樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，區內上車需求持續，該行新近促成奧運站維港灣10座中層F室的二手成交，單位實用面積為457平方呎，屬2房間隔，望內園景，上車客以850萬元承接，折合實用呎價約18,600元，屬市價成交…..

上車需求持續，二手成交穩定。美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，該行新近促成奧運站維港灣8座中層H室的二手成交，單位實用面積為459平方呎，屬2房間隔，望內園景，上車客以800萬元承接，折合實用呎價約17,429元，屬市價成交……

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，市場普遍憧憬美國減息，促使不少買家加快入市決定，位置理想的物業尤率先獲得青睞，西九龍區不但交通方便，而且極具發展前景，一直深受買家喜愛。該行新近促成奧運站柏景灣8座低層G室的二手成交，單位實用面積約466平方呎，屬2房間隔，獲換樓客以778萬元承接，折合實用呎價為16,695元…..

美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，上車需求持續，該行新近促成奧運站凱帆軒1座中低層D室的二手成交，單位實用面積爲464平方呎，屬2房間隔，獲上車客以678萬元承接，折合實用呎價為14,612元….

美聯物業西九龍匯璽分行高級分區營業經理余汶釗(Roy Yee)表示，區内優質租盤備受租客青睞，該行新近促成奧運站柏景灣6座低層B室的租賃成交，單位實用面積約848平方呎，屬3房間隔，獲租客以月租3.8萬元承租，折合實用呎租約45元……

美聯物業西九龍匯璽分行高級分區營業經理余汶釗(Roy Yee)表示，優質海景租盤承接力理想，該行新近促成奧運站一號銀海1座中層C室的租務成交，單位實用面積約756平方呎，屬3房套連儲物室間隔，租客以月租4.3萬元承租，實用呎租約57元。

美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，奧運站一帶優質海景單位租務需求持續，該行新近促成海桃灣2座低層A室，782實呎3房海景單位的租賃成交，單位以月租3.7萬元獲外區客承接，實用呎租約47.3元。

美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，租務需求持續，該行新近促成一宗浪澄灣2房戶的租賃成交，金融客心儀單位坐擁海景，以月租2.5萬元承接，業主享約3厘租務回報……

美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，區內交投氣氛向好，該行新近促成一宗浪澄灣2房戶的二手成交，上車客斥835萬元入市，2007年貨升值約7成。

美聯物業西九龍匯璽分行 (8) 高級分區營業經理黃育強(Alexander Wong)表示，放寬按揭成數有助激活樓市換樓鏈，該行新近促成一宗奧運站柏景灣的二手成交，換樓客斥1,650萬元承接3房單位，原業主持貨約15年……

美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，該行近日促成浪澄灣2房單位之租務成交，區內客見單位價格相宜，而且間隔實用，故即睇即以月租2.38萬元承租單位，實用呎租約43.2元……

美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，該行剛促成一宗浪澄灣2房戶的交投，上車客見單位海景吸引，故斥995萬元承接，原業主持貨16年，帳賺近「4球」離場。

美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，該行剛促成一宗浪澄灣2房戶的交投，上車客見單位間隔實用，海景吸引，故斥998萬元承接，該單位11年內升值逾17%……

美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，該行剛促成一宗大角咀君滙港2房戶的租務成交，家庭客以月租2.1萬元承租單位，業主現享約4.8厘租務回報……