樓市資訊 | 美聯物業

新界區近期未有大型新盤開售，購買力持續回流二手市場。美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行高級分區營業經理黃國輝(STEPHEN WONG)表示，該行最新促成白石角天賦海灣933實呎銀主盤888萬元沽出，實用呎價僅9,517元…..

白石角近年發展日漸成熟，加上憧憬科學園發展及鐵路站落成，吸引不少外區客遷入。美聯物業馬鞍山 – 馬鞍山廣場分行高級營業經理丘志權 (KENNY YAU)表示，該行剛促成外區客1,060萬元承接白石角天賦海灣1,105實呎戶，呎價不足1萬元……

「租轉買」趨增下，部分優質租盤再次放租。美聯物業大埔 – 逸瓏灣分行 (8) 首席高級營業經理周南輝 (DEO CHOW)表示，該行剛促成外區家庭客月租5萬元承租白石角天賦海灣1,706實呎戶……

美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (STEPHEN WONG)表示，市況向好，有用家加快入市步伐。該行錄得大埔天賦海灣987實呎戶920萬元易手，實用呎價約9,321元……

美聯物業沙田豪宅 – 新九肚山分行營業經理張銘新 (JIMMY CHEUNG)表示，二手交投回升，部分業主擴闊議價空間，該行最新促成大埔天賦海灣1,522實呎戶連車位放盤兩年，累減780萬元以1,900萬元易手……

美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (Stephen Wong)表示，暑假租賃旺季臨近，區內交投不斷，該行最新錄得白石角天賦海灣1,409實呎戶連車位以月租4萬元租出…..

美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (Stephen Wong)表示，區內配套日漸成熟，吸引不少外區客遷入，該行最新錄得白石角天賦海灣1,105實呎戶以月租3.2萬元租出……

美聯物業大埔 – 林海山城分行營業經理蔡潔雯 (Idy Tsoi)表示，樓價調整後，部分區內二手成交價時光倒流至多年前，該行錄得白石角天賦海灣1,135實呎戶1,228萬元易手，原業主持貨12年，轉手帳面獲利約15萬元……

美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝( Stephen Wong)表示，樓價調整之下，部分買家「轉買為租」，帶動區內租賃交投，該行最新促成白石角天賦海灣1,140實呎戶連一車位月租3.3萬元，業主2015年買入單位，租賃回報逾3厘。…

美聯物業大埔 – 林海山城分行營業經理蔡潔雯 (Idy Tsoi)表示，市場減價潮持續，該行最新促成白石角天賦海灣1,203實呎戶以1,438萬元易手，較最初開價累減逾「1球」，2015年貨帳面微蝕75萬元沽貨。…