平均呎租最高的是灣仔區,這個區也是全港月入中位數最高的區域。平均呎租最低的不是離島,而是元朗,通常剛剛有比較多新盤收樓入伙的區,由於有比較多的租盤突然放盤,所以租金回報率會暫時偏低,對租客來說是一個機不可以失的時間,
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不同房間數量的單位呎價相距多少
很多人都聽過面積越少的單位,呎價就越貴,因為總售價始終比較容易負擔,所以衍生出來會變成其它因素相似下,開放式單位比一房貴,一房又比兩房貴,如此類推。新界區開放式至4房和全港走勢也差不多,開放式單位平均呎價是14,419元。
【新晉豪宅】「維港頌」、「海璇」 改變港島東豪宅格局
2007年,政府從房委會收回了北角邨地皮,再加上位於油街的政府物料倉庫地皮,將這兩地改建成高級豪宅區,政府物料倉庫地皮由長實地產發展成維港頌,而北角邨則交由新鴻基地產發展成海璇。
【地王效應】啟德再現百億地王 後巿有何啟示?
市區樓一向搶手,市區地皮同樣渴市,發展商購市區地皮一向出手闊綽,其中啟德跑道區最後一幅住宅官地,由本地龍頭發展商以102.8億元奪得,每平方呎樓面地價達15,861元,比鄰近的住宅官地中標呎價高近兩成。
上水天平邨賣461萬 貴絕新界北公屋
公屋樓價再破頂。上水公屋天平邨天美樓中低層5室,實用面積489方呎,以約461萬港元登記售出,成交金額料創新界北區公屋新高…
嵐山開放式戶呎售逾1.92萬 創屋苑新高
大埔嵐山連錄開放式戶成交。市場消息稱,屋苑7座中層A室,實用面積180方呎,售價346.8萬元,實用呎價19,267元,呎價創屋苑新高。另6座中層A室…
差估署:新界區細單位平均呎價逾1.1萬元
差餉物業估價署最新10月售價指數臨時數字顯示,各區實用面積431方呎以下細單位的平均每方呎售價,按月都錄得升幅。新界區的升幅較顯著。該區細單位平均呎價…
新盤混戰:香島連沽4伙套近9900萬
南豐集團旗下筲箕灣香島,剛連環售出4伙,涉資共逾9,872.7萬元,成交呎價由19,966元至25,244元。售出單位包括2座21樓B室,實用面積1,175方呎,成交價…
新盤混戰:KADOORIA連天台戶1.25億沽
一手銷售資訊網資料,中信泰富旗下何文田KADOORIA嘉道理道133號7樓,實用面積2,227方呎,另連2,112方呎天台,以1.25億元成交,實用呎價…
單位面積愈細 呎價升幅愈大
樓價持續向上,加上收緊按揭措施下,細銀碼單位較易上車,造就細面積單位價格被搶高,出現「單位面積愈細、呎價升幅愈大」的情況。以近3年計…
9月份百大屋苑平均呎價逾1.5萬元增至31個
9月份百大屋苑中,實用呎價逾1.5萬元的屋苑升至逾3成水平。美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,選取全港100個大型屋苑…