美聯物業屯門巿廣場分行首席高級營業經理周麗萍 (Katherine Chou)表示,該行新近促成屯門 新圍苑一個554實呎三房戶,區内分支家庭客以自由市場價458萬元承接,1989年貨升值13倍。
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將軍澳居屋富康花園錄「零議價」交投 三房套獲「白居二」客以520萬元承接
樓市氣氛持續回暖,有「白居二」資格的買家亦加快入市步伐,美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示,該行新近促成居屋富康花園三房套交投,單位獲用家以未補地價520萬元承接。…
【居屋攻略2023】綠表、白表、綠表資格證明書申請資格程序一覽
由於綠表中只有10%配額是留給個人申請,90%是給核心家庭的,若果綠表申請人連同家中核心家庭長者一齊申請居屋,是可以提升揀樓次序。不過要留意,有意參加「家有長者優先選樓計劃」的長者抽中居屋就必須要成為聯名業主,並需要簽署聲明一同居住於購買的居屋內。
【28Hse】居屋補地價的注意事項
什麼是補地價?政府出售單位予買家時,都提供了免地價優惠,但設有轉讓限制,若業主要在公開市場出租及出售單位,禁售年期後,他們須繳付補價,以補回當年政府以較低的價錢向其出售居屋的損失。而若然補地價是由買家負責,臨時合約只會寫上單位交易額及註明補價由買家負責,並不會包括補地價金額。
【2023精選居屋】一文看清房委會居屋、房協資助房屋、夾屋、綠置居分別
80年代末開始,房協開始興建資助房屋以優惠價出售給符合申請居屋資格人士,名為「住宅發售計劃」(Flat-for-Sale Scheme, FFSS)。並在1997年開始設立「住宅發售計劃」第二市場,讓住滿2年的業主在不用補地價的情況下,將單位轉售予合資格的人士。
罕有居屋連露台單位成交 茵怡花園2房戶461.8萬元居二市場易手
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,茵怡花園剛錄罕有居屋特式單位成交,2房連露台戶透過居屋第二市場易手,成交價461.8萬元…
將軍澳居屋和明苑3房戶以綠表價520萬元易手 原業主持貨逾23年獲利358萬元離場
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示,該行近日促成將軍澳居屋和明苑三房交投,以綠表價520萬元成交,原業主帳面獲利358萬元離場。…
天水圍屏欣苑382實呎戶383萬元居屋第二市場成交
美聯物業天水圍 嘉湖分行聯席區域經理湯少建(Kin Tong)表示,該行新近促成天水圍居屋屏欣苑2023首宗成交,435實呎戶獲外區客以383萬元於居屋第二市場承接。…
公務員斥380萬元「綠表」上車 入市寶琳居屋欣明苑3房
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(JEFF LAM)表示,抗疫措施再鬆綁,增加入市信心,有公務員透過「綠表」資格上車,透過該行購入寶琳居屋欣明苑3房戶,綠表成交價380萬元…
元朗宏富苑434實呎戶 405萬元於居屋第二市場獲承接
美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,該行新近促成元朗居屋宏富苑434實呎戶成交,獲外區客以405萬元於居屋第二市場購入。…
新白居二客帶動 筲箕灣東旭苑650實呎戶570萬元易手
受惠新一批白居二買家投入市場,帶動居屋第二市場買賣,美聯物業上東鯉景灣分行助理區域經理冼晉毅(Ricky Sin)表示,不少白居二客人於市場尋寶,而該行剛促成筲箕灣東旭苑一個650實呎戶成交…
屯門翠寧花園592實呎三房戶 居屋第二市場340萬元沽
美聯物業屯門區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示,該行最新錄得屯門居屋翠寧花園592實呎三房單位,以340萬元居屋第二市場價成交。…
10月居屋及公屋第二市場錄158宗 較今年首9個月平均仍少逾9%
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合房屋委員會資料,10月份居屋及公屋第二市場(未補價)的成交宗數合共錄158宗,較9月147宗升約7.5%,連跌4個月後回升;惟與今年首9個月平均每月約174宗相比……
屯門居屋龍門居592實呎三房戶 減價22萬元 以438萬元居屋第二市場價獲用家承接
美聯物業屯門區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示,該行最新錄得屯門居屋龍門居592實呎三房單位,以438萬元居屋第二市場價成交……
屯門居屋兆安苑495實呎兩房戶 自由市場價390萬元獲用家承接 低於市價逾1成
美聯物業屯門 區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示,該行最新錄得屯門 居屋兆安苑本月首宗成交,一個495實呎兩房單位,以自由市場價390萬元成交,成交價低於市價逾1成。…