樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業天水圍 – YOHO WEST分行營業經理黃信豪(Kelvin Wong )表示，該行最新促成天水圍嘉湖山莊中層單位，新租客斥1.08萬元承租，實用呎租約24.4元，業主享回報約11厘……

美聯物業天水圍 – YOHO WEST分行營業經理黃信豪(Kelvin Wong )表示，位於天水圍的嘉湖山莊本月暫錄約23宗的買賣成交。該行最新促成天水圍嘉湖山莊低層單位，租客轉租為買，斥431萬元承接，實用呎價約7,981元……

美聯物業天水圍 – YOHO WEST分行營業經理黃信豪(Kelvin Wong )表示，租金持續上漲，由於現時入市成本已由高位回落，吸引租客「轉租為買」。該行最新促成天水圍嘉湖山莊低層單位，新買家斥446萬元承接，實用呎價約8,199元……

美聯物業天水圍 – YOHO WEST分行營業經理黃信豪(Kelvin Wong )表示，租金持續上漲，由於現時入市成本已由高位回落，吸引租客「轉租為買」。該行最新促成天水圍嘉湖山莊低層單位，新買家斥446萬元承接，實用呎價約8,199元……

美聯物業天水圍 – YOHO WEST分行營業經理黃信豪(Kelvin Wong )表示，隨著拆息回落及關稅戰緩和，買家入市心態轉趨積極，放盤承接加快。該行最新促成天水圍嘉湖山莊低層單位，新買家斥472.8萬元承接，實用呎價約7,411元。原業主持貨29年，帳面獲利約306.3萬元離場……

美聯物業天水圍 – YOHO WEST分行營業經理黃信豪(Kelvin Wong )表示，樓市表現持續向好，加上港元拆息持續回落，有買家加入市步伐。 該行最新促成天水圍嘉湖山莊中層單位，新買家斥468萬元承接，實用呎價約8,525元……

美聯物業天水圍-栢慧豪園分行(3)高級營業經理王亦倫(Joe Wong)表示，隨市場樓市氣氛改善，買家入市意欲回升，而該行剛促成嘉湖山莊麗湖居一個2座中層C室單位成交，實用面積約546呎，獲外區客睇樓兩次即拍板以420萬元承接，實用呎價約7,692元，而1996年貨是次轉手升值逾1.2倍。

美聯物業天水圍-置富嘉湖分行高級分區營業經理杜文輝(Jacky To)表示，市況向好，有不少買家於天水圍嘉湖山莊尋寶，當中更有短炒獲利個案，帶動該屋苑本月暫錄13宗買賣成交，包括該行最新促成天水圍嘉湖山莊448實呎戶，新買家零議價斥365萬元承接，原業主短炒獲利離場。

美聯物業天水圍 – YOHO WEST分行營業經理黃信豪(Kelvin Wong )表示，美國聯儲局暫緩減息，有買家認為息口見頂，趁機入市。該行最新促成天水圍嘉湖山莊高層單位，新買家斥470萬元承接，2001年貨轉手帳面獲利約275萬元，單位升值約1.4倍。

美聯物業天水圍 – YOHO WEST分行營業經理黃信豪(Kelvin Wong )表示，美國聯儲局暫緩減息，有買家認為息口見頂，趁機入市。該行最新促成天水圍嘉湖山莊高層單位，新買家斥470萬元承接，2001年貨轉手帳面獲利約275萬元，單位升值約1.4倍……

美聯物業天水圍-栢慧豪園分行(3)高級營業經理王亦倫(Joe Wong)表示，天水圍嘉湖山莊5月暫錄得約7宗二手成交，該行錄得一宗外區家庭客810萬元承接嘉湖山莊1,002實呎覆式戶成交，原業主持貨31年，帳面獲利逾323.4萬元離場。

美聯物業天水圍 – 栢慧豪園分行(3)高級營業經理王亦倫(Joe Wong)表示，隨着聖誕及元旦長假結束後，購買力重回二手市場，該行錄得外區家庭客斥450萬元承接天水圍嘉湖山莊547實呎戶，原業主持貨9年，帳面獲利逾60萬離場……

美聯物業天水圍 – 柏慧豪園分行(3)營業經理王亦倫(Joe Wong)表示，新盤熱銷，加上租金持續上揚，帶動「租轉買」成交，該行最新促成天水圍嘉湖山莊441實呎戶360.08萬元易手……