樓價近月回落,部分業主止賺離場。美聯物業沙田第一城中心分行首席高級營業經理何智豪(Casey Ho)表示,該行最新促成沙田第一城478實呎三房戶以620萬元易手,1995年貨升值近1.1倍。…
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【二手攻略】港島東有個屋苑 長揸好著數?
其中位於西灣河的鯉景灣,屬港島東大型屋苑之一,近期租盤需求相當不俗,長揸鯉景灣,賣樓獲利甚豐,做包租公或包租婆都相當唔錯,長線投資絕對值得考慮,屋苑長期有數十口個至近百個二手放盤,如果心儀兩房戶,入場費更低於1,000萬元,大有機會可以承做林鄭Plan 按揭計劃。
【平價租盤】市區鐵路沿線 有兩個屋苑租金明顯低水
5月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.73元,按月回升約1.4%,而今年首5個月呎租亦止跌回升,累積上升約1%。雖然租金上升,不過如果用34.73作為指標,有兩個位處於九龍區,而且是座擁鐵路沿線的大型屋苑,原來低於平均值。
【名城】大型屋苑 換樓之選
去得大圍車公廟當然希望求返支上上籤。來到大圍名城自然一樣想搵筍盤。大圍名城分三期發展,是區內第一個提供超過4000個單位的大型屋苑,全部是3房或以上的大單位。
【二手攻略】舊樓實用、潛力強?準備事項你要知
樓價長期高企,不少上車客都會向一些二手舊樓埋手,期望可以找到平貨。的確,舊樓很多時都有一定程度折讓,而且可在若干年期內,具備被財團收購重建的概念。
【全港】香港最受歡迎 竟是這個價位的房?
考慮到剛需買家紛紛出動,美聯物業的網紅經紀們特意搜羅了位於港島西、元朗及馬鞍山的3個800萬至1000萬的優質房源,再不買或許就要漲價咯!
6月份二手住宅註冊量按月下挫逾3成至3,600餘宗
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,6月二手住宅註冊量錄3,663宗,較5月份5, […]
35屋苑交投按周急升4成 重上逾40宗水平
綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑於過去一周(11月26日至12月2日)錄42宗買賣,較前一周(11月19日至11月25日)30宗上升約4成,並自7月中以來19周後首次重上40宗水平…
2018「港漂」找房攻略
大學暑期趨近,又逢莘莘學子廣出租房時候﹗除英、美、澳、加等地之著名學府外,近水樓臺的香港高等院校近年廣招內地生,吸引不少國內尖子南下赴學,每年暑假前夕,內地生或其家長紛紛出動搵盤租房,為赴港升學生涯作部署,透過物業代理網站、微信等管道覓租盤……
大型新盤推出 反應熱烈 上周35個屋苑跌19.2% 錄63宗
新盤市場繼一個多月後終有大型項目登場,市場反應熱烈,令二手交投轉慢。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑於過去一周(4月30日至5月6日)錄63宗買賣,比起前一周(4月23日至4月29日)的78宗下跌約19.2%…
35屋苑走勢反覆 上周錄78宗 按周升27.9%
上周持續未有全新大型新盤登場,市場購買力投向二手。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑於過去一周錄78宗買賣,比起前一周的61宗回升約27.9%,走勢反覆…
3月份二手交投回暖 35屋苑過去四周達327宗
綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑於過去四星期(3月5日至4月1日)合共錄327宗成交,比起前四星期(2月5日至3月4日)197宗大幅急升約66% …
500萬元或以下二手住宅比率首次跌穿4成低位
踏入2018年,樓價升勢未止,帶動500萬元或以下二手住宅註冊量比率首次跌穿4成的紀錄新低。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2月二手住宅註冊量錄4,451宗,當中銀碼為500萬元…
節日氣氛漸退 35屋苑錄36宗成交
隨著農曆新年假期結束,35屋苑上周交投低位回升。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑於過去一周(18年2月19日至2月25日)錄36宗買賣,比起前一周(2月12日至2月18日)31宗升約16.1%…
農曆新年一周35屋苑錄31宗成交
受農曆新年傳統樓市淡季影響,35屋苑上周交投急挫至低水平;然而,與近年同期相比,今年宗數雖然未及去年同期,但仍創近5年來同期次高。綜合美聯分行資料,過去一周…