼樓市機遇?
賣地計劃：4至6月將推兩幅住宅地 涉約1370伙
政府公布下一財政年度賣地計劃，賣地表設有15幅住宅地，可建單位約7,530伙，同時，亦設6幅商業用地，提供超過897萬方呎。其中於4至6月將會推出兩幅住宅用地…