樓市資訊 | 美聯物業

荃灣近年生活配套持續提升，吸引不少外區人士遷入。美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明(Jacky Yiu)表示，該行促成荃灣環宇海灣498實呎戶649萬元沽出，原業主持貨11年，帳面升值約「一球」……

荃灣配套成熟完善，吸引不少外區內搬入。美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明(Jacky Yiu)表示，該行剛促成外區上車客斥612.8萬元購入荃灣爵悅庭450實呎戶，原業主持貨14年，物業期內升值約7成……

二手市況回暖，換樓客紛出動。美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明(Jacky Yiu)表示，該行剛促成荃灣樂悠居538實呎戶698萬元易手，屬市價成交……

美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明 (JACKY YIU)表示，荃灣近年迎來大蛻變，吸引不少上車客入內尋找安樂窩，該行新近促成上車客斥395萬元購入荃灣映日灣219實呎戶，原業主持貨6年，帳面蝕約40萬元……

美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明 (JACKY YIU)表示，臨近暑假，不少家庭客提前部署，加快入市步伐，該行最新錄得家庭客斥1,290萬元承接荃灣環宇海灣914實呎戶，原業主持貨11年，帳面獲利近「兩球」……

美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明(JACKY YIU)表示，區內配套發展成熟，近年吸引不少外區客搬入，該行最新錄得荃灣荃威花園536實呎戶360萬元沽，原業主持貨10年，帳面轉手蝕78萬元……

美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明(JACKY YIU)表示，樓價調整後，不少上車客加快入市步伐，該行最新錄得荃灣愉景新城610實呎戶獲外區上車客議價後以588萬元承接……

美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明 (Jacky Yiu) 表示，上車需求持續釋放，優質細單位獲市場追捧。該行新近促成爵悅庭一宗兩房成交，單位放盤約3個月，經議價後獲上車客以615萬元承接，原業主持貨15年帳面升值逾1倍……

美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明 (Jacky Yiu) 表示，市場換樓需求穩健，優質單位獲買家積極洽購。該行最新促成爵悅庭一宗三房套單位成交，原業主放盤僅1個月，經議價後獲外區換樓客以815萬元承接，持貨17年帳面大幅升值近400萬元……

新盤熱賣帶動樓市氣氛，不乏買家加快入市二手優質物業。美聯物業荃灣-爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明 (Jacky Yiu) 表示，該行剛促成荃灣萬景峯6座極高層G室成交，實用面積約523平方呎，原業主放盤約1個月，並獲外區客鍾情…

美聯物業荃灣-爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明 (Jacky Yiu)表示，市場上優質單位有價有市，該行剛促成荃灣海之戀1座極高層C室單位，實用面積約807呎，由於單位屬屋苑內優質全海景戶，故外區換樓客一見鍾情，以1,480萬元意頭價成交…

美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明 (Jacky Yiu)表示，市場持續不乏買家尋寶，物色筍盤，該行錄得荃灣爵悅庭一個597實呎戶成交，原業主由於想換貨，故加快沽出單位套現，持貨近9年，是次以750萬元…

美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明 (Jacky Yiu)表示，受惠《財案》降下調400萬元或以下物業的印花稅，區內中細價物業交投增加，帶動買家加快入市步伐。該行新近促成荃灣立坊308實呎放盤，約3個月後以416萬元易手，實用呎價約13,506元……

美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明 (Jacky Yiu)表示，位於荃灣西的爵悅庭本月錄得首宗成交，該行錄得荃灣西爵悅庭531實呎放盤約半年後以699萬元易手，實用呎價約13,417元，屬市價成交……

美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明 (Jacky Yiu)表示，農曆年臨近，部分準買家加快入市步伐，該行錄得荃灣西全．城滙433實呎放盤一週698萬元易手，同類單位二手價首次失守「7球」……