樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (STEPHEN WONG)表示，區內租賃交投持續增加，該行錄得大圍名城961實呎4房套連儲物室戶月租3.8萬元，業主2015年買入單位，以是次租值計算，租賃回報約3.8厘……

美聯物業大圍 – 大圍站發展商新樓專組 (2) 聯席區域經理李衍輝 (KEVIN LEE)表示，「租轉買」成風，區內二手交投增多，該行錄得大圍柏傲莊357實呎戶750萬元沽出，成交價較屋苑一房戶型成交價一週前貴50萬元……

美聯物業大圍豪宅 – 大圍豪宅分行 (3) 高級分區營業經理吳美娥(ELAINE NG)表示，二手「租轉買」成風，該行錄得租樓多年客戶斥1,220萬元承接大圍名城786實呎戶，屬屋苑本月第4宗成交……

美聯物業大圍 – 名城分行 (2) 首席助理聯席董事羅航星 (KELVIN LAW)表示，區內暫未有大型新盤推售，睇樓客聚焦半新樓，該行錄得大圍柏傲莊高層322實呎戶700萬元易手，屬屋苑本月首宗成交，原業主持貨4年多，帳面損手121萬元……

美聯物業沙田 – 沙田站分行首席聯席區域經理鄧嘉瑋(Jacky Tang)表示，憧景息口步入減息週期，各類客源加快入市步伐，該行最新促成內地家庭客斥1,095萬元承接大圍柏傲莊523實呎戶……

美聯物業沙田-溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(Joey Lim)表示，樓價調整下，不少家庭客抓緊機會入市，大圍溱岸8號錄連環4房戶交投，其中1,170實呎戶1,728萬元易手。…

美聯物業大圍 – 大圍站分行高級區域經理談澤成(Ken Tam)表示，息口未明朗化下，部分準買家「轉買為租」，帶動租賃交投，該行最新促成外區家庭客3.1萬元承租大圍名城盛世844實呎戶。…

美聯物業大圍盛世分行（3）首席營業經理蔣雲軒(Rick Cheung)表示，息口走勢未明朗下，不少準買家決定「轉買為租」，區內呎租持續被推高，該行最新促成柏傲莊264實呎戶以月租1.58萬元租出，實用呎租近60元，屬屋苑高價成交。…

美聯物業沙田中心分行(2)首席高級營業經理江文達（Thomas Kong）表示，憧憬政府短期或推出利好樓市措施，部分收租客再次出動，該行最新促成收租客斥437萬元承接大圍珀玥201實呎戶。…

美聯物業大圍 – 名城分行 (2) 助理聯席董事羅航星( Kelvin Law)表示，不少早前觀望的睇樓客憧憬港府會有利好樓市措施出台， 趕於施政報告公布前入市，該行最新促成外區客斥1,688萬元承接大圍名城958實呎戶，屬市價成交。…

美聯物業沙田-溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(Joey Lim)表示，自區內大型商場開幕後，吸引不少外區客進註，該行最新錄得大圍溱岸8號743實呎戶議價後以1,280萬元意頭價沽出，原業主2014年買入單位，是次轉手帳面獲利逾「3球」。…

美聯物業沙田-溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(Joey Lim)表示，部分換樓客售出單位後尚未覓得心頭好，逐先於區內租樓，該行最近錄得賣樓客以42.萬元月租承租大圍溱岸8號1,170實呎4房雙套戶，屬市價成交……