美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (Andy Leung)表示,放盤減價潮持續,該行最新促成屯門弦海224實呎戶以295萬元沽出,原業主持貨4年多,帳面蝕近「1球」……
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凱和山加推70伙 撇除樓層及景觀屬原價加推
路勁地產牽頭發展的屯門掃管笏凱和山,周一(18日)傍晚上載價單2號,加推70伙,折實平均呎價11,478元,較首張價單高約3.5%。發展商指,新一張價單撇除樓層及景觀等因素,屬原價加推。不過,新價單對比首張價單有個別單位出現高層比低一層平。
【主席所言甚是】2023樓價、地價一併時光倒流
美聯集團主席黃建業日前指出,相信今年樓價已經於5月見頂,跌勢已成,料2023全年樓價升幅「捧蛋」,屆時樓價將「時光倒流」回到2017年,即6年前水平。黃建業的分析,已火速被證實,皆因香港樓市麵粉麵包價都出現明顯回調。
飛揚第1期已獲入伙紙 即將開放現樓予公眾參觀
屯門掃管笏全新盤開價之際,餘貨盤亦展開新部署。長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第1期,周四(14日)公布日前已獲發入伙紙,即將開放第1期現樓單位。長實營業部助理首席經理楊桂玲表示,飛揚第1期及第2期至今已合共售出702伙,套現逾35 億元,短期內將會開放第1期現樓單位予公眾實地參觀。
屯門凱和山首批312.5萬入場 折實平均呎價1.1萬
新盤低價推出成新常態,路勁地產牽頭發展的屯門掃管笏凱和山,周四(14日)公布首張價單,提供140伙,折實平均呎價約11,088元,較今年3月劈價推出的飛揚第2期首批再低約11%。是次開放式戶折實入場費312.5萬元,而最低折實呎價9,168元起為一手市場自2020年5月後、逾3年來首見跌穿1萬元。
【新盤2023】屯門新樓呎價低於一萬 管翠路項目主打兩房
近年來成為新盤市場的供應主力集中新界西北,戶型多元化,地域選擇又不少,而且普遍入場銀碼較少,區內新盤都不時搶去市場上不少目光。最近屯門區又有新盤準備推出,項目位於屯門掃管笏管翠路的項目,早前已取得預售樓花同意書,9月開賣。
屯門NOVOLAND 471實呎戶月租1.5萬元 區內客「零議價」承租 2022年買入 租賃回報約2.4厘
美聯物業屯門 – 豫豐花園分行營業經理顧耀彬(Alex Guh)表示,有感加息步伐仍未明朗,部分準買家「買轉租」,帶動區內租賃交投,該行最新促成屯門NOVOLAND 471實呎戶以月租1.5萬元租出,業主2022年年買入單位,享約2.4厘租賃回報。…
凱和山會所設計曝光 連園林面積逾4.7萬呎
路勁地產牽頭發展的屯門掃管笏凱和山,預告將於短期內公布首張價單,首批涉不少於139伙。發展商於周二(12日)披露會所「Club MORI」的設計概念及設施細節。該公司銷售及市場推廣副總監陳健聰指,會所連綠化園林面積合共逾4.7萬方呎,採以「綠活概念」作設計,劃分成三大主題區,提供共27項設施。
【多圖】屯門凱和山開放4個示位 三房戶採香檳金為主調
經歷極端天氣洗禮後,新盤加快推盤步伐。由路勁地產牽頭發展的屯門掃管笏凱和山,原定上周五(8日)舉行的示範單位開放記者會,延期至周一(11日)舉行,發展商一口氣開放4個示範單位予傳媒參觀。
【新盤追擊】屯門新盤凱和山多面睇!
屯門近年發展迅速,區內生活配套不但一應俱全,更陸續有大型基建項目落成,例如屯赤隧道,以 […]
屯門凱和山最快今日上載樓書 開放式戶291呎起
路勁地產牽頭發展的屯門掃管笏凱和山,周一(11日)公布最快今日上載樓書,開放式戶實用面積由291方呎起。路勁地產銷售及市場推廣副總監陳健聰稱,項目有機會周內公布首張價單,數量涉及不少於全盤693伙的兩成、即不少於139伙,主力先推出實用面積為1,000方呎以下的標準分層戶,而實用面積1,000方呎以上的單位則傾向招標。
屯門華都花園412實呎戶426萬元沽 2008年貨 帳面賺逾「3球」或近3.9倍
美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (Andy Leung)表示,購買力轉投二手市場,該行最新促成上車客斥426萬元購入屯門華都花園412實呎戶,原業主2008年買入單位,帳面升值近3.9倍……
屯門弦海開放盤戶月租9500元 2019年貨 租賃回報近2.9厘
美聯物業屯門 – 豫豐花園分行營業經理顧耀彬(Alex Guh)表示,部分睇樓客認為加息周期未止,逐由「買轉租」,帶動區內租賃交投,該行最新促成屯門弦海開放盤戶以月租9500元租出,業主2019年買入單位,享近2.9厘租賃回報……
屯門叠茵庭376實呎戶488萬元沽 1999年貨 帳面獲利逾「3球」 升值逾2.5倍
美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (Andy Leung)表示,新盤搶客,部分二手放盤業主擴闊議價空間止賺離場,該行最新促成屯門叠茵庭376實呎戶488萬元沽,原業主1999年買入,帳面獲利350.6萬元……
凱和山部署下月初上載樓書及開放示範單位
全新盤登場,路勁地產牽頭發展的屯門管翠路18號項目凱和山,周一(28日)公布推盤準備工作進入最後階段,部署下月初上載樓書及開放示範單位,有機會下月隨即開售。該公司銷售及市場推廣副總監陳健聰指,項目由4座樓高16至17層的住宅大樓組成,標準戶型涵蓋開放式至四房間隔,主打的兩房 佔逾四成 ,單位層與層之間的高度有逾3米。另設14座洋房,全盤總共有693伙。